Questo appartamento si trova nella ben curata urbanizzazione "Frontline Beach" a Estepona, provincia di Málaga. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza alla spiaggia e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 120 m² di superficie abitabile, offre spazio per coppie o piccole famiglie che cercano lo stile di vita mediterraneo. L'orientamento a sud garantisce molta luce naturale. L'urbanizzazione dispone di piscine comuni, palestra e giardini curati che invitano al relax. Il collegamento con i servizi locali e le infrastrutture della Costa del Sol è buono.
Questo appartamento a Estepona si posiziona nella fascia di prezzo media delle proprietà comparabili nella zona circostante. Acqua Gardens parte da € 418.800, rendendolo un'opzione più accessibile, ma potenzialmente con meno accesso diretto alla spiaggia o una superficie abitabile inferiore. Azure Estepona e Capri sono più vicini alla nostra offerta di € 549.000 in termini di prezzo, rispettivamente a € 530.000 e € 520.000. Questi progetti comparabili a Estepona offrono servizi simili come piscine comuni e giardini ben curati, in quanto fanno parte del popolare sviluppo costiero della regione. La differenza principale risiede spesso nella posizione esatta all'interno di un'urbanizzazione, nella vista, nell'anno di costruzione e nelle caratteristiche specifiche di ogni appartamento. La nostra offerta si distingue per la posizione "Frontline Beach" e la combinazione specifica di 120 m² di superficie abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni, che la rende un'opzione attraente per gli acquirenti che danno priorità a queste caratteristiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga. Si trova in un'urbanizzazione "Frontline Beach", il che significa vicinanza immediata al Mar Mediterraneo. Negozi, ristoranti e il centro di Estepona sono raggiungibili a piedi, promettendo un'elevata qualità della vita e comfort quotidiano. La posizione offre un buon equilibrio tra vicinanza alla spiaggia e collegamento urbano.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione vicina alla spiaggia con una buona infrastruttura. Le due camere da letto e i due bagni sono adatti a coppie o piccole famiglie. L'orientamento a sud e la terrazza offrono opportunità di relax all'aperto. La vicinanza a servizi come supermercati, ristoranti e luoghi ricreativi sottolinea l'attenzione a uno stile di vita confortevole e attivo.
Si tratta di una proprietà esistente in un'urbanizzazione consolidata. L'urbanizzazione "Frontline Beach" è stata concepita per un'elevata qualità della vita e dispone di servizi comuni come piscine e giardini. Lo stato della proprietà è descritto come buono. La fase di costruzione esatta e le eventuali ristrutturazioni devono essere verificate in dettaglio, ma l'urbanizzazione stessa è nota per essere elegante e ben mantenuta.
Questo appartamento non offre giardino o piscina privati. Fa parte di un'urbanizzazione comunitaria con servizi condivisi. La vista è sui giardini, non direttamente sul mare. L'aria condizionata è disponibile, ma le informazioni sulla funzione di riscaldamento (Hot A/C) e sul camino devono essere considerate come caratteristiche aggiuntive e non come la principale fonte di riscaldamento dell'appartamento. I dati di efficienza energetica non sono specificati esplicitamente.
Questo appartamento è adatto a persone che apprezzano l'accesso diretto alla spiaggia e la vicinanza ai servizi urbani raggiungibili a piedi. È adatto per coppie o piccole famiglie che cercano una combinazione di vita da spiaggia e comfort urbano. L'orientamento a sud e la terrazza offrono un piacevole spazio esterno per godersi il clima mediterraneo, sia per il caffè mattutino che per le cene all'aperto. Gli acquirenti che preferiscono un'urbanizzazione consolidata con piscine comuni, giardini e palestra si sentiranno a proprio agio qui. Le persone che desiderano un buon collegamento con l'aeroporto (34 km) e altre località costiere troveranno qui una base pratica. Anche per i golfisti, la vicinanza a diversi campi da golf (entro circa 4-5 km) è un fattore rilevante. La posizione in un ambiente urbano lo rende un'opzione attraente per coloro che non vogliono rinunciare alla vicinanza di ristoranti, negozi e del centro di Estepona.
L'urbanizzazione "Frontline Beach" è nota per la sua solida costruzione e buona manutenzione. L'appartamento qui descritto, con 120 m² di superficie abitabile, comprende 2 camere da letto e 2 bagni. Le finiture e i materiali sono tipici delle proprietà spagnole di alta qualità degli ultimi anni, con un focus sulla funzionalità e sul tocco mediterraneo. L'orientamento a sud della terrazza e del soggiorno garantisce luminosità. Le aree comuni come piscine e giardini sono ben curate e contribuiscono alla qualità generale dell'urbanizzazione. L'aria condizionata (calda e fredda) è disponibile, garantendo comfort tutto l'anno. I dettagli sui materiali specifici come pavimenti, arredamento cucina o sanitari non sono dettagliati, ma l'impressione generale è quella di una proprietà ben equipaggiata e mantenuta all'interno di un'urbanizzazione consolidata.
