2 Bed Stan na srednjem spratu in Estepona u Estepona, Стан

2-спаваћа соба Стан на средњем спрату у Estepona

Пројекат "One80 Suites" нуди модерне апартмане са две спаваће собе у Естепони, Малага. Смештен на првом спрату, овај нови објекат има југозападна оријентацију са погледом на море, пружајући привлачно окружење за одмор или стални боравак. Пројекат комбинује савремену градњу са погодностима урбаног подручја, чинећи га атрактивном опцијом за међународне купце.

€450,000
2
Spavaće sobe
2
Kupatila
75 m²
Stambena površina
€450,000
Cena
0.8 km
Udaljenost do plaže
Za useljenje
Status gradnje

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Овај апартман се налази на стратешкој локацији у Естепони, на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада. Близина продавница, ресторана и других садржаја чини га функционалним за свакодневни живот. Урбано окружење обезбеђује лак приступ градским погодностима, док је истовремено близу природних лепота обале.

Tlocrt

Пројекат је дизајниран да задовољи потребе савремених купаца који траже удобност и функционалност. Две спаваће собе, два купатила и отворени дневни боравак са кухињом пружају довољно простора. Тераса са погледом на море додаје вредност, нудећи простор за опуштање и уживање у медитеранском амбијенту.

Status projekta

"One80 Suites" је потпуно нови стамбени комплекс. Апартман се налази на првом спрату и нуди предности савремене градње, укључујући одличну изолацију и модерне инсталације. Очекује се да ће објекат бити завршен према највишим грађевинским стандардима, обезбеђујући висок квалитет становања.

Važni detalji

Овај пројекат не нуди директан приступ приватном парку или баштенској површини већем од балкона. Такође, иако постоји паркинг место, оно је подземно и не укључује отворени паркинг простор испред зграде. Конкретна листа доступних спратова и тачна величина оставе нису део ових основних информација.

Detalji projekta

Projekat 2 Bed Stan na srednjem spratu in Estepona
Grad Estepona
Region Costa del Sol
Cena €450,000
Stambena površina 75 m²
Cena po m² €6,000 / m²
Terasa 32 m²
Spavaće sobe 2
Kupatila 2
Parking Da
Bazen Da
Vrt Da
Status gradnje key_ready
Udaljenost do plaže 0.8 km
Završetak 2024
IBI/god €633
Objavljeno 2026-05-21

Ref: VL905833

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Životni stil i okolina

Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже модеран дом у живописном приобалном граду. Идеалан је за оне који цене близину мору и урбаним садржајима, али не желе да буду у претерано туристичким или бучним подручјима. Купци који планирају да користе некретнину као кућу за одмор наћи ће га привлачним због лаког приступа плажи и ресторанима. Такође, може бити интересантан за оне који траже стално место боравка у Шпанији, захваљујући добро развијеној инфраструктури попут школа и здравствених установа у близини. Појединци који желе да истраже Коста дел Сол, али са практичном базом, цениће лак приступ аутопуту и близину аеродрома Малага.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Апартмани у "One80 Suites" истичу се савременим дизајном и квалитетном завршном обрадом, прилагођеним захтевима нове градње. Подови у дневним собама и спаваћим собама су вероватно израђени од квалитетних материјала, као што су керамичке плочице или ламинат, пружајући издржљивост и лакоћу одржавања. Кухиње су опремљене модерним елементима и уградним апаратима, а купатила садрже савремену санитарију и облоге. Клима уређаји обезбеђују комфор током целе године, са могућношћу грејања и хлађења. Уградни плакари у спаваћим собама доприносе функционалности и оптимизацији простора. Нагласак је на природном светлу које улази кроз велике прозоре и директан излаз на терасу, чиме се повећава осећај пространости и повезаности са окружењем.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Апартман са две спаваће собе у пројекту "One80 Suites" у Естепони доступан је по цени од 450.000 €. Ова цена представља полазну тачку и може варирати у зависности од специфичне позиције у згради, спрата и евентуалних додатних карактеристика. Као новоизграђени објекат, очекује се да ће понуда бити ограничена. Подаци о расположивим јединицама и тачним ценама треба да се провере директно код продавца. Цена одражава локацију у близини плаже и садржаја, као и квалитет градње и опремљеност стана.

