Este projeto de apartamentos em Estepona, localizado na Costa del Sol, representa uma oportunidade residencial exclusiva em primeira linha de praia. Com dois quartos e duas casas de banho em 77 m² de área útil, complementado por 25 m² de terraço, oferece acesso direto às comodidades de um resort moderno. A propriedade já está concluída e pronta para compradores exigentes que procuram luxo e conforto marítimo. O preço começa em 995.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado em Estepona, Málaga, em proximidade direta à praia. Várias comodidades são acessíveis a pé, garantindo uma alta qualidade de vida num ambiente urbano. A localização oferece uma excelente ligação às praias locais e oportunidades de lazer.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam o acesso direto ao mar, acabamentos de alta qualidade e comodidades completas de resort. É adequado para pessoas que procuram uma solução de habitação sofisticada com um toque marítimo e, ao mesmo tempo, ligação urbana.
A propriedade faz parte de um projeto estabelecido e está em estado de construção 'Concluído'. Isto significa que os apartamentos estão prontos a habitar e não há tempo de espera para a conclusão. Os compradores podem assim mudar-se rapidamente e desfrutar das comodidades.
O projeto não oferece jardim privado, mas sim terraços de uso privado. A área habitacional oferecida é limitada a 77 m², e a área exterior adicional é de 25 m². Não se trata de um chalé ou de uma villa, mas sim de um apartamento dentro de um complexo residencial.
Ref: VL674716
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é ideal para compradores que procuram uma residência exclusiva em primeira linha de praia na Costa del Sol. Adapta-se perfeitamente a casais ou pequenas famílias que valorizam o conforto, a segurança e as comodidades de primeira classe. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e à praia torna-o uma escolha atrativa para todo o ano ou como uma luxuosa casa de férias. Pessoas que desejam uma propriedade pronta a habitar e um alto nível de serviço (segurança 24h, concierge) encontrarão aqui o que procuram. Esta oferta é também relevante para investidores que pretendem adquirir um imóvel de prestígio numa região espanhola procurada.
Os apartamentos distinguem-se pela excelente qualidade de acabamento e materiais de alta qualidade. O interior inclui eletrodomésticos Gaggenau de primeira linha na cozinha, janelas do chão ao teto para máxima entrada de luz e transições harmoniosas entre os espaços interiores e exteriores. As casas de banho estão também equipadas com torneiras de primeira qualidade. Ar condicionado (quente/frio) e aquecimento central garantem conforto durante todo o ano. O excelente estado ('Excellent') da propriedade sublinha o cuidado na sua construção e manutenção. A arquitetura do projeto foi até premiada, o que realça a alta qualidade arquitetónica e construtiva.
O apartamento é oferecido pelo preço de 995.000 €. Esta precificação reflete a localização privilegiada em primeira linha de praia, a construção de alta qualidade e as extensas comodidades do resort, como piscina de borda infinita, spa e ginásio. Os apartamentos já estão concluídos, o que permite disponibilidade imediata e entrega após a compra. Trata-se de um apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho com 77 m² de área útil e 25 m² de terraço de uso privado. O preço indicado aplica-se a esta oferta específica, podendo ocorrer variações dependendo da localização exata dentro do edifício e da vista.
Estepona, localizada na ensolarada Costa del Sol, oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e relaxamento costeiro. Este projeto posiciona os seus residentes diretamente junto ao Mar Mediterrâneo, a poucos minutos a pé do centro da cidade e da praia. O ambiente é caracterizado por uma infraestrutura bem desenvolvida com supermercados, farmácias e restaurantes acessíveis a pé, o que facilita enormemente o dia a dia. Ao mesmo tempo, a proximidade de marinas e campos de golfe permite uma variedade de atividades de lazer. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre e um estilo de vida exterior. Os apartamentos são concebidos para aproveitar ao máximo o clima mediterrânico através de amplos terraços e áreas de estar abertas. A praia próxima de Playa de Estepona fica a poucos minutos a pé, permitindo excursões espontâneas à beira-mar.
A vida em Estepona oferece uma mistura encantadora de charme tradicional espanhol e vida costeira moderna. O projeto está situado diretamente na praia e permite caminhadas diárias ao longo da costa. Supermercados e farmácias ficam a poucos minutos a pé, tornando as compras diárias convenientes. A proximidade da marina Puerto Estepona (1,7 km) e do centro da cidade abre mais oportunidades de gastronomia e entretenimento. A ligação à rede rodoviária é boa, tornando as excursões a cidades vizinhas como Marbella ou a ligação ao aeroporto sem complicações.
Este projeto está localizado numa posição privilegiada em Estepona, diretamente no Mar Mediterrâneo. O mapa mostra a proximidade da praia, de comodidades urbanas como supermercados e farmácias, bem como de importantes ligações de transporte e instalações de lazer como campos de golfe e marinas.
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, província de Málaga. Está estrategicamente localizada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A região é conhecida pelos seus resorts exclusivos, campos de golfe de primeira classe e longas praias de areia. Estepona tem vindo a desenvolver-se nos últimos anos como um local de residência atrativo, oferecendo uma alternativa mais tranquila aos centros mais movimentados como Marbella, mas mantendo-se bem conectada. A proximidade de Gibraltar (36 km) e Málaga (64 km) como aeroportos internacionais torna a região acessível a compradores internacionais.
A acessibilidade é uma vantagem chave deste projeto. Praias como Playa de Estepona ficam a apenas 524 metros. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé, tornando o dia a dia muito prático. Os campos de golfe mais próximos, Valle Romano e Azata Golf, ficam a aproximadamente 4,1 km e 4,4 km, respetivamente. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 64 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viajantes internacionais. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que facilita a locomoção sem carro. A ligação por carro também é boa, com acesso rápido às principais estradas.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e até 3.848 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, durante os quais as temperaturas da água atingem agradáveis 20°C ou mais. A localização ao pé da Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude, garante uma paisagem diversificada. A altitude do apartamento em si é de 15 metros acima do nível do mar, e as inclinações para a praia são muito planas (1,9%), pelo que são de fácil acesso. A localização geográfica protege de condições climáticas extremas e oferece temperaturas agradáveis durante todo o ano para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O projeto é um paraíso para amantes de praia e de lazer. Está localizado diretamente na praia e a apenas 524 metros de Playa de Estepona. Outras praias como La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) são também facilmente acessíveis. Para golfistas, existem inúmeras opções nas proximidades, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). O próprio projeto oferece uma infinidade de instalações de lazer, incluindo várias piscinas comuns (uma piscina interior aquecida, uma piscina infantil), uma área de spa com sauna e banho turco, um ginásio e um campo de padel. A proximidade de marinas como Puerto Estepona (1,7 km) complementa a oferta para os entusiastas de desportos aquáticos.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, província de Málaga. Está estrategicamente localizada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A região é conhecida pelos seus resorts exclusivos, campos de golfe de primeira classe e longas praias de areia. Estepona tem vindo a desenvolver-se nos últimos anos como um local de residência atrativo, oferecendo uma alternativa mais tranquila aos centros mais movimentados como Marbella, mas mantendo-se bem conectada. A proximidade de Gibraltar (36 km) e Málaga (64 km) como aeroportos internacionais torna a região acessível a compradores internacionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) e Brisas del Mar (a partir de 730.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento superior com um preço de 995.000 €. Isto é justificado pela sua localização exclusiva em primeira linha de praia, arquitetura premiada de destaque e acabamentos premium como os eletrodomésticos Gaggenau. Ayana Estepona (a partir de 985.000 €) tem um preço semelhante, mas este projeto distingue-se pela sua localização direta na praia e pelas suas completas comodidades de resort, incluindo piscina de borda infinita com vista mar, spa e ginásio. Enquanto opções mais baratas em Estepona estão frequentemente mais longe da praia ou oferecem menos comodidades, este projeto oferece um pacote completo para compradores que procuram luxo e conforto numa localização de excelência. A proximidade a comodidades e a disponibilidade imediata são argumentos adicionais que justificam o preço mais elevado.
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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