关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓项目位于埃斯特波纳（Estepona）的黄金地段，直接毗邻海滩，步行即可到达当地的商店和餐厅。其优越的地理位置意味着居民可以轻松享受地中海的生活方式，并能方便地前往周边城镇和景点。
该公寓旨在满足寻求品质生活的购房者的需求。它提供宽敞的室内空间、现代化的设施和对细节的关注。带私人露台和花园的设计，可欣赏海景，为室内外无缝连接的生活方式提供了可能，非常适合那些希望在享受舒适和便利的同时，也能亲近自然的人。
该项目已完工，代表了当代建筑的最高水准。该公寓已准备好入住，提供先进的设施和高品质的装修。项目的设计理念是将现代建筑美学与地中海生活方式完美融合，为居民提供一个既舒适又时尚的家。
该项目不提供私人花园，仅有一个 25 平方米的私人露台。虽然有共享设施，但没有私人泳池。该公寓位于一个成熟的城市环境中，可能不如远离市中心的房产那样宁静。它不靠近高尔夫球场，最近的球场距离超过 4 公里。
Ref: VL674716
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合那些寻求直接海滨生活，并重视便利性和高品质设施的购房者。它非常适合那些希望拥有一个可以随时入住的现代化度假屋或永久居所的人。 如果你喜欢在早晨步行到海滩，并在晚上在家中欣赏日落，那么这里就是你的理想选择。对于那些经常旅行的人来说，距离马拉加机场（Málaga Airport）仅 34 公里（hemelsbreed）的便利交通也是一个重要因素。同时，该公寓也适合那些希望在充满活力的城镇环境中生活，但又不希望离自然和大海太远的人。 对于那些欣赏卓越建筑和现代设计，并希望在安全、有服务的社区中生活的人来说，这里也提供了理想的居住环境。
该公寓以最高标准装修，注重每一个细节。室内空间设计无缝衔接，营造出宽敞、明亮且私密的氛围。厨房配备了高端 Gaggenau 电器，包括双冰箱和冰柜，并与明亮的开放式起居区融为一体。 落地玻璃窗将室内外空间完美融合，通向宽敞的露台和私人花园区域，提供了卓越的室内外生活体验。主卧室套间带独立浴室，客用卧室和另一间浴室也提供了充足的空间和舒适度。两间卧室均可直接通往后方的私人露台。此外，该公寓还包括一个地下停车位和一个储藏室。
该公寓的起价为 995,000 欧元，反映了其在埃斯特波纳（Estepona）黄金海滨地段的优越位置、卓越的建筑质量以及高端的装修标准。该项目为两卧室、两浴室的配置，居住面积为 77 平方米，并带有一个 25 平方米的露台。共有 25 平方米的私人使用空间。 尽管价格较高，但该公寓提供了一系列豪华的共享设施，包括室外无边泳池、室内温水泳池、水疗中心和健身房。项目已完工，可随时入住，这对于寻求立即享受西班牙南部生活方式的买家来说具有吸引力。该地区的房地产交易量（每年 3,163 笔）表明了市场活跃度，并可能支持该投资的长期价值。
该公寓坐落在一个充满活力的城市环境中，生活节奏快，但同时又享有海滨的宁静。居民步行即可到达海滩、超市、药店和各种餐厅。埃斯特波纳市中心及其码头也仅几分钟车程。 这个位置提供了城市生活的便利性，同时靠近自然和海滩。平均每年有 3,848 小时的日照，以及 5 个月的游泳季节，让居民可以充分享受地中海气候。该地区每平方公里拥有约 580 名居民，加上旅游业的活跃，意味着这里全年都有生机，但又不像一些旅游热点那样过度拥挤。19 个健康中心和 16 个教育机构确保了生活的基本需求和家庭的便利。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的沿海城镇，提供丰富的海滨生活体验。该公寓项目直接位于海滨，这意味着日常生活与大海息息相关。居民可以轻松前往海滩，享受阳光、沙滩和水上活动。 周边地区拥有丰富的餐饮选择，从当地的西班牙小吃到国际美食应有尽有。商店和日常必需品也触手可及，距离最近的超市仅 104 米，药店仅 236 米。公共交通发达，有 8 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。 埃斯特波纳以其宜人的气候而闻名，平均年气温为 19.2°C，每年有 3,848 小时的日照，这使得户外活动成为可能。该区域的平均家庭年收入为 16,450 欧元，显示出该地区一定的经济活力。
该项目位于埃斯特波纳（Estepona）的中心地带，紧邻地中海。地图显示了其与海滩、当地商店、餐厅以及主要交通线路的近距离。周边地区拥有密集的住宅和商业设施，反映了其城市化的环境。
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省（Province of Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个重要城镇。它坐落在马贝拉（Marbella）和拉利尼亚（La Línea）之间，是连接西班牙南部沿海地区和直布罗陀（Gibraltar）的关键节点。 该镇的区域面积广阔，涵盖了肥沃的河谷和高达 1,449 米的 Sierra Bermeja 山脉。这种地理多样性为居民提供了从海滨到山景的丰富景观。埃斯特波纳拥有约 79,621 名居民（2025 年），是太阳海岸上一个人口稠密的地区，但也保持着其独特的魅力和宁静。