€450,000
Cena
2
Spavaće sobe
75 m²
Stambena površina
2
Kupatila
€633
IBI/god

Okolina i stil života

Живот у "One80 Suites" у Естепони нуди баланс између урбаног живљења и близине обали. Свакодневница се одвија у динамичном окружењу где су основне потрепштине попут супермаркета (104 м) и апотека (236 м) на дохват руке. Ресторани и кафићи такође су у близини, омогућавајући лак приступ локалној гастрономској понуди. Близина плаже Ла Рада (524 м) чини јутарње или вечерње шетње дуж обале саставним делом живота. За оне који траже активнији стил живота, у близини се налазе спортски центри и спортске објекте. Становници такође могу уживати у погледу на планине Сијера Бермеха у даљини, пружајући осећај блискости са природом упркос урбаној локацији.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Estepona

Okolina i pristup

Естепона, као општина, нуди богатство садржаја за становнике. Са 79.621 становника (према прогнози за 2025.), град задржава пријатну атмосферу, док је истовремено добро повезан са већим центрима попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км). У близини пројекта, у радијусу од 2 км, налази се 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека и 22 кафића, што указује на густу мрежу услуга. Постојање 2 здравствена центра и 19 основних и 10 средњих школа задовољава потребе породица. Град такође има 24 хотела и 6.897 лежаја, што сугерише развијен туристички сектор, али локација пројекта у урбаном подручју пружа приступ свакодневним потребама без ослањања на туристичку инфраструктуру.

Mapa i lokacija

Овај апартман се налази у Естепони, граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Локација нуди близину плажама и урбаним садржајима, са добром везом ка већим градовима и аеродрому. Поглед са терасе обухвата море, а у позадини се назиру планине Сијера Бермеха.

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and modern amenities.

Pozicija u regionu

Пројекат "One80 Suites" је смештен у Естепони, која се налази на западној обали Коста дел Сол у провинцији Малага. Естепона је стратешки позиционирана између већих градова Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км источно. Ова локација омогућава становницима да уживају у мирнијем темпу живота у Естепони, а истовремено имају лак приступ динамичним центрима попут Марбеље, познате по луксузним садржајима, и историјском граду Малага са својим културним и трговачким понудама.

Pristup i sadržaji

Локација "One80 Suites" у Естепони нуди одличну доступност. Плажа Ла Рада је удаљена само 524 метра, а друге плаже попут Естепона и ПЛАИА дел Кристо су такође релативно близу. За љубитеље голфа, терени попут Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) налазе се на разумној удаљености. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара, што чини свакодневне куповине изузетно лаким. Болница је удаљена 4.4 км, пружајући сигурност здравствене заштите. Луфт Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 64 км, а Гибралтар (GIB) на око 36 км, што омогућава лако међународно путовање. Градска аутобуска станица са 8 линија и 50 стајалишта обезбеђује добру локалну мобилност, чинећи употребу аутомобила опционом, а не неопходношћу.

Udaljenost do plaže 0.8 km
Gibraltar (GIB) 36 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 64 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Luxury villa with ocean view, private pool, and tropical landscaping.

Priroda i klima

Oceanfront room with balcony, stunning sea view, and private dock access.

Естепона се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачку сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде које ретко падају испод 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора обезбеђује типично приморски амбијент. Рељеф подручја варира од плодних долина до планинских подручја Сијера Бермеха, која достиже 1.449 метара, пружајући могућности за рекреацију и прелепе погледе. Благи нагиб према плажи (1.9%) чини приступ мору лаким и пријатним. Све ово ствара идеалне услове за живот на отвореном током већег дела године.

4 Сезона купања (мес.)
17.8°C Просеч. годишња темп.
19m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)

Plaže i rekreacija

Подручје Естепоне нуди обиље могућности за рекреацију и уживање на отвореном. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, а позната је по својој дужини и садржајима. Плажа ПЛАИА дел Кристо (2.4 км) нуди сликовит амбијент, док је ПЛАИА дел Ангел (1.6 км) још једна опција у близини. За љубитеље голфа, доступни су Азата Голф (5.1 км) и Естепона Голф (6.2 км), као и бројни други терени у региону. Општина располаже са 134 спортска објекта, укључујући локални спортски центар (0.4 км) и друге фитнес центре, што подржава активан начин живота. Два марина, Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км), пружају могућности за поморство и активности на води.

Плаже

  • La Rada 0.8 km
  • Playa del Angel 1.7 km
  • Playa del Cristo 2.2 km
  • Playa de Punta Plata 2.7 km
  • Playa del Padron 4 km
  • Play Costa Natura (Nudist) 4.4 km

Golf

  • Azata Golf 4.9 km
  • Estepona Golf 6.1 km
  • Golf Academy Albayt Resort 6.2 km
  • Club de Golf El Coto de la Serena 7.7 km

Спортски објекти

134 Доступни објекти

Izvor: OpenStreetMap, CSD

Cozy room with ocean view, featuring a balcony, comfortable seating, and a private beach access.

