Cet appartement est situé dans la résidence bien entretenue "Frontline Beach" à Estepona, province de Málaga. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec la plage et une infrastructure urbaine bien développée. Avec 2 chambres et 2 salles de bain sur 120 m² de surface habitable, il offre de l'espace pour les couples ou les petites familles recherchant le style de vie méditerranéen. L'orientation sud garantit une lumière du jour abondante. La résidence dispose de piscines communes, d'une salle de sport et de jardins paysagers invitant à la détente. La connexion aux commodités locales et à l'infrastructure de la Costa del Sol est bonne.
Cet appartement à Estepona est positionné au milieu de gamme des propriétés comparables dans les environs immédiats. Acqua Gardens commence à partir de 418 800 €, ce qui en fait une option plus accessible, mais potentiellement avec moins d'accès direct à la plage ou une surface habitable plus petite. Azure Estepona et Capri sont plus proches de notre offre de 549 000 € en termes de prix, à 530 000 € et 520 000 € respectivement. Ces projets comparables à Estepona offrent des commodités similaires telles que des piscines communes et des jardins bien entretenus, car ils font partie du développement côtier populaire de la région. La principale différence réside souvent dans l'emplacement exact au sein d'une urbanisation, la vue, l'année de construction et les caractéristiques spécifiques de chaque appartement. Notre offre se distingue par sa situation "Frontline Beach" et la combinaison spécifique de 120 m² de surface habitable, 2 chambres et 2 salles de bain, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs qui privilégient ces caractéristiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Il se trouve dans une résidence "Frontline Beach", ce qui signifie une proximité immédiate avec la mer Méditerranée. Les commerces, restaurants et le centre-ville d'Estepona sont accessibles à pied, promettant une qualité de vie et un confort quotidiens élevés. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité de la plage et la connexion urbaine.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement proche de la plage avec une bonne infrastructure. Les deux chambres et deux salles de bain conviennent aux couples ou aux petites familles. L'orientation sud et la terrasse offrent des possibilités de détente en plein air. La proximité des commodités telles que les supermarchés, les restaurants et les installations de loisirs souligne l'accent mis sur un style de vie confortable et actif.
Il s'agit d'une propriété existante dans une résidence établie. La résidence "Frontline Beach" a été conçue pour une haute qualité de vie et dispose d'installations communes telles que des piscines et des jardins. L'état de la propriété est décrit comme bon. La phase de construction exacte et les éventuels travaux de rénovation doivent être vérifiés en détail, mais la résidence elle-même est connue pour être élégante et bien entretenue.
Cet appartement n'offre pas de jardin ni de piscine privés. Il fait partie d'une résidence communautaire avec des installations partagées. La vue donne sur les jardins, pas directement sur la mer. La climatisation est présente, mais les informations sur la fonction de chauffage (Hot A/C) et la cheminée doivent être considérées comme des équipements supplémentaires et non comme la principale source de chauffage de l'appartement. Les données d'efficacité énergétique ne sont pas explicitement indiquées.
Cet appartement convient aux personnes qui apprécient un accès direct à la plage et la proximité des commodités urbaines à distance de marche. Il est adapté pour les couples ou les petites familles recherchant une combinaison de vie à la plage et de confort urbain. L'orientation sud et la terrasse offrent un agréable espace extérieur pour profiter du climat méditerranéen, que ce soit pour le café du matin ou les dîners en plein air. Les acheteurs qui préfèrent une résidence établie avec des piscines communes, des jardins et une salle de sport s'y sentiront bien. Les personnes souhaitant une bonne connexion à l'aéroport (34 km) et à d'autres villes côtières trouveront ici une base pratique. Les golfeurs apprécieront également la proximité de plusieurs parcours de golf (à environ 4-5 km). La situation dans un environnement urbain en fait une option attrayante pour ceux qui ne veulent pas renoncer à la proximité des restaurants, des magasins et du centre-ville d'Estepona.
La résidence "Frontline Beach" est reconnue pour sa construction solide et son bon entretien. L'appartement décrit ici, d'une superficie de 120 m², comprend 2 chambres et 2 salles de bain. Les finitions et les matériaux sont typiques des propriétés espagnoles de haute qualité des dernières années, avec un accent sur la fonctionnalité et le style méditerranéen. L'orientation sud de la terrasse et du salon assure la luminosité. Les espaces communs tels que les piscines et les jardins sont bien entretenus et contribuent à la qualité générale de la résidence. La climatisation (chaude et froide) est disponible, assurant le confort toute l'année. Les détails sur les matériaux spécifiques tels que les revêtements de sol, les équipements de cuisine ou les installations sanitaires ne sont pas détaillés, mais l'impression générale est celle d'une propriété bien équipée et entretenue au sein d'une résidence établie.