该公寓享有优越的地理位置，距离海滩仅几步之遥。最近的海滩 Playa de Estepona 距离仅 524 米，La Rada 海滩距离 769 米。这意味着居民可以轻松享受海滨生活。 公共交通便利，有 8 条公交线路和 50 个公交站点，方便前往周边地区。自驾出行也很便捷，距离 A-7 高速公路不远。距离马拉加机场（Málaga Airport）约 34 公里（hemelsbreed），前往直布罗陀机场（Gibraltar Airport）约 36 公里（hemelsbreed），为国际旅行提供了便利。 生活必需品触手可及：最近的超市仅 104 米，药店仅 236 米。埃斯特波纳市中心和码头距离约 1.4-1.9 公里。对于高尔夫爱好者，最近的高尔夫球场距离约 4.1 公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享有典型的地中海气候，年平均气温为 19.2°C，冬季温和，夏季炎热。每年平均有 3,848 小时的日照，阳光充足，非常适合户外活动。 该地区海拔 15 米，靠近海岸线，这意味着这里气候温和，受海洋调节。该地区的年降雨量适中，尤其是在秋季和冬季。该地区平均每年有 34 个当地节日，显示出当地丰富多彩的文化活动。从 5 月到 9 月，海水温度通常高于 20°C，非常适合游泳和水上运动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓项目靠近多个受欢迎的海滩，提供丰富的海滨休闲选择。Playa de Estepona 距离仅 524 米，La Rada 海滩距离 769 米，Playa del Cristo 距离 1.6 公里。这些海滩通常都拥有良好的设施和清澈的海水。 该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有多个知名高尔夫球场。Valle Romano Golf 距离 4.1 公里，Azata Golf 距离 4.4 公里和 4.6 公里。此外，该地区还提供各种体育设施，包括 Polideportivo Municipal 体育中心，距离仅 0.4 公里。 埃斯特波纳的其他休闲选择包括两个主要的码头：Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里），提供船只租赁和水上运动。Mirador del Carmen de Estepona（1.4 公里）和 Mirador Playa del Cristo（2.1 公里）观景点提供了壮丽的海景。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省（Province of Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个重要城镇。它坐落在马贝拉（Marbella）和拉利尼亚（La Línea）之间，是连接西班牙南部沿海地区和直布罗陀（Gibraltar）的关键节点。 该镇的区域面积广阔，涵盖了肥沃的河谷和高达 1,449 米的 Sierra Bermeja 山脉。这种地理多样性为居民提供了从海滨到山景的丰富景观。埃斯特波纳拥有约 79,621 名居民（2025 年），是太阳海岸上一个人口稠密的地区，但也保持着其独特的魅力和宁静。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与该地区其他项目相比，例如 Atalaya Emotions（起价 720,000 欧元）和 Brisas del Mar（起价 730,000 欧元），The Edge 的起价为 995,000 欧元，价格定位更高。这可能反映了其独特的海滨位置、卓越的建筑品质（获得欧洲房地产奖）以及更高级别的设施和服务，如 24 小时安保和礼宾服务。 Ayana Estepona 的起价为 985,000 欧元，价格与 The Edge 相当，表明了该地区高端住宅市场的价格水平。与 Ayana Estepona 相比，The Edge 的优势在于其已完工的状态，这意味着买家可以立即入住，而无需等待建设周期。 该项目位于埃斯特波纳（Estepona）市，该区域以其长长的海滩、高尔夫球场和便利的设施而闻名。虽然其他项目可能提供不同的生活方式，例如更靠近高尔夫球场或拥有更广阔的绿地，但 The Edge 的核心吸引力在于其无可比拟的海滨位置和豪华的建筑设计。
Maiko是一位房地产专家，专注于西班牙房地产市场。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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