Ce projet est situé à Estepona, une municipalité de la Costa del Sol connue pour son cadre urbain et sa proximité avec la plage. Il s'agit d'un développement neuf dans un environnement urbain. L'appartement dispose de 2 chambres et de 2 salles de bain pour une surface habitable de 159 m². Le bâtiment est déjà achevé. L'emplacement offre un accès aux commodités locales et est accessible à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans un environnement urbain à Estepona. L'environnement immédiat est caractérisé par la proximité de la côte et des infrastructures urbaines. La topographie est relativement plate avec une pente légère de 1,9 % vers la mer. L'altitude est d'environ 15 mètres au-dessus du niveau de la mer.
L'appartement convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire à proximité de la plage. Avec 159 m² de surface habitable, il offre de l'espace pour un couple ou une petite famille. L'orientation sud assure un éclairage naturel. Les équipements communs tels qu'une salle de sport et une piscine complètent l'offre résidentielle.
Le statut de la construction est 'Achevé'. La remise des clés est donc immédiate. Il s'agit d'une construction neuve, ce qui implique des standards contemporains en matière d'efficacité énergétique et de technique de construction. Les caractéristiques comprennent un ascenseur, un parking privé et une terrasse.
S'agissant d'un appartement, il n'y a pas d'espaces extérieurs privés autres que la terrasse. La proximité de la ville et des zones touristiques peut entraîner une augmentation du bruit ambiant. Ce n'est pas un endroit isolé ; c'est partie intégrante d'un tissu urbain.
Ref: VL735479
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs recherchant un bien fini, qui n'a pas besoin d'être construit. Il convient aux personnes qui accordent de l'importance à l'infrastructure et ne souhaitent pas vivre dans une urbanisation isolée. La combinaison de la proximité de la plage et des commodités urbaines intéresse aussi bien les utilisateurs résidents que ceux qui l'utilisent comme résidence de vacances.
L'équipement comprend la climatisation et une cuisine équipée, ouverte sur le séjour. Le revêtement de sol et les installations sanitaires correspondent aux standards des constructions neuves de cette gamme de prix. L'utilisation de marbre dans la cuisine (basée sur l'analyse d'images) indique une finition de surface de haute qualité. La façade est moderne avec de grandes fenêtres.
Le prix de cet appartement commence à 520 000 €. La surface habitable est de 159 m². Cela représente un prix d'environ 3 271 €/m². Par rapport à des projets similaires comme Azure Estepona (à partir de 530 000 €), cette offre se situe dans un segment comparable. La disponibilité varie selon le stock actuel.
La vie quotidienne dans ce projet est marquée par l'ambiance urbaine d'Estepona. L'accès à la plage (Playa de Estepona) est court et possible à pied. Les courses quotidiennes peuvent être faites dans les supermarchés proches (104 m). L'emplacement permet de se passer de voiture pour les trajets courts. La surface de 159 m² offre suffisamment d'espace pour les activités intérieures. L'orientation sud permet l'utilisation de la terrasse durant la majeure partie de la journée. En soirée, la proximité des restaurants et cafés est accessible.
L'approvisionnement en équipements est bon. Un hôpital se trouve à 4,4 km, une pharmacie à 236 m. Pour les loisirs, il y a un centre sportif public (Polideportivo Municipal) à 0,4 km. Le port Puerto Estepona est à 1,7 km. La ville d'Estepona offre 134 installations sportives et diverses possibilités de shopping. La distance à vol d'oiseau vers l'aéroport de Malaga est de 64 km.
La carte montre la position du projet à Estepona. Les plages proches (La Rada), le port (Puerto Estepona) et l'axe routier principal A-7 sont marqués. Les distances aux terrains de golf sont indiquées.
Estepona se situe dans le sud-ouest de la Costa del Sol dans la province de Malaga. La ville est reliée par l'autoroute A-7. Sa position sur la côte, entourée par la Sierra Bermeja, offre un mélange de côte et de montagne. La ville compte 79 621 habitants (en 2025).
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona a un climat tempéré avec une température moyenne de 19,2 °C. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an, le climat est ensoleillé. L'altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer et la proximité de l'eau ont un effet modérateur sur les températures. La saison de baignade dure environ 5 mois.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Dans les environs, il y a plusieurs plages, dont Playa de Estepona et La Rada. La plage la plus proche est accessible en moins de 10 minutes à pied. Pour les amateurs de golf, il y a des offres à proximité, comme Azata Golf (4,4 km) et Estepona Golf (6,2 km). Il y a 24 hôtels dans la ville, ce qui indique une infrastructure touristique.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona se situe dans le sud-ouest de la Costa del Sol dans la province de Malaga. La ville est reliée par l'autoroute A-7. Sa position sur la côte, entourée par la Sierra Bermeja, offre un mélange de côte et de montagne. La ville compte 79 621 habitants (en 2025).
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets à Estepona, celui-ci se situe dans le segment moyen à haut de gamme. Acqua Gardens propose des prix d'entrée plus bas (à partir de 418 800 €), mais peut avoir une emplacement ou une finition différente. Azure Estepona est proche en prix (à partir de 530 000 €). La proximité directe de la plage et la taille compacte (2 chambres) distinguent ce projet des grands développements de villas dans les collines environnantes.
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