פרויקט מגורים מודרני זה על חוף הים באסטפונה קובע סטנדרט חדש לחיים עכשוויים על החוף. הפרויקט זכה בפרס הראשון לארכיטקטורה הטובה ביותר בקטגוריית 'נכסים מרובים' בפרסי הנדל"ן האירופיים היוקרתיים, ומשלב מצוינות אדריכלית עם היצע יוצא דופן של אורח חיים. הדירה מציעה שטחי מגורים מרווחים, גימורים ומתקנים באיכות גבוהה, ומרפסת פרטית עם נוף פנורמי לים התיכון. הפרויקט מספק אבטחה 24 שעות ביממה ושירותי קונסיירז', כמו גם מגוון מתקנים משותפים יוקרתיים, כולל בריכת אינסוף חיצונית, בריכה פנימית מחוממת, מרכז ספא, חדר כושר מאובזר במלואו ומגרש פדל טניס, שנועדו לספק לדיירים חווית מגורים נוחה ומתאימה. בזכות מיקומו המעולה, הפרויקט מאפשר גישה נוחה לחופים, מסעדות וחנויות, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים פרימיום על חוף הים של דרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פרויקט דירות זה ממוקם באזור יוקרתי באסטפונה, ישירות על קו החוף, במרחק הליכה קצר מהחנויות והמסעדות המקומיות. מיקומו המעולה מאפשר לדיירים ליהנות בקלות מאורח החיים הים תיכוני, תוך מתן גישה נוחה לעיירות ואטרקציות סמוכות.
דירה זו תוכננה לענות על צרכיהם של קונים המחפשים איכות חיים. היא מציעה שטחי פנים מרווחים, מתקנים מודרניים ותשומת לב לפרטים. העיצוב עם מרפסת פרטית ופינת גינה המשקיפה לים מאפשר מעבר חלק בין החללים הפנימיים והחיצוניים, אידיאלי עבור אלה שרוצים להיות קרובים לטבע תוך שהם נהנים מנוחות ויוקרה.
הפרויקט הושלם ומהווה פסגת האדריכלות המודרנית. הדירה מוכנה למגורים, מציעה את המתקנים האחרונים וגימורים באיכות גבוהה. תפיסת הפרויקט היא השילוב המושלם בין אסתטיקה אדריכלית מודרנית לבין אורח חיים ים תיכוני, המספק לדיירים בית נוח ומסוגנן.
הפרויקט אינו מציע גינות פרטיות, אלא רק מרפסת פרטית בשטח 25 מ
Ref: VL674716
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים מגורים ישירות על קו החוף הראשון ומעריכים נוחות ומתקנים איכותיים. היא מושלמת עבור אלה שרוצים להחזיק בית נופש מודרני או מקום מגורים קבוע המוכנים לאכלוס מיידי. אם אתם אוהבים ללכת לחוף הים בבוקר וליהנות משקיעות מהבית בערב, זה המקום בשבילכם. עבור אלה שנוסעים לעיתים קרובות, הגישה הנוחה לשדה התעופה של מלגה (Málaga Airport), המרוחק רק 34 ק"מ (בקו אווירי), היא גם גורם חשוב. עבור אלה שמעריכים אדריכלות יוצאת דופן ועיצוב מודרני ורוצים לחיות בקהילה בטוחה ומסודרת, זה גם מציע מקום מגורים אידיאלי.
הדירה גמורה בסטנדרטים הגבוהים ביותר, עם תשומת לב קפדנית לכל פרט. חללי הפנים מעוצבים ליצירת זרימה חלקה, המקרינה תחושת מרחב, אור ופרטיות. המטבח מצויד במכשירי Gaggenau יוקרתיים, כולל מקרר ומקפיא כפולים, והוא משולב באלגנטיות באזור המגורים הפתוח והמואר. חלונות זכוכית מהרצפה עד התקרה מאפשרים מעבר חלק מחללי הפנים למרפסת המרווחת ולאזור הגינה הפרטי, ומציעים חווית מגורים יוצאת דופן בפנים ובחוץ. סוויטת השינה הראשית עם חדר רחצה צמוד, חדר השינה לאורחים וחדר רחצה נוסף מספקים שפע של מקום ונוחות. שתי חדרי השינה נהנים מגישה ישירה למרפסת האחורית הפרטית. בנוסף, הדירה כוללת מקום חניה תת-קרקעי ומחסן.
