דירה זו באסטפונה (Estepona) מציעה חלל מגורים נוח עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 85 מ"ר. הנכס ממוקם בקהילה מבוססת, נהנה ממיקום מצוין קרוב לחנויות ולחוף הים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים פוטנציאליים המחפשים אורח חיים נוח על חוף הים הדרומי של ספרד. האזור ידוע באקלים המתון שלו ובשפע אור השמש, המציע לתושבים הזדמנות ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
בהשוואה לנכסים אחרים באותו אזור, דירה זו באסטפונה (Estepona) מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית. אבי יופר (Aby Upper) מתחיל מ-320,000 €, אבי מידל (Aby Middle) מ-292,000 €, וסלסטיה הומס (Celestia Homes) מ-290,000 €. דירה זו, החל מ-285,000 €, היא אחת האפשרויות התחרותיות ביותר בשוק, במיוחד בהתחשב בגודלה ומיקומה. אזור אסטפונה (Estepona) בדרך כלל נהנה מתשתית מפותחת, כולל מספר מגרשי גולף, חופים וקשרי תחבורה טובים, במיוחד בקרבת שדה התעופה מלאגה (Malaga Airport). האזור מושך קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני ותשואה פוטנציאלית על השקעה. בהשוואה לערים סמוכות, אסטפונה (Estepona) ידועה באווירה המסורתית והשקטה יותר שלה, תוך שהיא מציעה שירותים מודרניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני באסטפונה (Estepona) עם גישה נוחה לחוף הים ולשירותים המקומיים. חנויות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, מה שמספק נוחות לחיי היומיום. מיקומו מאפשר לו ליהנות מהתשתית המפותחת של האזור ומהקשרים תחבורתיים קלים.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים מגורים נוחים עם גישה נוחה לחוף הים ולשירותים. תצורתה עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מתאימה לזוגות, משפחות קטנות או אלו הזקוקים לשטח נוסף למשרד ביתי או לחדר אורחים. אזור המגורים הפתוח עם מרפסת פרטית מושלם לאכילה בחוץ ורגיעה.
הנכס ממוקם בקהילה מבוססת. למרות מיקומו הנוח, אין בבניין מעלית ונדרש עלייה של שני גרמי מדרגות כדי להגיע לדירה. חניה קהילתית נמצאת במרחק של מספר דקות הליכה מהדלת הקדמית. הנופים מהנכס הזה מתמקדים בעיקר בגני הקהילה, ולא בנופי ים נרחבים.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות קטנות המחפשים את אורח החיים של חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol). היא מתאימה במיוחד לאלה המעדיפים קרבה לחוף ולשירותים, מכיוון שרבים מהדברים החיוניים נמצאים במרחק הליכה. חובבי פעילויות חוץ יעריכו את הקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט. הנכס עשוי גם למשוך משקיעים המחפשים הכנסה פוטנציאלית משכירות, בהתחשב באופי התיירותי של האזור. קשרי תחבורה טובים, כולל הקרבה לשדה התעופה מלאגה (Malaga Airport) במרחק של כ-64 ק"מ, הופכים אותו לבחירה נוחה עבור מטיילים תכופים.
הנכס במצב טוב ומוכן למגורים מיידיים, מה שמעיד על תחזוקה נאותה. המטבח המאובזר במלואו מבטיח פונקציונליות ונוחות, מה שהופך את חווית הבישול והסעודה לחלקה יותר. חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד מספק פרטיות ונוחות נוספות. שטחי הגינון והנופים של הגינה המוצעים על ידי הקהילה תורמים לשלווה של המרפסת הפרטית, המושלמת למנוחה בחוץ או לסעודה.
דירה זו מתחילה מ-€285,000, ומציעה נקודת מחיר כניסה אטרקטיבית, במיוחד באזור אסטפונה (Estepona). הנכס, עם שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה שלו ושטח בנוי של 85 מ"ר, מציע ערך טוב במחיר זה. בהיותו נכס קיים, הדבר אומר שקונים יכולים להשלים את הרכישה ולעבור במהירות. אפשרות הריהוט ה"אופציונלי" מעניקה לקונים גמישות לעצב את הנכס לפי העדפותיהם.
