Dieses neu gebaute Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Es ist Teil des Projekts One80 Suites und bietet eine attraktive Option für Käufer, die eine moderne Immobilie in Strandnähe suchen. Mit einer Wohnfläche von 75 m² und einer Südwest-Ausrichtung ist die Wohnung auf Komfort und Helligkeit ausgelegt. Die Lage vereint die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend, wobei der Strand nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Estepona, einer Stadt, die für ihre gut erhaltene Altstadt und ihre Nähe zu Stränden bekannt ist. Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, während der Strand Playa de Estepona nur 524 Meter entfernt ist. Diese Anbindung an die städtische Infrastruktur und die Küste prägt das tägliche Leben.
Diese Zweizimmerwohnung richtet sich an Käufer, die eine moderne und funktionale Wohnlösung suchen. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs und die direkten Terrassenzugänge sprechen Personen an, die Wert auf Helligkeit und Außenbereiche legen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken macht sie auch für Personen attraktiv, die ein unkompliziertes tägliches Leben bevorzugen.
Das Projekt One80 Suites repräsentiert eine Neubauentwicklung, die auf moderne Wohnansprüche zugeschnitten ist. Die Wohnungen sind mit zeitgemäßen Materialien und Ausstattungen versehen, einschließlich Klimaanlage und Einbauschränken. Der Zustand wird als exzellent beschrieben, was typisch für Neubauten ist. Die Fertigstellung des Projekts ermöglicht einen sofortigen Einzug in eine moderne Umgebung.
Das Projekt bietet keine direkte Aussicht auf das offene Meer von allen Räumen, obwohl Meerblick vorhanden ist. Es ist nicht als isolierte Villa konzipiert, sondern Teil einer Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Einrichtungen. Die angebotene Wohnfläche von 75 m² mag für Familien mit mehreren Kindern oder Personen, die sehr große Räume bevorzugen, begrenzt sein. Es gibt keine spezifischen Informationen über Barrierefreiheit für eingeschränkt mobile Personen.
Ref: VL905833
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt gut für Personen, die eine moderne Bleibe in einer etablierten Küstenstadt suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Sie eignet sich für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die die Nähe zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Die Südwest-Ausrichtung und die Terrasse machen sie attraktiv für Genießer von Sonnenlicht und Außenbereichen. Käufer, die eine Zweitwohnung für Ferienaufenthalte suchen und eine gute Vermietbarkeit anstreben, könnten hier ebenfalls fündig werden. Ebenso für Personen, die nach Estepona ziehen und sich eine zentrale Lage wünschen, um das mediterrane Leben zu genießen, ohne auf Komfort und moderne Ausstattung verzichten zu müssen.
Die Wohnungen im Projekt One80 Suites zeichnen sich durch eine exzellente Ausführung und moderne Ausstattungsdetails aus. Die Bauweise als Neubau garantiert zeitgemäße Standards in Bezug auf Dämmung und Struktur. Die Innenausstattung umfasst Einbauschränke, die Stauraum bieten und zur Ordnung beitragen. Klimaanlagen (Warm & Kaltluft) sorgen für ganzjährigen Komfort. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs und die Verbindung zur Terrasse sind charakteristisch für moderne Architektur. Die Materialien und Oberflächen sind auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt, wobei die Südwest-Ausrichtung für helle Räume sorgt. Die Wohnungen verfügen über zwei Badezimmer, was den Komfort erhöht, besonders wenn die Wohnung als Feriendomizil genutzt wird.
Die hier angebotene Zweizimmerwohnung mit 75 m² Wohnfläche startet bei einem Preis von 450.000 €. Diese Preisgestaltung positioniert sie im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes, insbesondere für Neubauprojekte mit Meerblick. Die Verfügbarkeit von Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern variiert innerhalb des Projekts One80 Suites, wobei verschiedene Grundrisse und Ausrichtungen angeboten werden können. Die angegebenen Preise sind als Einstiegspreise zu verstehen und können je nach Lage innerhalb des Gebäudes, Stockwerk und spezifischer Ausstattungsmerkmale variieren. Eine genaue Prüfung der aktuellen Verfügbarkeit und der spezifischen Preise für die gewünschte Wohneinheit ist ratsam.
Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstenentspannung. Das Apartment ist Teil einer Wohnanlage, die auf kurze Wege zu den täglichen Notwendigkeiten ausgelegt ist. Mit einem Supermarkt nur 104 Meter entfernt und einer Apotheke in 236 Metern Entfernung sind Besorgungen schnell erledigt. Der Strand Playa de Estepona ist in nur 524 Metern erreichbar, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Umgebung ist als städtisch beschrieben, mit einer guten Dichte an Restaurants (ca. 50 im 2km-Radius) und Cafés (ca. 22). Das Leben hier könnte durch kurze Wege zu Annehmlichkeiten und die Nähe zum Mittelmeer geprägt sein. Die 137 km² große Gemarkung von Estepona, die sich von der Sierra Bermeja bis zur Küste erstreckt, bietet auch landschaftliche Vielfalt, obwohl das Apartment selbst in einer städtischeren Zone liegt.