מחיר דירה זו מתחיל ב-995,000 אירו, המשקף את מיקומה המעולה בקו הראשון של הים באסטפונה, את איכות הבנייה יוצאת הדופן ואת סטנדרטים הגימור הגבוהים. הדירה כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, שטח מגורים פנימי של 77 מ"ר ומרפסת בשטח 25 מ"ר. שטח השימוש הפרטי הכולל הוא 25 מ
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית תוססת עם קצב חיים מהיר, אך בו בזמן מציעה את השקט של קו החוף הראשון. הדיירים נמצאים במרחק הליכה קצר בלבד מהחוף, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגוון מסעדות. מרכז העיר אסטפונה והנמל שלה נמצאים גם הם במרחק דקות ספורות בנסיעה ברכב. מיקום זה מציע את הנוחות של החיים העירוניים, תוך שהוא קרוב לטבע ולים. עם ממוצע של 3848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, הדיירים יכולים ליהנות באופן מלא מאקלים הים התיכון. עם כ-580 תושבים לקילומטר מרובע ותיירות פעילה, האזור שוקק חיים לאורך כל השנה, אך אינו עמוס יתר על המידה כמו יעדים תיירותיים מסוימים. 19 מרכזי בריאות ו-16 מוסדות חינוך מבטיחים את סיפוק הצרכים הבסיסיים ונוחות למשפחות.
אסטפונה היא עיר חוף תוססת המציעה חווית מגורים עשירה על החוף. פרויקט מגורים זה ממוקם ישירות על קו החוף, מה שאומר שהחיים היומיומיים קשורים עמוקות לים. הדיירים יכולים להגיע בקלות לחוף הים וליהנות מהשמש, החול ופעילויות מים. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות לסעודה, ממנות טאפאס מקומיות ועד למטבח בינלאומי. חנויות וצרכים יומיומיים זמינים גם כן, כאשר הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא רק 104 מטרים ובית המרקחת 236 מטרים משם. התחבורה הציבורית ענפה, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה. אסטפונה ידועה באקלים הנעים שלה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ.
פרויקט זה ממוקם בלב אסטפונה, ממש על חוף הים התיכון. המפה מציגה את קרבתו לחופים, חנויות מקומיות, מסעדות ועורקי תחבורה ראשיים. האזור שמסביב מאופיין בבנייה מגורים ומסחרית צפופה, המשקפת את אופיו העירוני.
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלגה, והיא עיר חשובה בחלק המערבי של קוסטה דל סול. היא שוכנת בין מרבייה ללה לינאה, צומת מפתח המחבר את האזורים החופיים של דרום ספרד עם גיברלטר. העיר משתרעת על שטח רחב, הכולל עמק פורה החצוי על ידי נחלים קטנים ואזורים הרריים הנשלטים על ידי רכס סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המגיע לגובה של 1449 מטר. גיוון גיאוגרפי זה מציע לדיירים מגוון רחב של נופים, מקו החוף ועד להרים. באסטפונה מתגוררים כ-79,621 תושבים (2025), מה שהופך אותה לאזור צפוף אוכלוסין בקוסטה דל סול, אך היא עדיין שומרת על קסמה הייחודי ושלווה.
