تقع هذه الشقة في إيستيبونا (Estepona)، مقاطعة مالاغا (Málaga)، وتوفر تجربة معيشة مريحة على الواجهة البحرية. العقار قريب من الشاطئ ومحاط بوسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء والملاءمة. يركز المشروع على راحة السكان ويوفر اتصالًا جيدًا بالمواصلات.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في إيستيبونا (Estepona) فرصة استثنائية للعيش على الواجهة البحرية. بينما تبدأ أسعار Atalaya Emotions من 720,000 يورو و Brisas del Mar من 730,000 يورو، فإن سعر البدء البالغ 650,000 يورو هنا تنافسي، خاصة بالنظر إلى موقعه المتميز بالقرب من الشاطئ. يبدأ Azure Estepona من 530,000 يورو، ولكنه قد لا يوفر نفس مزايا الواجهة البحرية أو أبعاد المساحة الداخلية. تقدم منطقة إيستيبونا (Estepona) بشكل عام جاذبية فريدة، تجمع بين أسلوب الحياة الهادئ والمرافق المتكاملة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى ووسط مدينتها النابض بالحياة، مما يوفر تجربة مختلفة عن ماربيا (Marbella) المجاورة أو مناطق الساحل الأخرى، والتي غالبًا ما تكون أكثر تجارية. تكمن ميزة هذا العقار المحدد في الوصول المباشر إلى الواجهة البحرية وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية سيرًا على الأقدام، والتي قد تكون أقل بروزًا في المشاريع الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في إيستيبونا (Estepona)، على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. توفر المنطقة المحيطة وسائل الراحة الحضرية المتاحة بسهولة للاحتياجات اليومية.
تم تصميم الشقة لتلبية متطلبات المعيشة الحديثة، حيث توفر مساحات معيشة واسعة وميزات عملية. يتم التركيز على الضوء الطبيعي والوظائف لخلق بيئة معيشية مريحة.
يمثل هذا المشروع تطويرًا مصممًا بعناية في منطقة إيستيبونا (Estepona). تتميز الشقق بالجودة والأسلوب، وتتوافق مع معايير البناء الحديثة.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو موقف سيارات منفصل. بالإضافة إلى ذلك، قد يكون هناك ضوضاء حضرية في المنطقة المحيطة، وقد تحجب المباني الأخرى بعض المناظر البحرية.
تعد هذه الشقة خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون وراء نمط الحياة المتوسطي. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل قريب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. سواء كان ذلك كمسكن دائم أو منزل للعطلات أو استثمار ذي إمكانات نمو، فإن العقار يوفر تنوعًا. على سبيل المثال، سيجد الأزواج المتقاعدون الذين يستمتعون بنزهات على شاطئ البحر الموقع مناسبًا، بينما سيقدرت العائلات التي تزور المنطقة بشكل متكرر قربها من المدارس ومرافق الترفيه. علاوة على ذلك، قد يجد المستثمرون الذين يبحثون عن عائد إيجار قوي أن هذا الموقع جذاب.
تتميز الشقة بجودتها الاستثنائية واهتمامها بالتفاصيل. يتميز التصميم الداخلي بمواد عالية الجودة، مما يخلق جوًا أنيقًا وعصريًا. تتصل منطقة المعيشة المشرقة بسلاسة بالمطبخ المجهز بالكامل، مما يوفر مساحة واسعة لكل من المعيشة اليومية واستضافة الضيوف. تضمن النوافذ الكبيرة ضوءًا طبيعيًا وفيرًا وتسلط الضوء على المناظر البحرية. تعتبر الشرفة الخاصة المغطاة مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناطق المحيطة. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. في حين أن التفاصيل المحددة قد تختلف حسب الوحدة، فإن المعيار العام يهدف إلى توفير تجربة معيشية مريحة وعملية وجمالية.
تبدأ هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 650,000 يورو، وتمثل عرضًا متميزًا في الموقع الساحلي المرغوب في إيستيبونا (Estepona). تبلغ مساحة العقار 98 مترًا مربعًا، مما يوازن بين الراحة والأناقة. نظرًا لموقعها المتميز وجاذبيتها على الواجهة البحرية، من المتوقع أن يكون الطلب قويًا. يُنصح المشترون المهتمون بالتحقق من التوفر في أقرب وقت ممكن، حيث غالبًا ما يتم بيع مثل هذه العقارات بسرعة.
