Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Η περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη Μεσόγειο Θάλασσα. Με εστίαση στην προσβασιμότητα και τις κοντινές παροχές, το ακίνητο αυτό τοποθετείται σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή, γεγονός που καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική για τους κατοίκους.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Με τιμή εκκίνησης €285.000, είναι ελαφρώς φθηνότερο από το Aby Middle (€292.000) και το Celestia Homes (€290.000), ενώ βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία με το Aby Upper (€320.000). Η κύρια διαφορά έγκειται στην εγγύτητά του με τις αστικές ανέσεις, καθώς βρίσκεται σε καθιερωμένη αστική περιοχή, ενώ άλλα έργα μπορεί να είναι πιο απομονωμένα ή να επικεντρώνονται σε νέες αναπτύξεις. Η έλλειψη ανελκυστήρα είναι ένα χαρακτηριστικό που πρέπει να ληφθεί υπόψη, σε αντίθεση με πιθανώς νεότερες κατασκευές που μπορεί να διαθέτουν περισσότερες ανέσεις. Η δυνατότητα 'Holiday Homes' και 'Investment' το τοποθετεί στην ίδια κατηγορία με άλλα διαμερίσματα της Costa del Sol που στοχεύουν σε διεθνείς αγοραστές, αλλά η αστική του θέση το καθιστά πιο πρακτικό για μόνιμη διαβίωση ή συχνές επισκέψεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα το καθιστά προσβάσιμο σε βασικές ανέσεις. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, κάτι που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως καταστήματα και εστιατόρια, είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν ένα πρακτικό σπίτι σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η διάταξη δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που χρειάζονται χώρο για επισκέπτες. Η εγγύτητα σε καταστήματα και παραλίες καλύπτει όσους εκτιμούν την ευκολία και τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Αυτό το ακίνητο είναι ένα διαμέρισμα σε μια εγκατεστημένη κοινότητα, που πωλείται ως μεταπώληση. Αν και δεν είναι νεόδμητο, βρίσκεται σε καλή κατάσταση, προσφέροντας μια έτοιμη λύση για κατοίκηση ή ανακαίνιση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα παράδοσης, καθώς πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ανελκυστήρα, απαιτώντας τη χρήση σκάλας για πρόσβαση στο διαμέρισμα που βρίσκεται στον τελευταίο όροφο. Η κοινοτική στάθμευση δεν είναι ιδιωτική και μπορεί να απαιτεί σύντομο περπάτημα. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με ιδιωτικούς κήπους ή εξειδικευμένες ανέσεις πέραν των κοινόχρηστων.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν έναν πρακτικό και καλά συνδεδεμένο τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να ζουν κοντά σε όλες τις ανέσεις, πιθανώς χωρίς την απόλυτη ανάγκη αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις. Οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κολυμβητικό μήνυμα 5 μηνών ευνοούν όσους απολαμβάνουν το μεσογειακό κλίμα και υπαίθριες δραστηριότητες. Η κατάσταση 'Good' και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα υποδεικνύουν ότι το διαμέρισμα είναι άμεσα κατοικήσιμο, ιδανικό για όσους θέλουν να εγκατασταθούν γρήγορα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ), απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος. Η διαμόρφωση του διαμερίσματος, με ιδιωτική βεράντα, προσφέρει χώρο για εξωτερική χαλάρωση.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το διαμέρισμα είναι σε 'Good' κατάσταση, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η βεράντα προσφέρει χώρο για υπαίθρια γεύματα. Η κοινοτική στάθμευση και οι κοινόχρηστοι κήποι παρέχουν βασικές ανέσεις. Δεδομένου ότι πρόκειται για μεταπώληση, η ακριβής ποιότητα των υλικών μπορεί να ποικίλλει και ενδέχεται να μην είναι νεόδμητη. Οι αγοραστές θα πρέπει να αξιολογήσουν τις υφιστάμενες φινιριστικές εργασίες και να εξετάσουν την πιθανότητα αναβάθμισης, όπως υπονοείται από την πρόταση 'can be upgraded and reformed'. Η νότια προσανατολισμός της βεράντας υποδηλώνει καλή έκθεση στον ήλιο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα είναι €285.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με εμβαδόν 85 m². Δεδομένου ότι πρόκειται για μεταπώληση, η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει. Συγκριτικά, παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Aby Middle, ξεκινούν από €292.000, υποδεικνύοντας μια ανταγωνιστική τιμολόγηση για αυτό το ακίνητο. Η επιλογή επίπλων είναι προαιρετική, επιτρέποντας στους αγοραστές να προσαρμόσουν τον χώρο τους.
Η Εστεπόνα, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσιας πόλης με την ευκολία των αστικών ανέσεων. Η συγκεκριμένη γειτονιά του ακινήτου βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, καθιστώντας τις καθημερινές δραστηριότητες, όπως η αγορά τροφίμων ή η έξοδος για φαγητό, προσβάσιμες χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με όχημα. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στον ωκεανό για αναψυχή. Η περιοχή διαθέτει 50 καταστήματα, 22 καφέ και 50 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας ποικιλία επιλογών για κοινωνικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης.
Η ζωή στην Εστεπόνα, και συγκεκριμένα σε αυτήν την αστική γειτονιά, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις. Σε ακτίνα 104 μέτρων υπάρχει σούπερ μάρκετ, ενώ σε 236 μέτρα βρίσκεται φαρμακείο. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4,4 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 50 εστιατόρια και 22 καφέ κοντά, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές επαφές. Η εγγύτητα στο Polideportivo Municipal (0,4 χλμ) και άλλα αθλητικά κέντρα παρέχει ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η ύπαρξη 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η πυκνότητα των 79.621 κατοίκων (2025) υποδηλώνει μια ζωντανή πόλη.
Η τοποθεσία αυτή στην Εστεπόνα τοποθετείται στρατηγικά κοντά σε διάφορα σημεία ενδιαφέροντος. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο AP-7, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης και τις ψυχαγωγικές δυνατότητες της περιοχής. Η αστική φύση της γειτονιάς είναι εμφανής από την πυκνότητα των εγκαταστάσεων.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, ενδιάμεσα μεταξύ του Μαρβέγια στα ανατολικά και του Γιβραλτάρ στα δυτικά. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια σειρά από δημοφιλείς προορισμούς. Η πόλη του Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της απέχουν περίπου 64 χλμ. Το Γιβραλτάρ, αν και γεωγραφικά κοντά (36 χλμ σε ευθεία γραμμή), απαιτεί οδική πρόσβαση. Η περιοχή είναι γνωστή για τον συνδυασμό της με γήπεδα γκολφ, όπως η 'international golf valley' του El Paraiso, καθιστώντας την πόλο έλξης για τους λάτρεις του αθλήματος.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η Playa de Estepona, βρίσκεται μόλις 524 μέτρα μακριά, ενώ η La Rada είναι στα 769 μέτρα. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 είναι εύκολη, συνδέοντας την περιοχή με την ευρύτερη Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς πτήσεις εφικτές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf είναι προσβάσιμα σε 4,1 χλμ. Υπάρχει επίσης σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 1,3 χλμ, ενισχύοντας τη βιωσιμότητα των μετακινήσεων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και εκτιμώμενες 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται μόλις 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1,9% προς την πλησιέστερη παραλία La Rada, που καθιστά την πρόσβαση στην ακτή άνετη. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja (έως 1.449μ) παρέχει ένα φυσικό φόντο και δυνατότητες για πεζοπορία, προσφέροντας αντίθεση με την παραθαλάσσια τοποθεσία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Estepona (524μ), την La Rada (769μ) και την Playa del Cristo (1,6 χλμ). Η La Rada και η Playa del Cristo είναι γνωστές για τις υποδομές τους. Επιπλέον, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0,4 χλμ) και Better Bodies (0,4 χλμ), που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, με το Valle Romano Golf και το Azata Golf να βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 4-5 χλμ.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, ενδιάμεσα μεταξύ του Μαρβέγια στα ανατολικά και του Γιβραλτάρ στα δυτικά. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια σειρά από δημοφιλείς προορισμούς. Η πόλη του Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της απέχουν περίπου 64 χλμ. Το Γιβραλτάρ, αν και γεωγραφικά κοντά (36 χλμ σε ευθεία γραμμή), απαιτεί οδική πρόσβαση. Η περιοχή είναι γνωστή για τον συνδυασμό της με γήπεδα γκολφ, όπως η 'international golf valley' του El Paraiso, καθιστώντας την πόλο έλξης για τους λάτρεις του αθλήματος.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL624259
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID