اختبر حياة الساحل الحديثة في هذه الشقة الجديدة المكونة من غرفتي نوم وحمامين، الواقعة في مشروع إيسا إيستيبونا المرموق، حيث يلتقي التصميم المعاصر والراحة ووسائل الراحة لأسلوب الحياة في موقع متميز على البحر الأبيض المتوسط. الشقة مغمورة بالضوء الطبيعي وموجهة للاستمتاع بمناظر البحر الجميلة، مما يوفر أجواء هادئة مثالية للحياة اليومية ولالهروبات العطلات المريحة. تتميز التصميمات الداخلية المدروسة بمساحة معيشة واسعة مفتوحة، تتصل بسلاسة بالشرفة - مثالية للاستمتاع بشروق الشمس في الصباح وأمسيات الساحل الدافئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة. يبعد حوالي 34 كم عن المطار، مما يضمن سهولة الوصول. يمكن الوصول إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يوفر نمط حياة مريح في المنطقة.
تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة معيشة مريحة. تم تصميم منطقة المعيشة المفتوحة بشكل عصري مع وصول مباشر إلى الشرفة الخاصة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. تلبي وسائل الراحة المجتمعية، مثل صالة الألعاب الرياضية وحمام السباحة، احتياجات الاسترخاء والعافية اليومية.
هذه الشقة عبارة عن بناء جديد وجاهزة للسكن. تم بناء المشروع باستخدام تقنيات بناء حديثة ومواد عالية الجودة، مع التركيز على كفاءة الطاقة والاستدامة. التصميم الداخلي عصري، ويحتوي على مطبخ مجهز بالكامل وخزائن مدمجة.
لا توجد حدائق خاصة في المشروع، ولكن توجد مناطق حديقة مشتركة. لا توجد مرائب منفصلة، ولكن يتوفر موقف سيارات خاص تحت الأرض. الشقة ليست في الصف الأول من الشاطئ مباشرة، ولكنها على بعد بضع مئات من الأمتار فقط.
Ref: VL735479
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مثالي للمشترين الذين يبحثون عن الراحة الحديثة وسهولة الوصول. إنه مناسب لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة دائم في منطقة مشمسة. القرب من الشواطئ والملاعب والمراكز الحضرية يجعله خيارًا شائعًا لعشاق نمط الحياة النشط. يضمن سهولة الوصول إليه من مطار ملقا (34 كم) أيضًا الراحة للسفر الدولي، مما يجعله مثاليًا للعائلات التي تسافر كثيرًا أو لديها أقارب في الخارج.
تتميز الشقة بالتشطيبات عالية الجودة والمواد الحديثة. تم تصميم المساحات الداخلية بعناية، وتضم مطبخًا وحمامات مجهزة بالكامل. تم تركيب نظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام. تزيد النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف من الإضاءة الطبيعية وتوفر مناظر بحرية بانورامية ممتازة. الشرفة الخاصة هي مكان رائع للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الخارجية. يوفر المشروع أيضًا موقف سيارات خاص تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يعزز الاستخدام العملي والراحة.
تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم من 520,000 يورو. هذا المشروع جديد وجاهز للسكن. يعكس السعر قيمة العقار في المنطقة وجودة المشروع العالية. كمية الوحدات المتاحة محدودة، ويُنصح للمشترين المحتملين بالاستعلام للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر.
تعد منطقة إيستيبونا، حيث يقع المشروع، مدينة نابضة بالحياة في جنوب إسبانيا، تجمع بين السحر التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. تقع في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة أندلوسيا ذاتية الحكم. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا من الوادي الخصب الذي تعبره الجداول الصغيرة والمناطق الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا، والتي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا عند قمة لوس رياليس. توفر إيستيبونا 19264 مترًا مربعًا من المساحات التجارية، وتضم 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية و 4 بنوك، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، حيث تستقبل 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. يضيف موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) و 34 يوم عطلة محلية إلى إثراء حياة السكان.
إيستيبونا مدينة نابضة بالحياة مع بنية تحتية غنية للرياضة والترفيه. في نطاق 2 كيلومتر، توجد 6 مدارس و 18 صيدلية و 2 حديقة و 50 مطعمًا. تضم المدينة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك ملاعب كرة القدم وحمامات السباحة وصالات الألعاب الرياضية. كما أنها توفر 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية جيدة للعائلات. يبلغ متوسط ارتفاع إيستيبونا 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقربها من الشواطئ يسمح للسكان بالاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط.
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. توضح الخريطة موقعها بالنسبة للشواطئ القريبة ومحلات السوبر ماركت والمدارس والطرق الرئيسية، مما يسلط الضوء على موقعها الحضري المناسب.
تقع إيستيبونا في الطرف الغربي من كوستا ديل سول، وهي مدينة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. بفضل موقعها بين جبال سييرا بيرميخا والبحر الأبيض المتوسط، فإنها توفر سهولة الوصول. على بعد حوالي 36 كم من مطار جبل طارق و 64 كم من مطار مالاغا (AGP)، توفر اتصالات نقل مريحة. تشتهر إيستيبونا بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومركزها الحضري النابض بالحياة، مما يجعلها وجهة شهيرة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن الشمس والاسترخاء ووسائل الراحة.
تقع الشقة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط. تقع المدن الرئيسية مثل برادو هايدلبرغ على مقربة، في حين يبعد مطار مالاغا (AGP) 34 كم فقط، ويوفر رحلات دولية. وسائل النقل العام متاحة بشكل جيد، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات تسهل التنقل. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3848 ساعة، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة للسكان للاستمتاع بالمياه على الساحل. المنطقة، بواديها الخصبة وجبالها الخلابة مثل سييرا بيرميخا التي يبلغ ارتفاعها 1449 مترًا، توفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من الشواطئ الحاصلة على علم أزرق، بما في ذلك شاطئ لا رادا، الذي يقع على بعد 800 متر. توفر الشواطئ الأخرى، مثل بلايا ديل أنجل (1.6 كم) وبلايا ديل كريستو (2.4 كم)، أيضًا فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. يوجد في المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية ومرافق الرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من ملاعب الجولف، مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة لعشاق الجولف.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الطرف الغربي من كوستا ديل سول، وهي مدينة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. بفضل موقعها بين جبال سييرا بيرميخا والبحر الأبيض المتوسط، فإنها توفر سهولة الوصول. على بعد حوالي 36 كم من مطار جبل طارق و 64 كم من مطار مالاغا (AGP)، توفر اتصالات نقل مريحة. تشتهر إيستيبونا بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومركزها الحضري النابض بالحياة، مما يجعلها وجهة شهيرة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن الشمس والاسترخاء ووسائل الراحة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
تبدأ أسعار مشروع إيستيبونا من 520,000 يورو، وهو ما يتماشى مع المشاريع الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ Acqua Gardens بسعر 418,800 يورو، و Azure Estepona بسعر 530,000 يورو، و Capri بسعر 520,000 يورو. يبرز مشروع إيستيبونا بموقعه المناسب بالقرب من الشاطئ (524 مترًا) ووسط المدينة. توفر مساحة المعيشة البالغة 159 مترًا مربعًا مساحة واسعة، في حين تلبي غرفتا النوم والحمامان احتياجات العيش المريح. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية (134 مرفقًا)، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) و 3848 ساعة من أشعة الشمس السنوية. بالمقارنة مع مشروع كابري، الذي يشترك في سعر مماثل، يقدم مشروع إيستيبونا مزيجًا من الحياة الحديثة ووسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية. وضع الاكتمال يعني إمكانية السكن الفوري، في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون لا تزال في مرحلة التطوير، مما يوفر ميزة واضحة للمشترين المحتملين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID