关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）的一个城市区域，距离海滩仅几步之遥。周围环绕着各种便利设施，包括商店、餐厅和公园，为居民提供便捷的生活方式。该地区以其优美的自然风光和靠近主要交通枢纽而闻名。
该两居室公寓非常适合寻求舒适、便利和现代生活方式的个人或小家庭。开放式起居区和私人阳台可供放松，而附近的便利设施则可满足日常需求。靠近海滩和城市设施使其成为寻求度假屋或永久居所的理想选择。
这是一个新开发的公寓项目，提供现代化的设计和高品质的装修。该房产处于优良状态，并提供舒适便捷的生活。项目预计为新开发项目，提供现代化的设施和装修。
该公寓提供两间卧室和两间浴室，但没有提供独立的餐厅或书房。虽然有阳台，但没有私人花园。该房产也未提供海景以外的任何特殊景观。
Ref: VL905833
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合那些寻求宁静生活方式但又不想远离城市便利设施的个人。它适合那些喜欢在海边度过时光的人，以及那些重视户外活动的人。该房产适合作为度假屋、永久居所或具有良好租赁潜力的投资。位于一个非常适合步行探索的区域，并有许多当地的设施，如商店、餐馆和体育中心。对于那些寻求轻松而充实的生活方式的夫妇或小家庭来说，它也是一个理想的选择。
该公寓以其优良的品质和现代化的装修而闻名。开放式起居区无缝连接到宽敞的露台，为放松和娱乐提供充足的空间。主卧室配有连接浴室，而第二间卧室则配有独立的浴室。两间卧室均可直接通往露台，并享有充足的自然光线和海景。浴室配有高品质的固定装置和配件，提供现代化的舒适感。公寓还配有空调和嵌入式衣柜，进一步提升了居住舒适度。
这套两居室公寓的起价为 450,000 欧元。该房产的面积为 75 平方米，设有两间浴室。该价格反映了该地区优越的地理位置、现代化的设施和靠近海滩的便利性。由于其吸引人的价格和优越的地理位置，该房产很可能受到寻求太阳海岸（Costa del Sol）房产的国际购房者的追捧。目前，开发项目中可能还有其他不同大小和布局的公寓，以满足不同的预算和需求。
Estepona是一个充满活力的沿海小镇，提供融合了城市便利设施和海滨生活方式的独特生活方式。该公寓位于一个方便的地点，步行即可到达海滩和各种商店、餐厅和学校。该地区拥有温和的气候，全年阳光充足，是户外活动和休闲的理想选择。步行即可到达海滩，使海滨活动成为日常生活的一部分。该镇拥有完善的基础设施，包括医疗保健、教育和交通网络，确保居民的生活舒适便捷。
Estepona 镇位于安达卢西亚省，在太阳海岸（Costa del Sol）地区。它坐落在一个肥沃的山谷中，周围环绕着被 Sierra Bermeja 山脉主导的山区，最高峰达到 1,449 米。该镇拥有丰富的历史和文化，提供各种景点和活动。居民可以享受各种设施，包括 50 家餐厅、6 所学校、18 家药店、4 家银行和 2 个公园。该地区拥有 3,163 处房产交易，表明其蓬勃发展的房地产市场。
该地图显示了埃斯特波纳（Estepona）公寓的地理位置，突出了其靠近海滩、超市、公园和体育中心的便利性。它还标出了到机场、高尔夫球场和医院的距离，为潜在买家提供了该地区的概览。
Estepona 位于安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）地区一个备受追捧的目的地。它坐落在地中海沿岸，以其美丽的海滩、充满活力的夜生活和丰富的文化遗产而闻名。该镇位于马贝拉和吉布拉尔法罗之间，可轻松前往周边地区和主要景点。Estepona 地区本身提供了一个宁静祥和的居住环境，同时又靠近太阳海岸（Costa del Sol）的主要城市。
该公寓地理位置优越，可轻松前往众多便利设施。距离海滩仅 524 米，步行即可到达。超市（104 米）和药房（236 米）近在咫尺。最近的医院距离酒店有 4.4 公里，而最近的体育中心（如 Polideportivo Municipal）距离酒店仅有 0.4 公里。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离酒店有 4.1 公里。该公寓距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 64 公里，距离直布罗陀机场（GIB）约 36 公里。公共交通便利，有 8 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 地区享有温和的地中海气候，年平均气温为 19.2°C，年平均降雨量很少。该地区每年有 3,848 小时的日照时间，阳光充足，非常适合户外活动。夏季平均气温在 28°C 左右，而冬季则温和，平均气温在 12°C 左右。游泳季节为 5 个月，海水温度通常在 20°C 以上。该地区的景色以 Sierra Bermeja 山脉为背景，海拔高达 1,449 米，为壮丽的自然风光增添了特色。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Estepona 地区拥有多个海滩，包括获得蓝旗认证的 La Rada 海滩（0.8 公里）和 Playa del Angel（1.6 公里），以及 Playa del Cristo（2.4 公里）。这些海滩为居民提供了享受阳光、沙滩和海水的机会。对于高尔夫爱好者来说，该地区有几个著名的高尔夫球场，包括 Azata Golf（5.1 公里）和 Estepona Golf（6.2 公里）。此外，还有 134 个体育设施，包括体育中心和运动设施。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）地区一个备受追捧的目的地。它坐落在地中海沿岸，以其美丽的海滩、充满活力的夜生活和丰富的文化遗产而闻名。该镇位于马贝拉和吉布拉尔法罗之间，可轻松前往周边地区和主要景点。Estepona 地区本身提供了一个宁静祥和的居住环境，同时又靠近太阳海岸（Costa del Sol）的主要城市。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Estepona 区域的房地产市场提供了多样化的选择，从经济实惠的公寓到豪华的别墅，均可满足不同的预算和偏好。与邻近的地区如马贝拉（Marbella）相比，Estepona 通常提供更具竞争力的价格，尤其是在靠近海滩和市中心的房产方面。例如，Acqua Gardens 的起价为 418,800 欧元，Aby Upper 的起价为 320,000 欧元，而 Azure Estepona 的起价为 530,000 欧元。本公寓项目，起价 450,000 欧元，正好介于这些房产之间，为寻求靠近海滩和城市便利设施的房产的买家提供了一个有吸引力的选择。埃斯特波纳的增长潜力，加上其优美的自然风光和完善的基础设施，使其成为一个有吸引力的投资目的地。安达卢西亚省的平均收入为 16,450 欧元，与该地区的高房地产价格形成对比，这表明该地区的房产主要吸引国际买家。
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