Πρόκειται για ένα πολυτελές διαμέρισμα στην Estepona, επαρχία Μάλαγα, που βρίσκεται σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία. Το ακίνητο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κορυφαίο σπίτι σε μια από τις πιο αναγνωρισμένες αναπτύξεις στην Costa del Sol, συνδυάζοντας αρχιτεκτονική αριστεία με έναν εξαιρετικό τρόπο ζωής. Η κατοικία έχει ολοκληρωθεί και προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε όλες τις ανέσεις της σύγχρονης ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η τοποθεσία του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τοπικά εστιατόρια, καταστήματα και άλλες καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε μαρίνες και το κέντρο της πόλης ενισχύει τη στρατηγική του θέση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν πολυτελή παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, με έμφαση στην άνεση, την ασφάλεια και την άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής. Η προσεγμένη διαρρύθμιση και η υψηλή ποιότητα κατασκευής καλύπτουν τις ανάγκες για μια σύγχρονη και λειτουργική κατοικία.
Η ανάπτυξη έχει ολοκληρωθεί, γεγονός που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα. Η ανέγερση του κτιρίου ολοκληρώθηκε πρόσφατα, διασφαλίζοντας σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και φινιρίσματος, χωρίς την αναμονή που συνήθως συνοδεύει τα έργα υπό κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο πέραν της ιδιωτικής χρήσης εδάφους που συνδέεται με την κύρια βεράντα. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς οι πισίνες είναι κοινόχρηστες. Ο χώρος στάθμευσης είναι υπόγειος και περιορίζεται σε μία θέση.
Ref: VL674716
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να αποκτήσουν μια κατοικία στην πρώτη γραμμή της παραλίας, ιδανική για παραθερισμό ή ως μόνιμη κατοικία. Οι κάτοικοι που εκτιμούν την ευκολία της πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες υγείας, θα βρουν την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική. Η ασφάλεια και οι παροχές της κοινότητας, όπως η 24ωρη φύλαξη και οι κοινόχρηστες πισίνες, είναι κατάλληλες για όσους αναζητούν ηρεμία και ευκολία. Επιπλέον, όσοι ενδιαφέρονται για τον αθλητισμό και την υπαίθρια ζωή θα επωφεληθούν από την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα.
Η ποιότητα κατασκευής και οι εσωτερικές φινιρίσματα είναι σε εξαιρετική κατάσταση, με σχολαστική προσοχή στη λεπτομέρεια. Η κατοικία διαθέτει δάπεδο από πορσελάνη, κουζίνα εξοπλισμένη με συσκευές Gaggenau υψηλής ποιότητας, όπως διπλό ψυγείο και καταψύκτη, ενσωματωμένη αρμονικά στον ανοιχτό χώρο διαβίωσης. Τα μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίσει τους εσωτερικούς χώρους, δημιουργώντας μια αίσθηση ευρυχωρίας και σύνδεσης με το εξωτερικό περιβάλλον. Ο κλιματισμός ζεστού/κρύου είναι εγκατεστημένος, παρέχοντας άνεση όλο το χρόνο. Τα μπάνια είναι επίσης διακοσμημένα με υλικά υψηλής ποιότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ανέρχεται στα 995.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις της ανάπτυξης. Δεδομένης της θέσης στην πρώτη γραμμή της παραλίας και των παγκόσμιων προτύπων της ανέγερσης, η τιμή θεωρείται σύμφωνη με την αγορά πολυτελών ακινήτων στην περιοχή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το έργο έχει ολοκληρωθεί.
Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την άμεση σύνδεση με τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η παραθαλάσσια τοποθεσία σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινές βόλτες στην παραλία ή απογευματινές στιγμές χαλάρωσης με θέα τη θάλασσα. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε εστιατόρια και καφέ προσφέρει ποικίλες επιλογές για διασκέδαση και γεύμα. Η ανάπτυξη προσφέρει επίσης μια αίσθηση κοινότητας και ασφάλειας, με 24ωρη φύλαξη και υπηρεσίες θυρωρείου, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία και ευκολία.
Η ζωή στην Estepona προσφέρει ένα ισορροπημένο μείγμα αστικής ευκολίας και μεσογειακής χαλάρωσης. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 22 καφέ, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων γήπεδων γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ), προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για δραστηριότητες. Το Polideportivo Municipal, μόλις 0.4 χλμ μακριά, παρέχει αθλητικές εγκαταστάσεις. Η δημόσια συγκοινωνία είναι καλά ανεπτυγμένη, με 8 γραμμές και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Ο πληθυσμός της Estepona είναι περίπου 79.621 κάτοικοι (2025), με σημαντικό τουρισμό που υποστηρίζεται από 24 ξενοδοχεία.
Η τοποθεσία της Estepona στην Costa del Sol, όπως φαίνεται στον χάρτη, την τοποθετεί στρατηγικά στη νότια ακτή της Ισπανίας. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η La Rada, και η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα τονίζουν τη σημασία της ως προσβάσιμου προορισμού για διεθνείς αγοραστές.
Η Estepona βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, ως τμήμα της Ανδαλουσίας, στη νότια Ισπανία. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για την ακτογραμμή της, τις τουριστικές εγκαταστάσεις και το μεσογειακό κλίμα. Η θέση της Estepona προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα (περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή). Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την τοπική γοητεία, ενώ έχουν εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς αεροδρόμια και άλλες περιφερειακές υπηρεσίες.
Η Estepona προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada είναι στα 769 μέτρα. Η παραλία Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 34 χλμ σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 104 μέτρα, και ένα φαρμακείο στα 236 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές βολικές. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι στα 4.4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf απέχει 4.1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το εύκρατο κλίμα επιτρέπει ένα κολυμβητικό κύκλο 5 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στη Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο, προσφέροντας ένα εντυπωσιακό φυσικό φόντο. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 1.9% προς την παραλία, που συμβάλλει στην αίσθηση του ανοιχτού χώρου και της εύκολης πρόσβασης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Estepona διαθέτει μια γραφική ακτογραμμή με παραλίες όπως η La Rada (0.8 χλμ) και η Playa del Cristo (2.4 χλμ). Η γειτνίαση με την Puerto Estepona (1.7 χλμ) και την Puerto Deportivo (1.9 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και γιοτ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Azata Golf (5.1 χλμ) και Estepona Golf (6.2 χλμ). Το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ) προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ υπάρχουν επίσης 134 συνολικά αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, ως τμήμα της Ανδαλουσίας, στη νότια Ισπανία. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για την ακτογραμμή της, τις τουριστικές εγκαταστάσεις και το μεσογειακό κλίμα. Η θέση της Estepona προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα (περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή). Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την τοπική γοητεία, ενώ έχουν εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς αεροδρόμια και άλλες περιφερειακές υπηρεσίες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Estepona, το The Edge ξεχωρίζει για την προνομιακή του θέση στην πρώτη γραμμή της παραλίας και την βραβευμένη αρχιτεκτονική του. Συγκριτικά, το Atalaya Emotions ξεκινά από 995.000 € (ενώ εδώ η τιμή είναι €995.000), το Ayana Estepona είναι €985.000, και το Brisas del Mar είναι €730.000. Αυτές οι τιμές δείχνουν μια ευρεία κλίμακα στην αγορά της Estepona, με το The Edge να τοποθετείται στο υψηλότερο άκρο, δικαιολογημένο από τα πολυτελή χαρακτηριστικά και την άμεση παραθαλάσσια πρόσβαση. Ενώ άλλες αναπτύξεις μπορεί να προσφέρουν παρόμοια αριθμό υπνοδωματίων ή επιπέδων πολυτέλειας, η μοναδική αρχιτεκτονική και η θέση του The Edge το καθιστούν ξεχωριστό. Η Estepona γενικότερα παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση για ακίνητα που συνδυάζουν την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, κάτι που το The Edge εκπληρώνει σε μεγάλο βαθμό.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