Pozicija u regionu

Пројекат "One80 Suites" је смештен у Естепони, која се налази на западној обали Коста дел Сол у провинцији Малага. Естепона је стратешки позиционирана између већих градова Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км источно. Ова локација омогућава становницима да уживају у мирнијем темпу живота у Естепони, а истовремено имају лак приступ динамичним центрима попут Марбеље, познате по луксузним садржајима, и историјском граду Малага са својим културним и трговачким понудама.

Vodič kroz oblast: Estepona

Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.

Ključne činjenice

137.0 km² Površina

Klima

Mesec Prosečna temperatura Padavine
Јануар °C 82 mm
Фебруар °C 72 mm
Март °C mm
Април °C mm
Мај °C mm
Јун °C 3 mm
Јул 25.4°C 0 mm
Август °C 1 mm
Септембар 23.9°C 13 mm
Октобар °C mm
Новембар °C mm
Децембар 14.9°C 132 mm

Sadržaji u blizini

50 restaurant
6 school
18 pharmacy
4 bank
2 park
22 cafe
5 dentist

Висина и терен

19m Nadmorska visina
0.8 km Udaljenost do plaže
2.4% Нагиб до плаже

Равно

У близини

Голф терени

Спортски центри

Марине

Видиковци

Ev Charging

Плаже

Транспорт

36 km Gibraltar (GIB)
64 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
455 km Alicante-Elche (ALC)
1.8 km Estación de Autobuses Estepona

Sažetak

  • Модеран стан са 2 спаваће собе и 2 купатила у новоизграђеном комплексу "One80 Suites".
  • Локација у Естепони, на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада и градских садржаја.
  • Југозападна оријентација са погледом на море и директним приступом пространој тераси.
  • Обезбеђено подземно паркинг место и остава за додатну погодност.
  • Коришћење заједничких садржаја укључује базен и потпуно опремљену теретану.

Regionalna poređenja

Естепона, као локација пројекта "One80 Suites", нуди алтернативу већим и динамичнијим градовима попут Марбеље или Бенахависа. У поређењу са пројектом Acqua Gardens (од 418.800 €), "One80 Suites" се позиционира са сличном ценом за апартмане са две спаваће собе, али може понудити другачији пакет садржаја или локацију. Aby Upper (од 320.000 €) представља нижу ценовну категорију, вероватно са другачијим карактеристикама или у удаљенијем подручју. Azure Estepona (од 530.000 €) је у вишој ценовној класи, што сугерише премиум локацију, веће површине или луксузније садржаје. "One80 Suites" се налази на пресеку урбане погодности и приступа обали, што га чини привлачним за купце који траже баланс. За разлику од неких других делова Коста дел Сол који су интензивније развијени, Естепона задржава релативно мирнији карактер, што може бити предност за оне који траже опуштенији начин живота. Близина планина Сијера Бермеха такође пружа додатну димензију у поређењу са равнијим подручјима.

Često postavljana pitanja

Да ли се очекује стална бука од близине урбаних подручја?
Објекат је у урбаном подручју, што подразумева експлоатацију буке. Међутим, оријентација стана на југозапад и тераса могу помоћи у смањењу директног излагања буци. Детаљни подаци о звучној изолацији нису доступни.
Колико је далеко од најближег супермаркета и апотеке?
Најближи супермаркет је удаљен 104 метра, а апотека 236 метара од пројекта.
Какве су опције за клима уређаје и грејање?
Станови поседују клима уређаје са могућношћу грејања и хлађења (Hot A/C).
Какав је тржишни тренд цена некретнина у Естепони?
Естепона је део Коста дел Сол, која генерално бележи стабилну потражњу. Број издатих дозвола за градњу и број продаја (3.163 трансакције) указују на активност на тржишту. Конкретни трендови за овог продавца захтевају додатну анализу.
Који заједнички садржаји су доступни станарима?
Станари имају приступ заједничком базену и потпуно опремљеној теретани.
Који су додатни трошкови уз куповину стана?
Поред почетне цене од 450.000 €, треба узети у обзир порез на куповину, нотарске таксе, трошкове регистрације и евентуалне трошкове одржавања заједничких просторија и паркинга.
Какав је процес куповине новог стана у Шпанији?
Процес обично укључује резервацију, потписивање уговора са уплатом аванса, и коначну предају власништва са исплатом остатка и уписом у катастар. Препоручује се ангажовање правног саветника.
Колико је далеко од главног града провинције?
Најближи већи град је Малага, удаљена око 73 км источно од Естепоне.
Milan Jovanović
Milan Jovanović
Ekspert za nekretnine

Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.

Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.

Odgovor u roku od 24 sata

Zainteresovani?

Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Укупна стамбена површина износи 75 м².
Пројекат је лоциран на надморској висини од 15 метара.
Удаљеност до најближег супермаркета је 104 метра.
Zatražite informacije WhatsApp