Denne lejlighed af typen penthouse ligger i et bymæssigt miljø i Estepona, på kort afstand til kysten. Ejendommen er en del af en ejerforening med fælles pool og tilbyder et areal på 50 m² med to værelser og et badeværelse. Objektet kendetegnes ved en stor overdækket terrasse på 25 m² og en øvre terrasse på 50 m² med panoramiskudsigt over havet. En parkeringsplads og et bodrum er inkluderet i prisen.
Sammenlignet med andre projekter som Aby Upper eller Habitat Valle Romano er denne ejendom lidt billigere, men tilbyder mere udendørsareal takket være sine to terrasser. Mens Habitat Valle Romano er mere roligt og fokuseret på golf, er denne lejlighed mere urban og centralt beliggende. Oceana Gardens tilbyder direkte strandadgang men er meget dyrere. Dette projekt repræsenterer en god prisværdi for dem, der prioriterer udendørsareal uden at betale de høje nybyggeripriser i første række.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i et område i Estepona, der er kendetegnet ved direkte forbindelse til kystvejen N-340 og byens infrastruktur. Omgivelserne er urbane, hvilket indebærer en kort gåtur til butikker og tjenester. På trods af denne tilgængelighed sikrer beliggenheden inden for foreningen en vis ro i forhold til vejaktiviteten.
Med sine to værelser og 50 m² boligareal henvender denne lejlighed sig til personer eller par, der søger en optimeret overflade. De to terrasser tilbyder et betydeligt udendørsareal. Nærværet af en elevator og en parkeringsplads letter hverdagen og sikrer praktisk mobilitet og adgang uden barrierer til boligen.
Der er tale om en eksisterende ejendom i god stand. Den tekniske infrastruktur inkluderer aircondition (køling/varme) og elevatorer i bygningen. Strukturen er solid og kræver ingen omfattende renoveringer for at beboes umiddelbart.
Overfladen på 50 m², optimeret til to værelser, har kun ét badeværelse, hvilket kan være en begrænsning, når boligen benyttes af flere personer. Nærheden til N-340 indebærer en tilstedeværelse af omgivelsesstøj, selvom bygningens konfiguration tilbyder en vis isolation.
Denne lejlighed passer købere, der søger en feriebolig på Costa del Sol med en central beliggenhed. Udførelsen med to terrasser er attraktiv for dem, der ønsker at nyde det middelhavsklima udendørs. Nærheden til sportsfaciliteter og transport passer til en aktiv livsstil. For familier eller dem, der har brug for meget indendørs plads, er de 50 m² en faktor, der skal overvejes.
Ejendommen er udstyret med aircondition og indbyggede skabe, hvilket svarer til en funktionel standardudrustning. Den generelle tilstand beskrives som "god", hvilket indikerer normal slitage uden alvorlige defekter. Nærværet af en elevator og en fælles pool vidner om en velforvaltet forening.
Købesummen er sat til 318.000 € for en lejlighed på 50 m², der inkluderer udendørsarealer. Prisen inkluderer også en parkeringsplads og et bodrum, hvilket repræsenterer en merværdi i dette urbane segment, hvor parkering kan være vanskelig.
Livsmiljøet i Estepona kombinerer en komplet urban infrastruktur og nærheden til havet. I de umiddelbare omgivelser findes der supermarkeder og apoteker, der dækker daglige behov. Nærheden til stranden La Rada muliggør regelmæssige gåture langs havepromenaden. Ejerforeningen har en fælles pool, nyttig i sommermånederne. Nærliggende sportsanlæg tilbyder muligheder for et aktivt liv.
Den lokale infrastruktur er godt udviklet. Apoteker og dagligvarebutikker er nåelige inden for et par hundrede meter. Estepona tilbyder mange fritidsmuligheder med sin historiske bykerne og havnepromenade. Koblingen til N-340 muliggør hurtige ture mod Málaga eller Gibraltar. Havnen i Estepona og dens restauranter er også hurtigt tilgængelige.
Kortet viser projektets beliggenhed i det vestlige Estepona, nær kystvejen N-340. Den umiddelbare omgivelse er urbaniseret. Bemærkelsesværdigt er nærheden til stranden La Rada i syd og Sierra Bermeja i nord. Afstanden til lufthavnen i Málaga er indikeret i nordøst.
Estepona ligger i det sydvestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen er kendt for sin høje livskvalitet. Projektets beliggenhed i den vestlige del af Estepona tilbyder en god balance mellem bolig og turisme, lidt mere rolig end centrale kystbyer som Marbella.
Nærmeste supermarked ligger ca. 100 meter væk. Stranden La Rada er tilgængelig til fods på mindre end en kilometer. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 64 km væk, ca. 45 minutter i bil. Lufthavnen i Gibraltar er tættere på, ca. 36 km væk. Golfbaner som Valle Romano og Azata Golf ligger inden for en radius af 4 til 5 km.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et mildt klima med over 3.800 soltimer om året. De gennemsnitlige temperaturer muliggør brug af terrasserne det meste af året. Nærheden til havet (ca. 524 meter i fugleflugt) sikrer en konstant brise. Sierra Bermeja, synlig fra den øvre terrasse, udgør en vigtig naturlig baggrund.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Stranden Playa de Estepona (La Rada) er nærmest og tilgængelig på få minutter til fods. Den er kendt for sine smukke promenadestrækninger. Lidt længere væk ligger Playa del Cristo, en beskyttet vig. Omegnen tilbyder flere golfbaner, inklusiv Estepona Golf. Nærheden til havnen og sportscentre beriger fritidsmulighederne.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i det sydvestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen er kendt for sin høje livskvalitet. Projektets beliggenhed i den vestlige del af Estepona tilbyder en god balance mellem bolig og turisme, lidt mere rolig end centrale kystbyer som Marbella.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL732472
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
