Овај стамбени комплекс се налази у престижном делу Естепоне, на првој линији до мора, са директним приступом плажи. Представља савршену локацију за оне који траже медитерански начин живота, комбинујући погодност урбаног окружења са близином природних лепота обале. Комплекс нуди низ погодности које доприносе квалитету живота станара.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај стан се истиче својом локацијом на првој линији до мора и директним приступом плажи, што је ретка предност. Цена од 549.000 € за двособни стан сврстава га у виши ценовни сегмент, али је у складу са ексклузивитетом локације. Пројекти као што је Acqua Gardens, са почетном ценом од 418.800 €, нуде приступачнију опцију, али можда са мање директним приступом мору. Capri, са почетном ценом од 619.000 €, представља луксузнију опцију, вероватно са додатним садржајима или бољим погледом. Насупрот томе, овај пројекат пружа баланс између урбане погодности, приступачности објектима и близине плажи, чинећи га атрактивним за широк спектар купаца који траже квалитетан медитерански начин живота. За разлику од више туристички оријентисаних подручја попут Марбеље, Естепона нуди опуштенију атмосферу, задржавајући високу понуду услуга и инфраструктуре.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог стана обезбеђује лак приступ локалним садржајима, укључујући ресторане, продавнице и плажу, што га чини погодним за свакодневни живот. Близина центра Естепоне додатно повећава доступност градских погодности и културних атракција.
Пројекат задовољава потребе за животним простором који је истовремено функционалан и удобан, са посебним нагласком на близину мору и доступност рекреативних активности. Са оријентацијом на југ, стан нуди обиље природне светлости и пријатан поглед на баште.
Иако се ради о постојећем пројекту, комплексу, општинске одредбе и урбанистички планови у Естепони подлежу редовном ажурирању, што може утицати на будући развој околног подручја. Тренутно, објекти су у добром стању и добро одржавани.
Пројекат не нуди директну приватну башту или гаражу унутар саме стамбене јединице, већ се ослања на заједничке просторе попут базена и башти. Такође, није предвиђен поглед на море из стана, већ на уређене баште.
Овај стан је посебно погодан за појединце или парове који траже мирно, али истовремено урбано окружење на обали, где је све на дохват руке. Идеалан је за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом плажи за свакодневне активности попут купања или шетње. За оне који често путују, близина аеродрома Малага (34 км) пружа добру повезаност. Такође, одговара онима који цене добро одржаване заједничке просторе, као што су базени и баште, и желе да живе у стилском, андалузијском окружењу. Становници који воле да истражују, имаће лак приступ локалним ресторанима, продавницама и културним догађајима у Естепони.
Стан нуди добру завршну обраду, укључујући клима-уређај за хлађење и грејање, што обезбеђује комфор током целе године. Постојећи камин додаје топлину и амбијент, посебно током хладнијих месеци. Приватна тераса пружа простор за опуштање на отвореном, а могућност праћења сателитске телевизије и Ви-Фи везе задовољава савремене потребе за повезаношћу. Иако нису детаљно описани материјали, општа оцена 'добро стање' и оријентација на југ указују на функционалан и пријатан животни простор. Комплекс као целина је описан као 'стилски, андалузијски и веома добро одржаван'.
Тренутна цена овог двособног апартмана износи 549.000 €, што га сврстава у виши ценовни ранг на тржишту некретнина у Естепони, али је у складу са локацијом на првој линији до мора и погодностима које комплекс нуди. Ова цена одражава квалитет градње, одржавање заједничких простора попут базена и башти, као и директну близину плажи. У региону постоје и други слични пројекти са различитим ценама, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Capri (од 619.000 €), што указује на широк спектар понуде у зависности од локације и карактеристика.
Живот у овом комплексу значи свакодневно уживање у медитеранском ритму. Јутарња кафа на јужно оријентисаној тераси, са погледом на зреле баште, представља почетак дана. Близина плаже, удаљене свега 524 метра, омогућава лак приступ мору за освежење или шетњу. Цео град Естепона, са својим трговинама, ресторанима и културним садржајима, налази се на пешачкој удаљености, што пружа осећај урбане погодности без одрицања од спокојства стамбеног комплекса. Ова локација је идеална за оне који цене лак приступ услугама и рекреацији, уз истовремено нуђење мирног окружења за живот.
Естепона, као општина, нуди разноврстан животни пејзаж. Са површином од 137 км², укључује и плодну долину и планинске пределе, достижући врх од 1.449 метара. Ово разнолико окружење пружа могућности за различите активности, од одмора на плажи до истраживања планина. У непосредној близини проналазимо око 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека и 4 банке, што указује на добро развијену инфраструктуру за свакодневни живот. Просечна годишња температура од 19.2°C и 3.848 сунчаних сати годишње стварају повољне услове за живот на отвореном већи део године, са дугим периодом за уживање у пливању.
Овај апартман се налази у урбаном подручју Естепоне, пружајући лак приступ локалним садржајима и плажи. Комплекс је смештен у близини кључних инфраструктурних тачака, што га чини практичним за свакодневни живот и путовања.
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, чинећи је добрим полазиштем за истраживање региона. Удаљена је 73 км од Малаге, главног града провинције, и 25 км од Марбеље, познатог туристичког центра. Такође, пружа добру везу са Алхесирасом (42 км), што је корисно за путовања ка Гибралтару. Ова позиција омогућава приступ разноврсним културним и рекреативним садржајима које нуде већи градови, док сама Естепона задржава свој карактер мирнијег приморског града.
Локација је изузетно добро повезана. Налази се на само 524 метра од плаже Ла Рада и 1.6 км од Плаја дел Кристо, чинећи одлазак на плажу једноставним. Супермаркет је удаљен свега 104 метра, а апотека 236 метара, што обезбеђује брз приступ основним потрепштинама. Најближи голф терен, Valle Romano Golf, удаљен је 4.1 км. Важна предност је и близина аеродрома Малага (34 км у правом смеру), као и доступност 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава мобилност како локално, тако и регионално.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује пријатном климом са просечним температурама које варирају између 12°C и 28°C током године. Са око 3.848 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца, а пливачка сезона, са температурама воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора пружа типичан приморски амбијент. Док је само подручје углавном равно са благим нагибом од 1.9% према плажи, у близини се налази планински масив Сијера Бермеха, који достиже 1.449 метара, нудећи контраст и могућности за истраживање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у Естепони нуди разноврсне плаже, при чему је плажа Ла Рада на 800 метара, а Плаја дел Кристо на 1.6 км, обе доступне пешке или кратким путем. Ова локација је такође близу неколико голф терена, укључујући Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). За спортске активности, постоје бројни центри попут Polideportivo Municipal на само 400 метара. У близини се налази и неколико лука, као што је Puerto Estepona на 1.7 км, пружајући додатне могућности за рекреацију на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, чинећи је добрим полазиштем за истраживање региона. Удаљена је 73 км од Малаге, главног града провинције, и 25 км од Марбеље, познатог туристичког центра. Такође, пружа добру везу са Алхесирасом (42 км), што је корисно за путовања ка Гибралтару. Ова позиција омогућава приступ разноврсним културним и рекреативним садржајима које нуде већи градови, док сама Естепона задржава свој карактер мирнијег приморског града.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL752980
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
