Questo appartamento si trova a Estepona, una comunità consolidata sulla Costa del Sol. La sua vicinanza ai servizi e alla spiaggia offre una base solida per la vita costiera. La posizione in un ambiente urbano garantisce un facile accesso a negozi e servizi, mentre la vicinanza alla costa permette l'accesso al Mar Mediterraneo. Il progetto rappresenta un'opportunità abitativa in una regione rinomata per il suo clima e stile di vita mediterraneo.
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Aby Upper (da €320.000) e Celestia Homes (da €290.000), questo appartamento, con il suo prezzo di partenza di €285.000, si posiziona nel segmento medio. Mentre Aby Upper presenta un prezzo leggermente superiore, Celestia Homes e Aby Middle si collocano in una fascia di prezzo simile. La superficie abitabile offerta di 85 m² con 2 camere da letto e 2 bagni è tipica di questo tipo di proprietà nella regione. La vicinanza alla spiaggia e l'accessibilità a piedi ai negozi sono caratteristiche frequentemente ricercate in questa fascia di prezzo sulla Costa del Sol. La posizione in un'area urbana consolidata offre un'esperienza diversa dai nuovi sviluppi in aree più remote, che spesso presentano terreni più grandi e strutture più moderne, ma anche prezzi più elevati. Questo progetto si rivolge agli acquirenti che cercano una proprietà funzionale e ben collegata in una zona vivace, potenzialmente con possibilità di adattamenti personali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga. La posizione in una zona urbana significa che le strutture essenziali come negozi e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia, a pochi minuti a piedi, sottolinea la posizione costiera.
L'appartamento si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa funzionale sulla Costa del Sol. Con due camere da letto e due bagni, è adatto a coppie o piccole famiglie. La vicinanza ai negozi e la facilità di accesso ai servizi attireranno coloro che apprezzano la comodità quotidiana.
Questo progetto fa parte di una comunità esistente ed è in buone condizioni. Non si tratta di un nuovo sviluppo nel senso classico, ma di un'urbanizzazione consolidata che può offrire spazio per la modernizzazione. L'attenzione è rivolta alla funzionalità e alla posizione all'interno della comunità.
Non c'è ascensore nell'edificio, il che potrebbe essere rilevante per persone con mobilità ridotta. L'appartamento offre vista sul giardino, non vista diretta sul mare, comune in alcune località costiere. I parcheggi sono condominiali e richiedono una breve passeggiata.
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano uno stile di vita attivo sulla costa e apprezzano la vicinanza ai servizi. È adatto per acquirenti che cercano una seconda casa in una regione soleggiata o un investimento solido con potenziale di affitto. La buona accessibilità a negozi e ristoranti lo rende attraente anche per coloro che non dipendono necessariamente da un'auto, sebbene la vicinanza all'aeroporto faciliti i viaggi. La sua posizione in una comunità consolidata si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa funzionale e ben collegata, pronta per essere abitata o con potenziale di adattamento personale. Le strutture comuni come la piscina e i giardini contribuiscono a un'atmosfera di vita rilassata.
L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. La cucina è completamente attrezzata e le camere da letto principali dispongono di bagno privato. La terrazza privata offre ulteriore spazio abitativo all'aperto, adatto per pasti o relax. Essendo un'urbanizzazione consolidata, i materiali e la costruzione sono tipici della regione e dell'epoca di costruzione. Per gli acquirenti che desiderano un'estetica più moderna o caratteristiche specifiche, vi sono possibilità di ristrutturazione e ammodernamento. L'orientamento a sud dell'appartamento massimizza la luce solare sulla terrazza e nell'area soggiorno.