L'appartement décrit ici à Estepona est disponible au prix de 549 000 €. Il offre 2 chambres et 2 salles de bain sur une surface habitable de 120 m². Cela le positionne dans le segment de prix moyen à élevé pour les appartements proches de la plage dans cette région. Les prix des biens comparables dans les environs, tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Azure Estepona (à partir de 530 000 €) et Capri (à partir de 520 000 €), montrent une gamme qui dépend de l'emplacement exact dans la résidence, de la vue et des caractéristiques spécifiques de chaque propriété. Actuellement, cet appartement spécifique est le seul objet répertorié avec ces données ; d'autres détails sur la disponibilité d'autres unités ou sur les prix échelonnés ne sont pas disponibles.
L'appartement est situé à Estepona, une ville côtière animée de la Costa del Sol. La proximité immédiate de la plage, à quelques minutes de marche, façonne le quotidien. L'environnement urbain offre une multitude de commodités, également facilement accessibles à pied ou à vélo. Supermarchés, restaurants et pharmacies se trouvent à proximité immédiate. Cela crée une base pratique pour les besoins quotidiens. La résidence elle-même, "Frontline Beach", est connue pour ses jardins bien entretenus et ses espaces communs, y compris des piscines et une salle de sport. L'orientation sud de l'appartement et la terrasse invitent à profiter du soleil et du climat doux. La région est caractérisée par un mélange d'habitants et de visiteurs saisonniers, créant un environnement dynamique mais pas surpeuplé, surtout en dehors de la haute saison. Estepona elle-même offre un mélange de charme andalou traditionnel et d'infrastructure moderne.
La vie dans cet appartement à Estepona est marquée par la proximité de la plage et de la ville. La résidence "Frontline Beach" est située directement sur la côte, à quelques minutes de marche de la mer Méditerranée. L'environnement urbain d'Estepona offre une forte densité de commodités : les supermarchés sont à seulement 104 mètres, les pharmacies à 236 mètres, et un hôpital est accessible à 4,4 km. Cinquante restaurants et 22 cafés se trouvent dans un rayon de 2 km, offrant un large choix de possibilités culinaires. Les déplacements quotidiens sont très faciles grâce aux nombreuses destinations accessibles à pied ou à vélo. Même pour les destinations plus éloignées comme les terrains de golf (à partir de 4,1 km) ou l'aéroport de Malaga, situé à 34 km, l'accessibilité est assurée. La région bénéficie d'un climat doux avec une température moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air toute l'année.
Le projet est situé à Estepona, sur la Costa del Sol en Andalousie. La carte montre la proximité immédiate de la plage ("Frontline Beach") et la bonne connexion au centre-ville avec toutes les installations importantes telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants. Le positionnement permet à la fois de vivre près de la plage et d'utiliser l'infrastructure urbaine.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. La ville est stratégiquement située entre Marbella à l'est et la frontière de la province de Cadix à l'ouest. Cette position permet un bon accès aux centres urbains importants et aux points chauds touristiques de la région. Le trajet vers Marbella dure environ 30 minutes, tandis que la ville historique de Ronda, dans les montagnes, est à environ 45 minutes. La Costa del Sol est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, et Estepona s'intègre harmonieusement dans ce tableau, offrant un équilibre entre vie urbaine et détente côtière. La province de Málaga elle-même fait partie de l'Andalousie, une communauté autonome riche en culture et en histoire.
L'accessibilité des plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) est excellente, toutes deux étant accessibles à pied. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 64 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Le centre-ville d'Estepona avec ses magasins et restaurants est également accessible à pied, tout comme les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m). Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont à proximité immédiate. La connexion au réseau de transports publics est bonne avec 50 arrêts à proximité, facilitant l'utilisation des bus pour les déplacements. La connexion par voiture est également bonne, avec un accès rapide aux routes principales de la région.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona est située dans une région au climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des températures qui dépassent rarement 28°C en été et descendent rarement en dessous de 12°C en hiver. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses occasions d'activités de plein air. La mer invite à la baignade pendant une saison de cinq mois (lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C). La situation d'Estepona est relativement plate avec une faible pente vers la plage de 1,9%. Le paysage montagneux de la Sierra Bermeja à l'arrière-pays offre des possibilités de randonnées et contraste avec le littoral. La qualité de l'air est généralement bonne, grâce à la brise marine.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km), toutes facilement accessibles. La Rada est une plage urbaine bien connue, tandis que Playa del Cristo est appréciée pour son emplacement abrité. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours à proximité. Valle Romano Golf et Azata Golf sont à environ 4 km. De plus, une variété d'installations sportives sont disponibles, y compris des centres sportifs municipaux comme le Polideportivo Municipal (0,4 km). Les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Avec un total de 134 installations sportives et de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km, Estepona offre un large éventail d'activités de loisirs pour divers intérêts.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. La ville est stratégiquement située entre Marbella à l'est et la frontière de la province de Cadix à l'ouest. Cette position permet un bon accès aux centres urbains importants et aux points chauds touristiques de la région. Le trajet vers Marbella dure environ 30 minutes, tandis que la ville historique de Ronda, dans les montagnes, est à environ 45 minutes. La Costa del Sol est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, et Estepona s'intègre harmonieusement dans ce tableau, offrant un équilibre entre vie urbaine et détente côtière. La province de Málaga elle-même fait partie de l'Andalousie, une communauté autonome riche en culture et en histoire.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL752980
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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