Este apartamento em Estepona, província de Málaga, oferece uma oportunidade de habitação atrativa na Costa del Sol. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 98 m² de área útil, combina o conforto moderno com a proximidade a comodidades urbanas e à praia. A sua localização num ambiente urbano estabelecido, a poucos minutos a pé de serviços e do Mar Mediterrâneo, torna-o uma escolha prática para o dia-a-dia e lazer. O projeto representa uma opção sólida para aqueles que procuram uma localização costeira estabelecida.
Em comparação com outros projetos em Estepona, como 'Atalaya Emotions' (a partir de €720.000) e 'Brisas del Mar' (a partir de €730.000), este apartamento por €650.000 oferece uma opção de preço atrativa, especialmente considerando a proximidade direta à praia e o seu excelente estado. 'Azure Estepona' (a partir de €530.000) é mais acessível em termos de preço, mas pode estar mais longe do acesso direto à praia ou ter outras características. O imóvel descrito aqui posiciona-se como uma escolha sólida para compradores que procuram uma localização estabelecida com bom acesso a serviços e ao Mediterrâneo, sem pagar os preços mais altos dos resorts mais luxuosos. A localização urbana com acesso a pé a lojas e restaurantes distingue-o de projetos mais focados em resorts isolados. O foco está numa vida prática perto da praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade com uma rica história e infraestruturas modernas. Situa-se numa zona urbana, o que significa que as tarefas diárias podem ser realizadas convenientemente a pé ou de bicicleta. A proximidade da praia e de várias instalações urbanas realça a localização prática.
Para os compradores que valorizam um bom acesso a serviços, este apartamento é bem adequado. A proximidade a pé de supermercados, farmácias e restaurantes, bem como a boa ligação aos transportes públicos, satisfaz muitas necessidades diárias. A localização oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da praia.
Este apartamento faz parte de uma residência existente e encontra-se em excelente estado. Está pronto a habitar, oferecendo assim uma solução de habitação imediata sem longos tempos de espera. O apartamento foi concebido para oferecer qualidade e funcionalidade, de modo a satisfazer as exigências da vida moderna.
Este projeto não oferece possibilidades diretas de nova construção ou ampliação, pois trata-se de uma residência existente. As possibilidades de estacionamento são limitadas a estacionamento seguro dentro da residência, e não há informações sobre garagens individuais ou lugares de estacionamento fora da área comum. Os serviços oferecidos estão limitados às instalações comunitárias.
Este apartamento é adequado para uma variedade de perfis de compradores. Pessoas que procuram um imóvel pronto a habitar perto da praia apreciarão a localização e o estado. Casais ou pequenas famílias que desejam uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol encontrarão aqui uma base prática. A proximidade a serviços e a boa acessibilidade também o tornam atraente para compradores que valorizam a independência de um carro. Para investidores, a localização sólida e a procura por imóveis para alugar em Estepona oferecem uma opção interessante, tanto para alugueres de curta como de longa duração. A proximidade a campos de golfe e atividades de lazer também atrai entusiastas de desporto.
O apartamento apresenta-se em excelente estado, sugerindo uma construção de alta qualidade e manutenção meticulosa. Possui uma cozinha totalmente equipada, o que significa que todos os eletrodomésticos e instalações necessários estão presentes. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante os meses mais quentes. Grandes janelas e portas de sacada permitem a entrada de muita luz natural e conectam a sala de estar ao terraço privado com vista mar. O equipamento com um terraço coberto complementa o espaço exterior. As áreas comuns incluem jardins paisagísticos e uma piscina com vista mar, o que aumenta o conforto de vida.
O apartamento é oferecido pelo preço de 650.000 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio-alto do mercado local, especialmente para segundas habitações perto da praia. A disponibilidade de 2 quartos e 2 casas de banho em 98 m² de área útil proporciona uma base sólida para o preço. É importante notar que este é um preço fixo e não existe uma lista de preços escalonada para diferentes unidades ou acabamentos. A localização, diretamente na costa e perto de comodidades, justifica o posicionamento do preço.
Estepona, situada na província de Málaga, é uma cidade costeira estabelecida na Costa del Sol. Este apartamento está localizado numa zona urbana caracterizada por uma boa infraestrutura e uma alta densidade de serviços. A proximidade imediata a supermercados (104 m) e farmácias (236 m), bem como a um grande número de restaurantes e cafés num raio de 2 km, permitem um dia-a-dia sem complicações. A cidade é conhecida pela sua mistura de charme tradicional andaluz e desenvolvimento turístico moderno. A área circundante é caracterizada por uma topografia plana perto da praia, com uma ligeira inclinação de 1,9% em direção à praia. A Sierra Bermeja, no interior, oferece um contraste montanhoso. O número de horas de sol acima da média e uma longa temporada de banhos são típicos da região.
Viver em Estepona oferece uma mistura encantadora de conforto urbano e vida costeira. O apartamento está localizado muito perto de praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). O ambiente urbano garante que as tarefas diárias sejam fáceis, com um supermercado a 104 m e uma farmácia a 236 m. O centro de Estepona, com os seus numerosos restaurantes, lojas e ofertas culturais, é facilmente acessível. A província de Málaga é conhecida pelo seu clima ameno, com uma temperatura média de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. A distância relativamente curta a grandes cidades como Marbella e a boa ligação ao aeroporto de Málaga aumentam a atratividade.
Este apartamento está localizado em Estepona, uma popular estância balnear na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade imediata a praias, comodidades urbanas e principais ligações de transporte. A localização numa zona urbana realça a natureza prática e acessível desta área residencial.
Estepona está estrategicamente situada na Costa del Sol, entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade é um centro importante na província de Málaga, conhecida pelo seu equilíbrio entre tradição e modernidade. A localização permite um fácil acesso aos centros cosmopolitas da Costa del Sol, bem como às áreas naturais mais calmas do interior, como o Parque Natural da Sierra Bermeja. A província de Málaga faz parte da Andaluzia, uma comunidade autónoma com uma rica cultura e história. A proximidade a Gibraltar e a boa ligação à autoestrada A-7 fazem de Estepona um local de fácil acesso no sul de Espanha.
A acessibilidade deste apartamento é uma vantagem essencial. A praia fica a poucos minutos a pé, com a Playa de Estepona a 524 m e La Rada a 769 m. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 64 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação a rotas aéreas internacionais. Supermercados estão acessíveis a 104 m e farmácias a 236 m. Para os golfistas, vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) estão nas proximidades. A ligação aos transportes públicos é boa, com 50 paragens e 8 linhas nas proximidades, o que reduz a necessidade de um carro para deslocações diárias. O acesso de carro também é simples.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C. A região é conhecida pelas suas muitas horas de sol, com historicamente mais de 3.848 horas por ano, o que permite um longo período para atividades ao ar livre. A época balnear, em que as temperaturas da água ultrapassam os 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A localização na encosta da Sierra Bermeja, que atinge os 1.449 m, oferece uma diversidade paisagística. A altitude do próprio apartamento é de 15 m acima do nível do mar, o que favorece uma agradável brisa marítima e caminhos planos até à praia. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 28°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece acesso a várias praias atraentes. A Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são de fácil acesso e oferecem atividades de praia típicas. A Playa del Cristo (1,6 km) também fica perto. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) ao alcance. Além disso, existe uma variedade de instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais a apenas 0,4 km de distância. Portos de recreio como Puerto Estepona (1,7 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Pontos de vista como o Mirador del Carmen (1,4 km) convidam à contemplação.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente situada na Costa del Sol, entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade é um centro importante na província de Málaga, conhecida pelo seu equilíbrio entre tradição e modernidade. A localização permite um fácil acesso aos centros cosmopolitas da Costa del Sol, bem como às áreas naturais mais calmas do interior, como o Parque Natural da Sierra Bermeja. A província de Málaga faz parte da Andaluzia, uma comunidade autónoma com uma rica cultura e história. A proximidade a Gibraltar e a boa ligação à autoestrada A-7 fazem de Estepona um local de fácil acesso no sul de Espanha.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL874917
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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