L'appartamento è offerto a partire da €285.000. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su 85 m² di superficie abitabile, più una terrazza privata di 8 m². L'offerta comprende una piscina condominiale e si trova in un'urbanizzazione sicura. I mobili sono disponibili opzionalmente. La posizione in una regione ambita della Costa del Sol, combinata con le caratteristiche offerte, posiziona questo appartamento nel segmento di prezzo medio per la zona. La disponibilità può variare, trattandosi di un'urbanizzazione consolidata.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un mix di vita urbana e vicinanza alla costa. Questo appartamento si trova in un ambiente urbano dove molte necessità quotidiane, come supermercati e farmacie, sono a pochi passi di distanza. La vicinanza alla spiaggia, a pochi minuti a piedi attraverso un ponte pedonale, consente visite regolari al mare. La zona è vivace, con una varietà di ristoranti e negozi nelle vicinanze. La posizione tra Estepona e San Pedro, ai piedi del campo da golf di El Paraiso, offre accesso sia ai centri urbani che alle attività all'aperto. Il clima, con una temperatura media di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto, con una stagione balneare di cinque mesi.
La vita a Estepona, in particolare in questa posizione urbana, è caratterizzata dalla vicinanza a diverse strutture. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono proprio dietro l'angolo, soddisfacendo le esigenze quotidiane. I numerosi ristoranti (50 in un raggio di 2 km) e caffè (22) offrono diverse esperienze culinarie. Per gli sportivi, ci sono diversi centri sportivi (ad esempio, Polideportivo Municipal, 0,4 km) e campi da golf nelle immediate vicinanze (ad esempio, Valle Romano Golf, 4,1 km). La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) consente una varietà di attività ricreative in riva al mare. Estepona stessa è una città affascinante con un centro storico e un porto vivace, che invitano all'esplorazione.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Estepona, provincia di Málaga. Viene evidenziata la vicinanza alla spiaggia di La Rada, l'ambiente urbano con negozi e servizi circostanti, nonché il buon collegamento alle reti di trasporto e alle strutture ricreative come campi da golf e centri sportivi.
Questo appartamento si trova a Estepona, una città della Costa del Sol occidentale nota per il suo mix di fascino tradizionale e comfort moderni. La posizione è strategicamente situata tra i maggiori centri turistici di Marbella e Sotogrande. La provincia di Málaga, di cui Estepona fa parte, è parte della comunità autonoma dell'Andalusia, nel sud della Spagna. La Costa del Sol è una delle regioni costiere più famose d'Europa, apprezzata per il suo clima, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Estepona stessa offre un'alternativa più tranquilla alle località più animate della Costa del Sol, pur beneficiando della sua infrastruttura e delle sue attrazioni.
L'appartamento offre un'ottima accessibilità a spiagge e servizi urbani. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, si trova a soli 524 metri e la popolare spiaggia di La Rada a 769 metri. Anche Playa del Cristo si trova a 1,6 km. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi. Il centro di Estepona è ben collegato e le città più grandi di Marbella e Puerto Banús sono raggiungibili in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che facilita la mobilità senza auto. Diversi campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) sono anch'essi facilmente raggiungibili.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Estepona beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. La zona riceve storicamente oltre 3.848 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine media è di 15 metri sul livello del mare, tipica delle zone costiere della Costa del Sol. Il paesaggio è caratterizzato dalla Sierra Bermeja sullo sfondo, che raggiunge i 1.449 m e può essere utilizzata per escursioni o panorami. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) assicura un buon drenaggio e un facile accesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge sono adatte per il relax, l'abbronzatura e gli sport acquatici. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con numerosi campi nelle vicinanze, come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Per gli sportivi, sono disponibili diversi centri sportivi, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km). I porti turistici di Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. Un totale di 134 strutture sportive nella regione coprono un'ampia gamma di attività ricreative.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Estepona, una città della Costa del Sol occidentale nota per il suo mix di fascino tradizionale e comfort moderni. La posizione è strategicamente situata tra i maggiori centri turistici di Marbella e Sotogrande. La provincia di Málaga, di cui Estepona fa parte, è parte della comunità autonoma dell'Andalusia, nel sud della Spagna. La Costa del Sol è una delle regioni costiere più famose d'Europa, apprezzata per il suo clima, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Estepona stessa offre un'alternativa più tranquilla alle località più animate della Costa del Sol, pur beneficiando della sua infrastruttura e delle sue attrazioni.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL624259
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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