Questo appartamento a Estepona, provincia di Málaga, offre un'attraente opportunità abitativa sulla Costa del Sol. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 98 m² di superficie abitabile, combina il comfort moderno con la vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia. La sua posizione in un ambiente urbano consolidato, a pochi minuti a piedi da servizi e dal Mar Mediterraneo, lo rende una scelta pratica per la vita quotidiana e il tempo libero. Il progetto rappresenta un'opzione solida per coloro che cercano una località costiera affermata.
Rispetto ad altri progetti a Estepona come 'Atalaya Emotions' (da €720.000) e 'Brisas del Mar' (da €730.000), questo appartamento a €650.000 offre un'opzione di prezzo interessante, soprattutto considerando la vicinanza diretta alla spiaggia e le sue eccellenti condizioni. 'Azure Estepona' (da €530.000) è più accessibile in termini di prezzo, ma potrebbe essere più lontano dall'accesso diretto alla spiaggia o avere altre caratteristiche. L'immobile qui descritto si posiziona come una scelta solida per gli acquirenti che cercano una località consolidata con buon accesso ai servizi e al Mediterraneo, senza pagare i prezzi più alti dei resort di lusso. La posizione urbana con accesso a piedi a negozi e ristoranti lo distingue dai progetti più focalizzati su resort isolati. L'enfasi è sulla vita pratica vicino alla spiaggia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, una città ricca di storia e con infrastrutture moderne. Si trova in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane possono essere svolte comodamente a piedi o in bicicletta. La vicinanza alla spiaggia e a varie strutture urbane sottolinea la posizione pratica.
Per gli acquirenti che apprezzano un buon accesso ai servizi, questo appartamento è ben adattato. La vicinanza a piedi di supermercati, farmacie e ristoranti, nonché il buon collegamento con i trasporti pubblici, soddisfano molte esigenze quotidiane. La posizione offre un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla spiaggia.
Questo appartamento fa parte di una residenza esistente e si presenta in eccellenti condizioni. È pronto per essere abitato, offrendo così una soluzione abitativa immediata senza lunghi tempi di attesa. L'appartamento è stato progettato per offrire qualità e funzionalità, al fine di soddisfare le esigenze della vita moderna.
Questo progetto non offre possibilità dirette di nuova costruzione o ampliamento, trattandosi di una residenza esistente. Le possibilità di parcheggio sono limitate al parcheggio custodito all'interno della residenza e non ci sono informazioni su garage individuali o posti auto al di fuori dell'area comune. I servizi offerti sono limitati alle strutture comuni.
Questo appartamento è adatto a una varietà di profili di acquirenti. Coloro che cercano una proprietà pronta per essere abitata vicino alla spiaggia apprezzeranno la posizione e le condizioni. Coppie o famiglie piccole che desiderano una residenza permanente o una casa vacanze sulla Costa del Sol troveranno qui una base pratica. La vicinanza ai servizi e la buona accessibilità lo rendono attraente anche per gli acquirenti che apprezzano l'indipendenza da un'auto. Per gli investitori, la solida posizione e la domanda di immobili in affitto a Estepona offrono un'opzione interessante, sia per affitti a breve che a lungo termine. La vicinanza a campi da golf e attività ricreative attira anche gli appassionati di sport.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, suggerendo una costruzione di alta qualità e una manutenzione meticolosa. Dispone di una cucina completamente attrezzata, il che significa che tutti gli elettrodomestici e gli arredi necessari sono presenti. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli durante i mesi più caldi. Grandi finestre e porte finestre lasciano entrare molta luce naturale e collegano la zona giorno alla terrazza privata con vista sul mare. L'arredamento con una terrazza coperta completa lo spazio esterno. Le aree comuni includono giardini curati e una piscina con vista sul mare, che aumenta il comfort abitativo.