إيستيبونا (Estepona)، الواقعة على كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia)، هي بلدة نابضة بالحياة تجمع بين السحر التقليدي والمرافق الحديثة. يقع العقار في منطقة حضرية راسخة تشتهر بسهولة الوصول إليها وقربها من الشواطئ. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت (104 م)، وصيدلية (236 م)، ومراكز رياضية (0.4 كم). تقع أقرب الشواطئ، مثل شاطئ إيستيبونا (Playa de Estepona)، على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا (La Rada) على بعد 769 مترًا. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا من الوادي الخصب والمناطق الجبلية، حيث تصل أعلى نقطة إلى 1449 مترًا، مما يوفر بيئة خلابة للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش أو قضاء العطلات على مدار العام. تضمن المرافق المحيطة، بما في ذلك 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية، حياة مريحة ومناسبة للمقيمين.
يمزج نمط الحياة في إيستيبونا (Estepona) بين أجواء الشاطئ المريحة وراحة الحياة الحضرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة بأيام الشاطئ، حيث يقع شاطئ إيستيبونا (Playa de Estepona) على بعد 524 مترًا فقط وشاطئ لا رادا (La Rada) على بعد 769 مترًا. توفر المدينة نفسها بيئة نابضة بالحياة تضم 50 مطعمًا و 22 مقهى ومجموعة متنوعة من المتاجر لتلبية الاحتياجات اليومية. تتميز المنطقة أيضًا بمرافق رياضية واسعة، بما في ذلك 134 مركزًا رياضيًا. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، يوفر القرب من ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) (4.1 كم) والمراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبال (Polideportivo Municipal) (0.4 كم) فرصًا وفيرة. يسهل النقل العام في المنطقة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات.
توضح الخريطة موقع إيستيبونا (Estepona)، مع تسليط الضوء على قرب العقار من الشواطئ المحيطة ووسائل الراحة الحضرية وطرق النقل الرئيسية. تؤكد على الموقع الاستراتيجي للمنطقة كوجهة رئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol).
تقع إيستيبونا (Estepona) في الجنوب الغربي لمقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي بلدة مهمة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع استراتيجيًا بين ماربيا (Marbella) وجبل طارق، وتتمتع بنمط الحياة الذي يشتهر به هذا الساحل. تشتهر المنطقة بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف الرائعة ومناخها الممتع، وتوفر إيستيبونا (Estepona) فرصًا استثنائية للعيش والترفيه.
تقع الشقة في موقع يسهل الوصول إليه، على بعد مسافة قصيرة من الشاطئ، وعلى بعد 524 مترًا من شاطئ إيستيبونا (Playa de Estepona) و 769 مترًا من شاطئ لا رادا (La Rada). تستغرق الرحلة إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 64 كم (خط مستقيم)، في حين يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم (خط مستقيم). تشمل وسائل الراحة المحلية سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf)، على بعد 4.1 كم فقط. يعد النقل العام متاحًا بسهولة في المنطقة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا (Estepona) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. تستمتع المنطقة بحوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع البلدة عند سفح جبال سييرا بيرميجا (Sierra Bermeja)، التي تصل أعلى نقطة فيها إلى 1449 مترًا، مما يوفر خلفية طبيعية خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة. المناخ في المنطقة لطيف، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا (Estepona) بشواطئ ساحرة توفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. شاطئ إيستيبونا (Playa de Estepona) (524 م) وشاطئ لا رادا (La Rada) (769 م) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعلهما مثاليين للاستمتاع بالشمس وأنشطة الشاطئ. يقع شاطئ كريستو (Playa del Cristo) (2.4 كم) أيضًا في مكان قريب. تتمتع المنطقة أيضًا بسهولة الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم. بالإضافة إلى الشواطئ والجولف، تضم المدينة 134 مرفقًا رياضيًا، بالإضافة إلى مارينا بويرتو إيستيبونا (Puerto Estepona) (1.7 كم) ومارينا بويرتو ديبورتيفو (Puerto Deportivo) (1.9 كم)، وهي مناسبة لعشاق الرياضات المائية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا (Estepona) في الجنوب الغربي لمقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي بلدة مهمة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع استراتيجيًا بين ماربيا (Marbella) وجبل طارق، وتتمتع بنمط الحياة الذي يشتهر به هذا الساحل. تشتهر المنطقة بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف الرائعة ومناخها الممتع، وتوفر إيستيبونا (Estepona) فرصًا استثنائية للعيش والترفيه.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL874917
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID