Este apartamento está localizado na urbanização "Frontline Beach" em Estepona, província de Málaga. A localização caracteriza-se pela proximidade da praia e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 120 m² de área útil, oferece espaço para casais ou pequenas famílias que procuram o estilo de vida mediterrânico. A orientação sul garante muita luz natural. A urbanização dispõe de piscinas comuns, ginásio e jardins bem cuidados que convidam ao relaxamento. A ligação a comodidades locais e à infraestrutura da Costa del Sol é boa.
Este apartamento em Estepona situa-se na gama de preços médios dos imóveis comparáveis na área circundante. O Acqua Gardens começa em 418.800 €, tornando-o uma opção mais acessível, mas possivelmente com menos acesso direto à praia ou área útil menor. O Azure Estepona e o Capri estão mais próximos da nossa oferta de 549.000 € em preço, com 530.000 € e 520.000 €, respetivamente. Estes projetos comparáveis em Estepona oferecem comodidades semelhantes, como piscinas comuns e jardins bem cuidados, pois fazem parte do popular desenvolvimento costeiro da região. A principal diferença reside frequentemente na localização exata dentro de uma urbanização, nas vistas, no ano de construção e nas características específicas de cada apartamento. A nossa oferta distingue-se pela localização "Frontline Beach" e pela combinação específica de 120 m² de área útil, 2 quartos e 2 casas de banho, o que a torna uma opção atrativa para compradores que priorizam estas características.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. Está localizado numa urbanização "Frontline Beach", o que significa proximidade imediata ao mar Mediterrâneo. Comércio, restaurantes e o centro de Estepona são acessíveis a pé, prometendo uma elevada qualidade de vida e conforto no dia a dia. A localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade da praia e a ligação urbana.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam uma localização perto da praia com boa infraestrutura. Os dois quartos e duas casas de banho são adequados para casais ou pequenas famílias. A orientação sul e o terraço oferecem oportunidades de relaxamento ao ar livre. A proximidade de comodidades como supermercados, restaurantes e locais de lazer sublinha o foco num estilo de vida confortável e ativo.
Trata-se de um imóvel existente numa urbanização estabelecida. A urbanização "Frontline Beach" foi concebida para uma alta qualidade de vida e dispõe de instalações comuns como piscinas e jardins. O estado do imóvel é descrito como bom. A fase exata de construção e quaisquer renovações devem ser verificadas em detalhe, mas a urbanização em si é conhecida por ser elegante e bem conservada.
Este apartamento não oferece jardim ou piscina privativos. Faz parte de uma urbanização comunitária com instalações partilhadas. A vista é para os jardins, não diretamente para o mar. Ar condicionado está disponível, mas a informação sobre a função de aquecimento (Hot A/C) e a lareira deve ser considerada como características adicionais e não como a principal fonte de aquecimento do apartamento. Os dados de eficiência energética não são especificados explicitamente.
Este apartamento é adequado para pessoas que valorizam o acesso direto à praia e a proximidade de comodidades urbanas a uma curta distância a pé. É adequado para casais ou pequenas famílias que procuram uma combinação de vida de praia e conforto urbano. A orientação sul e o terraço oferecem uma agradável área exterior para desfrutar do clima mediterrânico, seja para o café da manhã ou para jantares ao ar livre. Compradores que preferem uma urbanização estabelecida com piscinas comuns, jardins e ginásio sentir-se-ão bem aqui. Pessoas que desejam uma boa ligação ao aeroporto (34 km) e a outras localidades costeiras encontrarão aqui uma base prática. Para os golfistas, a proximidade de vários campos de golfe (a cerca de 4-5 km) é também um fator relevante. A localização num ambiente urbano torna-o uma opção atraente para aqueles que não querem prescindir da proximidade de restaurantes, lojas e do centro de Estepona.
A urbanização "Frontline Beach" é conhecida pela sua construção sólida e boa manutenção. O apartamento aqui descrito, com 120 m² de área útil, inclui 2 quartos e 2 casas de banho. Os acabamentos e materiais são típicos de propriedades espanholas de alta qualidade dos últimos anos, com foco na funcionalidade e no toque mediterrânico. A orientação sul do terraço e da sala de estar garante luminosidade. As áreas comuns, como piscinas e jardins, estão bem cuidadas e contribuem para a qualidade geral da urbanização. A climatização (quente e fria) está disponível, garantindo conforto durante todo o ano. Detalhes sobre materiais específicos como pavimentos, equipamentos de cozinha ou casas de banho não são detalhados, mas a impressão geral é a de uma propriedade bem equipada e mantida dentro de uma urbanização estabelecida.
O apartamento aqui descrito em Estepona está disponível pelo preço de 549.000 €. Oferece 2 quartos e 2 casas de banho numa área de 120 m². Isto posiciona-o no segmento de preço médio a alto para apartamentos perto da praia nesta região. Os preços de imóveis comparáveis nas imediações, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €), Azure Estepona (a partir de 530.000 €) e Capri (a partir de 520.000 €), mostram uma gama que depende da localização exata dentro da urbanização, das vistas e das características específicas de cada propriedade. Atualmente, este apartamento específico é o distinto listado com estes dados; outros detalhes sobre a disponibilidade de outras unidades ou preços escalonados não estão disponíveis.
O apartamento está localizado em Estepona, uma cidade costeira vibrante na Costa del Sol. A proximidade imediata da praia, a poucos minutos a pé, marca o quotidiano. O ambiente urbano oferece uma vasta gama de comodidades, também facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. Supermercados, restaurantes e farmácias encontram-se nas imediações. Isto cria uma base prática para as necessidades diárias. A própria urbanização, "Frontline Beach", é conhecida pelos seus jardins bem cuidados e áreas comuns, incluindo piscinas e um ginásio. A orientação sul do apartamento e o terraço convidam a desfrutar do sol e do clima ameno. A área é caracterizada por uma mistura de residentes e visitantes sazonais, criando um ambiente dinâmico mas não sobrelotado, especialmente fora da época alta. Estepona oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e infraestrutura moderna.
A vida neste apartamento em Estepona é marcada pela proximidade da praia e da cidade. A urbanização "Frontline Beach" está situada diretamente na costa, a poucos minutos a pé do mar Mediterrâneo. O ambiente urbano de Estepona oferece uma alta densidade de comodidades: supermercados a apenas 104 metros, farmácias a 236 metros e um hospital a 4,4 km. Cinquenta restaurantes e 22 cafés situam-se num raio de 2 km, oferecendo uma vasta escolha de opções culinárias. A locomoção no dia a dia é muito fácil graças aos numerosos destinos acessíveis a pé ou de bicicleta. Mesmo para destinos mais distantes, como campos de golfe (a partir de 4,1 km) ou o aeroporto de Málaga, a 34 km, a acessibilidade está garantida. A região beneficia de um clima ameno com uma temperatura média de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
O projeto está localizado em Estepona, na Costa del Sol, Andaluzia. O mapa mostra a proximidade imediata da praia ("Frontline Beach") e a boa ligação ao centro urbano com todas as instalações importantes, como supermercados, farmácias e restaurantes. A localização permite tanto viver perto da praia como utilizar a infraestrutura urbana.
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. A cidade está estrategicamente situada entre Marbella a leste e a fronteira com a província de Cádiz a oeste. Esta posição permite um bom acesso a importantes centros urbanos e pontos turísticos da região. A viagem até Marbella demora cerca de 30 minutos, enquanto a cidade histórica de Ronda, nas montanhas, fica a cerca de 45 minutos. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, e Estepona integra-se harmoniosamente nesta imagem, oferecendo um equilíbrio entre vida urbana e relaxamento costeiro. A província de Málaga faz parte da Andaluzia, uma comunidade autónoma com rica cultura e história.
A acessibilidade a praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) é excelente, ambas acessíveis a pé. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 64 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. O centro de Estepona, com as suas lojas e restaurantes, é também acessível a pé, tal como os supermercados (104 m) e farmácias (236 m). Para os golfistas, vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) ficam nas imediações. A ligação à rede de transportes públicos é boa, com 50 paragens nas proximidades, facilitando o uso de autocarros para deslocações. A ligação por carro é também boa, com acesso rápido às estradas principais da região.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona está localizada numa região com clima mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, com temperaturas que raramente ultrapassam os 28°C no verão e raramente descem abaixo dos 12°C no inverno. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região oferece muitas oportunidades para atividades ao ar livre. O mar convida a nadar durante uma estação de cinco meses (quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C). A localização de Estepona é relativamente plana, com uma ligeira inclinação para a praia de 1,9%. A paisagem montanhosa da Sierra Bermeja, no interior, oferece oportunidades para caminhadas e contrasta com a costa. A qualidade do ar é geralmente boa, devido à brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km), todas de fácil acesso. La Rada é uma praia urbana conhecida, enquanto Playa del Cristo é apreciada pela sua localização abrigada. A região é um paraíso para golfistas, com numerosos campos de golfe nas imediações. Valle Romano Golf e Azata Golf ficam a cerca de 4 km. Além disso, existe uma variedade de instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais como o Polideportivo Municipal (0,4 km). As marinas de Puerto Estepona e Puerto Deportivo oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Com um total de 134 instalações desportivas e numerosos restaurantes e cafés num raio de 2 km, Estepona oferece uma vasta gama de atividades de lazer para diversos interesses.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. A cidade está estrategicamente situada entre Marbella a leste e a fronteira com a província de Cádiz a oeste. Esta posição permite um bom acesso a importantes centros urbanos e pontos turísticos da região. A viagem até Marbella demora cerca de 30 minutos, enquanto a cidade histórica de Ronda, nas montanhas, fica a cerca de 45 minutos. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, e Estepona integra-se harmoniosamente nesta imagem, oferecendo um equilíbrio entre vida urbana e relaxamento costeiro. A província de Málaga faz parte da Andaluzia, uma comunidade autónoma com rica cultura e história.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL752980
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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