אסטפונה (Estepona) היא עיירה מקסימה בפרובינציית מלאגה (Málaga), המשתרעת על פני 137 קמ"ר, המשלבת עמקים פוריים ואזורים הרריים סלעיים. עם אוכלוסייה של כ-79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), העיר יוצרת אווירה תוססת תוך שמירה על קצב חיים נעים. באזור 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים שפע הזדמנויות חינוכיות למשפחות. שני מרכזים בריאותיים מספקים את צרכי הטיפול הרפואי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.2 מעלות צלזיוס עם 3848 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מה שהופך את האקלים למתאים מאוד לפעילויות בחוץ. 34 חגים מקומיים מוסיפים קסם תרבותי לאזור.
קצב החיים באסטפונה (Estepona) הוא אחד מהאטרקציות המרכזיות שלה. הנכס ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה קצר מהחוף, ומציע גישה נוחה למגוון שירותים. עם 50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת, האזור מספק את הצרכים היומיומיים. בתוך הקהילה, ישנו מרכז ספורט (0.4 ק"מ), כמו גם מרכז ספורט עירוני, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות ספורט ופנאי. התיירות באזור משגשגת, עם 24 מלונות, המוסיפים חיוניות לאזור.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של דירה באסטפונה (Estepona), תוך הדגשת הקרבה הנוחה שלה לשירותים כמו חופים, סופרמרקטים ומגרשי גולף. היא גם מציגה את המרחק המשוער לשדה התעופה מלאגה (Malaga Airport), ומספקת מידע תחבורתי חשוב לקונים פוטנציאליים.
אסטפונה (Estepona) ממוקמת בפרובינציית מלאגה (Málaga), בקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia) בדרום ספרד, כחלק מחופי קוסטה דל סול (Costa del Sol). מיקומה האסטרטגי בין מרבלה (Marbella) לבנאביס (Benahavís) מאפשר גישה נוחה לאטרקציות ולערים העיקריות באזור. האזור ידוע בקו החוף היפהפה שלו, במגרשי הגולף ובאקלים המתון שלו, המושך קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
הדירה מצטיינת בנוחות. חופים כמו לה ראדה (La Rada) נמצאים במרחק של 800 מטרים בלבד, ופלאיה דל קריסטו (Playa del Cristo) נמצאת במרחק של 2.4 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 104 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 236 מטרים, מה שמקל על קניות יומיות ורכישת מוצרים חיוניים. עבור חובבי גולף, ואלה רומאנו גולף (Valle Romano Golf) נמצאת במרחק 4.1 ק"מ, ואזאטה גולף (Azata Golf) במרחק 4.4 ק"מ. התחבורה הציבורית גם היא מפותחת היטב, עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמקל על הנסיעות. שדה התעופה הקרוב ביותר, מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport), ממוקם כ-64 ק"מ משם (או כ-34 ק"מ בקו אווירי), בעוד שדה התעופה גיברלטר (Gibraltar Airport) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה (Estepona) ידוע באקלים הים תיכוני המתון שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס. האזור מקבל שפע של אור שמש לאורך כל השנה, בממוצע 3848 שעות, ומספק תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ וליהנות מחיי החוף. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת בנוחות מעל 20 מעלות צלזיוס. האזור גם מתגאה בנופים טבעיים עוצרי נשימה, עם רכס הרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) המגיע לגובה של 1449 מטר בפסגת לוס ריאלס (Los Reales) במערב, ומציע הזדמנויות להרפתקאות בחוץ ולנופים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
עבור חובבי חוף ופעילויות פנאי, אסטפונה (Estepona) היא יעד אידיאלי. הנכס ממוקם במרחק של 800 מטר בלבד מחוף לה ראדה (La Rada), הידוע בחולותיו העדינים ובמימיו הצלולים. חופים נוספים, כמו פלאיה דל אנחל (Playa del Angel) (1.6 ק"מ) ופלאיה דל קריסטו (Playa del Cristo) (2.4 ק"מ), מציעים אפשרויות נוספות. האזור מארח גם מספר מגרשי גולף, כולל ואלה רומאנו גולף (Valle Romano Golf) במרחק 4.1 ק"מ ואזאטה גולף (Azata Golf) במרחק 4.4 ק"מ. בנוסף, קיימים 134 מתקני ספורט, כולל מספר מרכזי ספורט, המספקים מגוון צרכים ספורטיביים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה (Estepona) ממוקמת בפרובינציית מלאגה (Málaga), בקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia) בדרום ספרד, כחלק מחופי קוסטה דל סול (Costa del Sol). מיקומה האסטרטגי בין מרבלה (Marbella) לבנאביס (Benahavís) מאפשר גישה נוחה לאטרקציות ולערים העיקריות באזור. האזור ידוע בקו החוף היפהפה שלו, במגרשי הגולף ובאקלים המתון שלו, המושך קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL624259
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID