Cet appartement à Estepona, province de Málaga, offre une opportunité de logement attrayante sur la Costa del Sol. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 98 m² de surface habitable, il combine le confort moderne avec la proximité des commodités urbaines et de la plage. Sa localisation dans un environnement urbain établi, à quelques minutes à pied des services et de la mer Méditerranée, en fait un choix pratique pour la vie quotidienne et les loisirs. Le projet représente une option solide pour ceux qui recherchent un emplacement côtier établi.
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) et 'Brisas del Mar' (à partir de 730 000 €), cet appartement à 650 000 € offre une option de prix attrayante, surtout compte tenu de la proximité directe de la plage et de son excellent état. 'Azure Estepona' (à partir de 530 000 €) est plus abordable, mais pourrait être plus éloigné de l'accès direct à la plage ou avoir d'autres caractéristiques. L'immobilier décrit ici se positionne comme un choix solide pour les acheteurs recherchant un emplacement établi avec un bon accès aux services et à la Méditerranée, sans payer les prix les plus élevés des complexes les plus luxueux. L'emplacement urbain avec accès à pied aux commerces et restaurants le distingue des projets plus axés sur des complexes isolés. L'accent est mis sur une vie pratique à proximité de la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville à l'histoire riche et aux infrastructures modernes. Il se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les courses quotidiennes peuvent être effectuées facilement à pied ou à vélo. La proximité de la plage et de diverses installations urbaines souligne l'emplacement pratique.
Pour les acheteurs qui apprécient un bon accès aux services, cet appartement est bien adapté. La proximité à pied des supermarchés, des pharmacies et des restaurants, ainsi que la bonne connexion aux transports publics, répondent à de nombreux besoins quotidiens. L'emplacement offre un équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la plage.
Cet appartement fait partie d'une résidence existante et est en excellent état. Il est prêt à emménager, offrant ainsi une solution de logement immédiate sans longs délais d'attente. L'appartement a été conçu pour la qualité et la fonctionnalité, afin de répondre aux exigences de la vie moderne.
Ce projet n'offre pas de possibilités directes de nouvelle construction ou d'extension, car il s'agit d'une résidence existante. Les possibilités de stationnement sont limitées au stationnement sécurisé au sein de la résidence, et il n'y a pas d'informations sur des garages ou des places de parking individuelles en dehors de la zone commune. Les équipements proposés sont limités aux installations communautaires.
Cet appartement convient à une variété de profils d'acheteurs. Les personnes recherchant un bien immobilier prêt à emménager à proximité de la plage apprécieront l'emplacement et l'état. Les couples ou les petites familles souhaitant une résidence permanente ou une maison de vacances sur la Costa del Sol y trouveront une base pratique. La proximité des services et la bonne accessibilité le rendent également attrayant pour les acheteurs qui souhaitent être indépendants d'une voiture. Pour les investisseurs, la localisation solide et la demande de biens locatifs à Estepona offrent une option intéressante, tant pour la location à court terme que pour la location à long terme. La proximité des terrains de golf et des loisirs attire également les amateurs de sport.
L'appartement se présente en excellent état, ce qui suggère une construction de haute qualité et un entretien méticuleux. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, ce qui signifie que tous les appareils et installations nécessaires sont présents. La climatisation assure des températures agréables pendant les mois les plus chauds. De grandes fenêtres et portes-fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et relient le salon à la terrasse privée offrant une vue sur la mer. L'équipement avec une terrasse couverte complète l'espace extérieur. Les parties communes comprennent des jardins paysagers et une piscine avec vue sur la mer, ce qui améliore le confort de vie.
L'appartement est proposé au prix de 650 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché local, en particulier pour les résidences secondaires à proximité de la plage. La disponibilité de 2 chambres et 2 salles de bains sur 98 m² de surface habitable constitue une base solide pour le prix. Il convient de noter qu'il s'agit d'un prix fixe et qu'il n'existe pas de liste de prix échelonnée pour différentes unités ou finitions. L'emplacement, directement sur la côte et à proximité des commodités, justifie le positionnement du prix.