הדירה נהנית ממיקום מעולה, במרחק הליכה קצר מהחוף. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה אסטפונה (Playa de Estepona), נמצא במרחק 524 מטרים בלבד, חוף לה ראדה (La Rada) 769 מטרים, וחוף פלאיה דל קריסטו (Playa del Cristo) 1.6 ק"מ. זה אומר שהדיירים יכולים ליהנות בקלות מחיי החוף. התחבורה הציבורית נוחה, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המאפשרות גישה נוחה לאזורים הסובבים. נסיעה ברכב נוחה גם כן, עם כביש A-7 בקרבת מקום. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Málaga Airport) נמצא במרחק של כ-34 ק"מ (בקו אווירי), ונמל התעופה גיברלטר (Gibraltar Airport) במרחק של כ-36 ק"מ (בקו אווירי), מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. צרכים יומיומיים נמצאים בהישג יד: הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 104 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 236 מטרים. מרכז העיר אסטפונה והנמל שלה נמצאים במרחק של כ-1.4-1.9 ק"מ. לחובבי גולף, מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-4.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיץ חם. עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה, היא עשירה בשמש ואידיאלית לפעילויות בחוץ. האזור ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, קרוב לקו החוף, מה שאומר אקלים מתון המוסדר על ידי האוקיינוס. כמות המשקעים השנתית באזור מתונה, במיוחד בסתיו ובחורף. האזור חוגג 34 פסטיבלים מקומיים בשנה, מה שמעיד על חיים תרבותיים עשירים. מחודש מאי עד ספטמבר, טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותה לאידיאלית לשחייה וספורט מים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסמוך למספר חופים פופולריים, המציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי על החוף. חוף פלאיה דה אסטפונה (Playa de Estepona) נמצא במרחק 524 מטרים בלבד, חוף לה ראדה (La Rada) 769 מטרים, וחוף פלאיה דל קריסטו (Playa del Cristo) 1.6 ק"מ. חופים אלו בדרך כלל כוללים מתקנים טובים ומים צלולים. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף ידועים. Valle Romano Golf נמצא במרחק 4.1 ק"מ, Azata Golf במרחק 4.4 ק"מ ו-4.6 ק"מ. בנוסף, האזור מציע מגוון מתקני ספורט, כולל המרכז הקהילתי לספורט (Polideportivo Municipal), שנמצא במרחק 0.4 ק"מ בלבד. אפשרויות בילוי נוספות באסטפונה כוללות שתי מרינות עיקריות: פוארטו אסטפונה (Puerto Estepona) (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (Puerto Deportivo) (1.9 ק"מ), המציעות השכרת סירות וספורט מים. נקודות התצפית מירדור דל כרמן דה אסטפונה (Mirador del Carmen de Estepona) (1.4 ק"מ) ומירדור פלאיה דל קריסטו (Mirador Playa del Cristo) (2.1 ק"מ) מציעות נופים מרהיבים של הים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלגה, והיא עיר חשובה בחלק המערבי של קוסטה דל סול. היא שוכנת בין מרבייה ללה לינאה, צומת מפתח המחבר את האזורים החופיים של דרום ספרד עם גיברלטר. העיר משתרעת על שטח רחב, הכולל עמק פורה החצוי על ידי נחלים קטנים ואזורים הרריים הנשלטים על ידי רכס סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המגיע לגובה של 1449 מטר. גיוון גיאוגרפי זה מציע לדיירים מגוון רחב של נופים, מקו החוף ועד להרים. באסטפונה מתגוררים כ-79,621 תושבים (2025), מה שהופך אותה לאזור צפוף אוכלוסין בקוסטה דל סול, אך היא עדיין שומרת על קסמה הייחודי ושלווה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו), מחיר ההתחלה של The Edge העומד על 995,000 אירו ממקם אותו בסגמנט מחירים גבוה יותר. הדבר עשוי לשקף את מיקומו הייחודי על קו החוף, את איכות הבנייה יוצאת הדופן (זוכה פרסי הנדל"ן האירופיים) ואת רמת המתקנים והשירותים הגבוהה יותר, כגון אבטחה 24 שעות ביממה ושירותי קונסיירז'. מחיר ההתחלה של Ayana Estepona, העומד על 985,000 אירו, הופך אותו להשוואה ל-The Edge ומשקף את רמת המחירים בשוק הנדל"ן היוקרתי באזור. היתרון של The Edge על פני Ayana Estepona טמון במצבו המושלם, מה שאומר שקונים יכולים לעבור מיידית מבלי להמתין לשלב הבנייה. הפרויקט ממוקם באסטפונה, אזור הידוע בחופיו הארוכים, מגרשי הגולף והמתקנים הנוחים שלו. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע אורח חיים שונה, כגון קרבה למגרשי גולף או שטחי ירק גדולים יותר, המשיכה העיקרית של The Edge טמונה במיקומו הבלתי ניתן להשוואה על קו החוף הראשון ובעיצוב האדריכלי היוקרתי שלו.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
