Este proyecto se encuentra en Estepona, un municipio de la Costa del Sol conocido por su entorno urbano y proximidad a la playa. Se trata de un desarrollo nuevo en un entorno urbano. El apartamento dispone de 2 dormitorios y 2 baños con una superficie habitable de 159 m². El edificio ya está finalizado. La ubicación ofrece acceso a instalaciones locales y es accesible a pie.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en un entorno urbano en Estepona. El entorno inmediato se caracteriza por la proximidad a la costa y a infraestructuras urbanas. La topografía es relativamente plana con una pendiente suave del 1,9 % hacia el mar. La altitud es de unos 15 metros sobre el nivel del mar.
El apartamento es adecuado para personas que buscan una residencia principal o secundaria cerca de la playa. Con 159 m² de superficie, ofrece espacio para una pareja o una familia pequeña. La orientación sur asegura una iluminación natural. Las instalaciones comunitarias como un gimnasio y una piscina completan la oferta residencial.
El estado de construcción es 'Finalizado'. La entrega de llaves es, por tanto, inmediata. Se trata de una obra nueva, lo que implica estándares contemporáneos en eficiencia energética y técnica constructiva. Las características incluyen ascensor, aparcamiento privado y terraza.
Al tratarse de un apartamento, no hay zonas exteriores privadas más allá de la terraza. La proximidad a la ciudad y a zonas turísticas puede provocar un aumento del ruido ambiental. No es un lugar aislado; es parte integrante del tejido urbano.
Ref: VL735479
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una propiedad terminada, que no necesita ser construida. Es adecuado para personas que valoran la infraestructura y no desean vivir en una urbanización aislada. La combinación de proximidad a la playa y comodidades urbanas interesa tanto a usuarios residentes como a los que la utilizan como residencia vacacional.
El equipamiento incluye aire acondicionado y una cocina amueblada, abierta al salón. El revestimiento del suelo y las instalaciones sanitarias corresponden a los estándares de construcciones nuevas de esta gama de precios. El uso de mármol en la cocina (basado en el análisis de imágenes) indica un acabado de superficie de alta calidad. La fachada es moderna con grandes ventanales.
El precio de este apartamento comienza en 520.000 €. La superficie habitable es de 159 m². Esto representa un precio de unos 3.271 €/m². En comparación con proyectos similares como Azure Estepona (desde 530.000 €), esta oferta se sitúa en un segmento comparable. La disponibilidad varía según el stock actual.
La vida cotidiana en este proyecto está marcada por el ambiente urbano de Estepona. El acceso a la playa (Playa de Estepona) es corto y posible a pie. La compra diaria se puede hacer en supermercados cercanos (104 m). La ubicación permite prescindir del coche para trayectos cortos. La superficie de 159 m² ofrece suficiente espacio para actividades interiores. La orientación sur permite el uso de la terraza durante la mayor parte del día. Por la noche, la proximidad de restaurantes y cafés es accesible.
El suministro de equipamientos es bueno. Hay un hospital a 4,4 km, una farmacia a 236 m. Para el ocio, hay un centro deportivo público (Polideportivo Municipal) a 0,4 km. El puerto Estepona está a 1,7 km. La ciudad de Estepona ofrece 134 instalaciones deportivas y diversas posibilidades de compras. La distancia en línea recta al aeropuerto de Málaga es de 64 km.
El mapa muestra la posición del proyecto en Estepona. Las playas cercanas (La Rada), el puerto (Puerto Estepona) y el eje viario principal A-7 están marcados. Las distancias a los campos de golf están indicadas.
Estepona se encuentra en el suroeste de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. La ciudad está conectada por la autovía A-7. Su posición en la costa, rodeada por la Sierra Bermeja, ofrece una mezcla de costa y montaña. La ciudad cuenta con 79.621 habitantes (en 2025).
La proximidad a la playa es una característica central. Playa de Estepona está a 524 m (en línea recta), La Rada a 769 m. Los campos de golf como Valle Romano Golf son accesibles a 4,1 km. Hay un supermercado a 104 m. La conexión al aeropuerto se realiza a través de la A-7, lo que puede provocar retrasos en caso de tráfico denso. Hay transporte público con 50 paradas cercanas.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona tiene un clima templado con una temperatura media de 19,2 °C. Con 3.848 horas de sol al año, el clima es soleado. La altitud de 15 m sobre el nivel del mar y la proximidad al agua tienen un efecto moderador sobre las temperaturas. La temporada de baño dura unos 5 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
En los alrededores hay varias playas, incluidas Playa de Estepona y La Rada. La playa más cercana es accesible en menos de 10 minutos a pie. Para los amantes del golf, hay ofertas cerca, como Azata Golf (4,4 km) y Estepona Golf (6,2 km). Hay 24 hoteles en la ciudad, lo que indica una infraestructura turística.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en el suroeste de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. La ciudad está conectada por la autovía A-7. Su posición en la costa, rodeada por la Sierra Bermeja, ofrece una mezcla de costa y montaña. La ciudad cuenta con 79.621 habitantes (en 2025).
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Estepona, este se sitúa en el segmento medio-alto. Acqua Gardens ofrece precios de entrada más bajos (desde 418.800 €), pero puede tener una ubicación o acabado diferente. Azure Estepona está cerca en precio (desde 530.000 €). La proximidad directa a la playa y el tamaño compacto (2 dormitorios) distinguen este proyecto de los grandes desarrollos de villas en las colinas circundantes.
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