L'appartamento qui descritto a Estepona è disponibile al prezzo di € 549.000. Offre 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 120 m². Questo lo posiziona nella fascia di prezzo medio-alta per appartamenti vicini alla spiaggia in questa regione. I prezzi di proprietà comparabili nei dintorni, come Acqua Gardens (da € 418.800), Azure Estepona (da € 530.000) e Capri (da € 520.000), mostrano una gamma che dipende dalla posizione esatta all'interno dell'urbanizzazione, dalla vista e dalle caratteristiche specifiche di ogni proprietà. Attualmente, questo specifico appartamento è l'distintivo elencato con questi dati; ulteriori dettagli sulla disponibilità di altre unità o sui prezzi scaglionati non sono disponibili.
L'appartamento si trova a Estepona, una vivace città costiera della Costa del Sol. La vicinanza immediata alla spiaggia, a pochi minuti a piedi, caratterizza la vita quotidiana. L'ambiente urbano offre una vasta gamma di servizi, anch'essi facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Supermercati, ristoranti e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze. Questo crea una base pratica per le esigenze quotidiane. L'urbanizzazione stessa, "Frontline Beach", è nota per i suoi giardini curati e le aree comuni, tra cui piscine e una palestra. L'orientamento a sud dell'appartamento e la terrazza invitano a godersi il sole e il clima mite. La zona è caratterizzata da un mix di residenti e visitatori stagionali, creando un ambiente dinamico ma non affollato, soprattutto al di fuori dell'alta stagione. Estepona stessa offre un mix di fascino tradizionale andaluso e infrastrutture moderne.
La vita in questo appartamento a Estepona è caratterizzata dalla vicinanza alla spiaggia e alla città. L'urbanizzazione "Frontline Beach" si trova direttamente sulla costa, a pochi minuti a piedi dal Mar Mediterraneo. L'ambiente urbano di Estepona offre un'alta densità di servizi: supermercati a soli 104 metri, farmacie a 236 metri e un ospedale a 4,4 km. Cinquanta ristoranti e 22 caffè si trovano in un raggio di 2 km, offrendo un'ampia scelta di opzioni culinarie. La mobilità quotidiana è molto semplice grazie alle numerose destinazioni raggiungibili a piedi o in bicicletta. Anche per destinazioni più lontane come campi da golf (da 4,1 km) o l'aeroporto di Málaga, a 34 km, l'accessibilità è garantita. La regione gode di un clima mite con una temperatura media di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorendo le attività all'aperto tutto l'anno.
Il progetto si trova a Estepona, sulla Costa del Sol in Andalusia. La mappa mostra la vicinanza immediata alla spiaggia ("Frontline Beach") e il buon collegamento con il centro urbano con tutte le strutture importanti come supermercati, farmacie e ristoranti. La posizione consente sia di vivere vicino alla spiaggia che di utilizzare l'infrastruttura urbana.
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. La città è strategicamente situata tra Marbella a est e il confine con la provincia di Cadice a ovest. Questa posizione consente un buon accesso ai principali centri urbani e alle località turistiche della regione. Il viaggio verso Marbella dura circa 30 minuti, mentre la storica città di Ronda, tra le montagne, dista circa 45 minuti. La Costa del Sol è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, ed Estepona si integra armoniosamente in questo quadro, offrendo un equilibrio tra vita urbana e relax costiero. La provincia di Málaga fa parte dell'Andalusia, una comunità autonoma ricca di cultura e storia.
L'accessibilità a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) è eccellente, entrambe raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 64 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Il centro di Estepona, con i suoi negozi e ristoranti, è anch'esso raggiungibile a piedi, così come i supermercati (104 m) e le farmacie (236 m). Per i golfisti, diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono nelle immediate vicinanze. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico è buono, con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando l'uso degli autobus per gli spostamenti. Il collegamento in auto è anch'esso buono, con rapido accesso alle strade principali della regione.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona si trova in una regione dal clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,2°C, con temperature che raramente superano i 28°C in estate e raramente scendono sotto i 12°C in inverno. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, la regione offre molte opportunità per attività all'aperto. Il mare invita a nuotare durante una stagione di cinque mesi (quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C). La posizione di Estepona è relativamente pianeggiante, con una leggera pendenza verso la spiaggia dell'1,9%. Il paesaggio montuoso della Sierra Bermeja nell'entroterra offre opportunità per escursioni e contrasta con la costa. La qualità dell'aria è generalmente buona, grazie alla brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km), tutte facilmente raggiungibili. La Rada è una nota spiaggia cittadina, mentre Playa del Cristo è apprezzata per la sua posizione riparata. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi da golf nelle immediate vicinanze. Valle Romano Golf e Azata Golf si trovano a circa 4 km. Inoltre, una varietà di strutture sportive, tra cui centri sportivi comunali come il Polideportivo Municipal (0,4 km). I porti turistici di Puerto Estepona e Puerto Deportivo offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. Con un totale di 134 strutture sportive e numerosi ristoranti e caffè in un raggio di 2 km, Estepona offre un'ampia gamma di attività ricreative per diversi interessi.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. La città è strategicamente situata tra Marbella a est e il confine con la provincia di Cadice a ovest. Questa posizione consente un buon accesso ai principali centri urbani e alle località turistiche della regione. Il viaggio verso Marbella dura circa 30 minuti, mentre la storica città di Ronda, tra le montagne, dista circa 45 minuti. La Costa del Sol è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, ed Estepona si integra armoniosamente in questo quadro, offrendo un equilibrio tra vita urbana e relax costiero. La provincia di Málaga fa parte dell'Andalusia, una comunità autonoma ricca di cultura e storia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL752980
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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