Das Leben in Estepona, insbesondere in der Nähe des Strandes und des Stadtzentrums, ist geprägt von mediterraner Gelassenheit und urbanem Komfort. Die Wohnung liegt in einer städtischen Umgebung, in der alltägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke nur 236 Meter. Der Strand Playa de Estepona ist in knapp 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Gemeinde Estepona umfasst eine Fläche von 137 km², geprägt durch die Sierra Bermeja im Hinterland und die Küste. Die Gegend profitiert von einem milden Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die zahlreichen Restaurants (ca. 50 im 2km-Radius) und Cafés (ca. 22) laden zum Verweilen ein. Estepona ist zudem bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit blumengeschmückten Gassen.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Supermärkten und Apotheken hervor. Die Positionierung innerhalb einer städtischen Zone wird deutlich, ebenso wie die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und des Flughafens Málaga.
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt strategisch günstig zwischen den Städten Marbella und La Duquesa. Die Stadt ist Teil einer dynamischen Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Lebensgefühl bekannt ist. Mit einer Einwohnerzahl von rund 79.600 (prognostiziert für 2025) bietet Estepona eine gute Infrastruktur, ohne die Hektik größerer Metropolen. Die Nähe zur Autobahn AP-7 erleichtert die Anbindung an andere Städte wie Málaga (ca. 85 km) und die Campo de Gibraltar Region. Die Provinz Málaga selbst ist wirtschaftlich stark und touristisch bedeutsam.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist ein wesentlicher Vorteil. Es liegt nur 524 Meter vom Strand Playa de Estepona entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Für Autofahrer ist die Erreichbarkeit gut, mit einer EV-Ladestation in 1,3 km Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was für internationale Reisen praktisch ist. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf sind innerhalb von 4,1 km erreichbar, was das Angebot für Golfliebhaber abrundet.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen, trockenen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,2°C, mit Spitzenwerten, die im Sommer selten über 30°C steigen. Die Region verzeichnet historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem Ganzjahresziel macht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich typischerweise über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage in Küstennähe und auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Brise und angenehme Temperaturen. Die umliegende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja im Hinterland ergänzt, die bis zu 1.449 Meter hoch ist und Möglichkeiten für Wanderungen bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden. Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt und gut erreichbar. La Rada und Playa del Cristo sind ebenfalls in kurzer Distanz (769 m und 1,6 km). Diese Strände sind typisch für die Costa del Sol und bieten Möglichkeiten für Sonnenbaden und Wassersport. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) nahegelegen. Darüber hinaus gibt es im Umkreis von 2 km eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km) und mehrere Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km). Die Region bietet insgesamt 134 Sporteinrichtungen und 34 lokale Feiertage, was auf ein aktives Freizeitangebot hindeutet.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt strategisch günstig zwischen den Städten Marbella und La Duquesa. Die Stadt ist Teil einer dynamischen Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Lebensgefühl bekannt ist. Mit einer Einwohnerzahl von rund 79.600 (prognostiziert für 2025) bietet Estepona eine gute Infrastruktur, ohne die Hektik größerer Metropolen. Die Nähe zur Autobahn AP-7 erleichtert die Anbindung an andere Städte wie Málaga (ca. 85 km) und die Campo de Gibraltar Region. Die Provinz Málaga selbst ist wirtschaftlich stark und touristisch bedeutsam.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis gehobenen Segment. Der angegebene Einstiegspreis von 450.000 € für 75 m² Wohnfläche in Neubauqualität mit Gemeinschaftseinrichtungen und Meerblick ist im Einklang mit dem aktuellen Markt für hochwertige Immobilien an der Costa del Sol. Azure Estepona, das bei 530.000 € beginnt, repräsentiert eine ähnliche oder etwas höhere Preiskategorie, möglicherweise mit erweiterten Ausstattungen oder direkterem Meerblick. Die Lage in Estepona selbst ist attraktiv, da die Stadt sich als familienfreundlich und zugleich lebendig etabliert hat, mit einer guten Balance zwischen touristischer Infrastruktur und lokalem Leben. Im Vergleich zu weiter entfernten Küstenabschnitten der Costa del Sol könnte Estepona höhere Preise aufweisen, dies ist jedoch oft durch die Reife der Infrastruktur und die Attraktivität der Strände gerechtfertigt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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