Estepona, située dans la province de Málaga, est une ville côtière établie sur la Costa del Sol. Cet appartement se trouve dans un environnement urbain caractérisé par une bonne infrastructure et une forte densité de services. La proximité immédiate des supermarchés (104 m) et des pharmacies (236 m), ainsi qu'un grand nombre de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km, permettent un quotidien sans complication. La ville est connue pour son mélange de charme traditionnel andalou et de développement touristique moderne. Les environs sont caractérisés par une topographie plate à proximité de la plage, avec une légère pente de 1,9 % vers la plage. La Sierra Bermeja, en arrière-plan, offre un contraste montagneux. Le nombre d'heures d'ensoleillement supérieur à la moyenne et une longue saison de baignade sont typiques de la région.
La vie à Estepona offre un mélange charmant de confort urbain et de vie côtière. L'appartement est situé à proximité immédiate de plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m). L'environnement urbain garantit que les courses quotidiennes sont faciles, avec un supermarché à 104 m et une pharmacie à 236 m. Le centre d'Estepona, avec ses nombreux restaurants, boutiques et offres culturelles, est facilement accessible. La province de Málaga est connue pour son climat doux, avec une température moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air toute l'année. La distance relativement courte des grandes villes comme Marbella et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga augmentent l'attractivité.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière populaire sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate des plages, des installations urbaines et des principales liaisons de transport. L'emplacement dans une zone urbaine souligne la nature pratique et accessible de ce quartier résidentiel.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville elle-même est un centre important de la province de Málaga, connue pour son équilibre entre tradition et modernité. L'emplacement permet un accès facile aux centres cosmopolites de la Costa del Sol ainsi qu'aux zones naturelles plus calmes de l'arrière-pays, comme le parc naturel de la Sierra Bermeja. La province de Málaga fait partie de l'Andalousie, une communauté autonome riche en culture et en histoire. La proximité de Gibraltar et la bonne connexion à l'autoroute A-7 font d'Estepona un lieu facilement accessible dans le sud de l'Espagne.
L'accessibilité de cet appartement est un avantage essentiel. La plage n'est qu'à quelques minutes à pied, Playa de Estepona étant à 524 m et La Rada à 769 m. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 64 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion aux itinéraires aériens internationaux. Les supermarchés sont accessibles à 104 m et les pharmacies à 236 m. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont à proximité. La connexion aux transports publics est bonne avec 50 arrêts et 8 lignes à proximité, ce qui réduit la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens. L'accès en voiture est également simple.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C. La région est connue pour ses nombreuses heures d'ensoleillement, avec historiquement plus de 3 848 heures par an, ce qui permet une longue période d'activités de plein air. La saison de baignade, où les températures de l'eau dépassent 20°C, s'étend sur environ 5 mois. La situation au pied de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m, offre une diversité paysagère. L'altitude de l'appartement lui-même est de 15 m au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une brise marine agréable et des trajets plats vers la plage. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 28°C en été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre un accès à plusieurs plages attrayantes. Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont facilement accessibles et offrent des activités balnéaires typiques. Playa del Cristo (1,6 km) est également à proximité. La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à portée de main. De plus, il existe une variété d'installations sportives, y compris des centres sportifs municipaux à seulement 0,4 km. Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Des points de vue tels que le Mirador del Carmen (1,4 km) invitent à la détente.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville elle-même est un centre important de la province de Málaga, connue pour son équilibre entre tradition et modernité. L'emplacement permet un accès facile aux centres cosmopolites de la Costa del Sol ainsi qu'aux zones naturelles plus calmes de l'arrière-pays, comme le parc naturel de la Sierra Bermeja. La province de Málaga fait partie de l'Andalousie, une communauté autonome riche en culture et en histoire. La proximité de Gibraltar et la bonne connexion à l'autoroute A-7 font d'Estepona un lieu facilement accessible dans le sud de l'Espagne.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL874917
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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