L'appartamento viene offerto al prezzo di 650.000 €. Questo prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio-alto del mercato locale, in particolare per le seconde case vicino alla spiaggia. La disponibilità di 2 camere da letto e 2 bagni su 98 m² di superficie abitabile fornisce una solida base per il prezzo. È importante notare che questo è un prezzo fisso e non esiste un listino prezzi scaglionato per diverse unità o finiture. La posizione, direttamente sulla costa e vicino ai servizi, giustifica il posizionamento del prezzo.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, è una consolidata città costiera della Costa del Sol. Questo appartamento si trova in un ambiente urbano caratterizzato da una buona infrastruttura e un'alta densità di servizi. La vicinanza immediata a supermercati (104 m) e farmacie (236 m), nonché a numerosi ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km, consentono una vita quotidiana senza complicazioni. La città è nota per il suo mix di fascino tradizionale andaluso e sviluppo turistico moderno. L'ambiente circostante è caratterizzato da una topografia pianeggiante vicino alla spiaggia, con una leggera pendenza dell'1,9% verso il mare. La Sierra Bermeja, nell'entroterra, offre un contrasto montuoso. Il numero di ore di sole superiore alla media e una lunga stagione balneare sono tipici della regione.
La vita a Estepona offre un affascinante mix di comfort urbano e vita balneare. L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). L'ambiente urbano garantisce che le commissioni quotidiane siano facili, con un supermercato a 104 m e una farmacia a 236 m. Il centro di Estepona, con i suoi numerosi ristoranti, negozi e offerte culturali, è facilmente raggiungibile. La provincia di Málaga è nota per il suo clima mite, con una temperatura media di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, il che favorisce le attività all'aperto tutto l'anno. La distanza relativamente breve da grandi città come Marbella e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga aumentano l'attrattiva.
Questo appartamento si trova a Estepona, una popolare località balneare sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, servizi urbani e principali collegamenti di trasporto. La posizione in una zona urbana sottolinea la natura pratica e accessibile di questa zona residenziale.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La città stessa è un centro importante nella provincia di Málaga, nota per il suo equilibrio tra tradizione e modernità. La posizione consente un facile accesso ai centri cosmopoliti della Costa del Sol, nonché alle aree naturali più tranquille dell'entroterra, come il Parco Naturale della Sierra Bermeja. La provincia di Málaga fa parte dell'Andalusia, una comunità autonoma ricca di cultura e storia. La vicinanza a Gibilterra e il buon collegamento con l'autostrada A-7 rendono Estepona un luogo facilmente raggiungibile nel sud della Spagna.
L'accessibilità di questo appartamento è un vantaggio essenziale. La spiaggia è a pochi minuti a piedi, con Playa de Estepona a 524 m e La Rada a 769 m. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 64 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. I supermercati sono raggiungibili a 104 m e le farmacie a 236 m. Per i golfisti, diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) si trovano nelle vicinanze. Il collegamento con i trasporti pubblici è buono, con 50 fermate e 8 linee nelle vicinanze, il che riduce la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani. L'accesso in auto è anch'esso agevole.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. La regione è nota per le sue numerose ore di sole, con storicamente oltre 3.848 ore all'anno, il che consente un lungo periodo per le attività all'aperto. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua superano i 20°C, si estende per circa 5 mesi. La posizione ai piedi della Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m, offre una diversità paesaggistica. L'altitudine dell'appartamento stesso è di 15 m sul livello del mare, il che favorisce una piacevole brezza marina e percorsi pianeggianti verso la spiaggia. Le temperature medie oscillano tra i 12°C in inverno e i 28°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre accesso a diverse spiagge attraenti. Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono facilmente raggiungibili e offrono tipiche attività balneari. Playa del Cristo (1,6 km) è anch'essa nelle vicinanze. La regione è un paradiso per i golfisti con diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) a portata di mano. Inoltre, c'è una varietà di strutture sportive, tra cui centri sportivi municipali a soli 0,4 km di distanza. Porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) offrono opportunità per sport acquatici e gite in barca. Punti panoramici come il Mirador del Carmen (1,4 km) invitano alla contemplazione.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La città stessa è un centro importante nella provincia di Málaga, nota per il suo equilibrio tra tradizione e modernità. La posizione consente un facile accesso ai centri cosmopoliti della Costa del Sol, nonché alle aree naturali più tranquille dell'entroterra, come il Parco Naturale della Sierra Bermeja. La provincia di Málaga fa parte dell'Andalusia, una comunità autonoma ricca di cultura e storia. La vicinanza a Gibilterra e il buon collegamento con l'autostrada A-7 rendono Estepona un luogo facilmente raggiungibile nel sud della Spagna.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL874917
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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