توفر شقق إيستيبونا الحديثة المكونة من غرفتي نوم، الواقعة في كوستا ديل سول بإسبانيا، أسعارًا تبدأ من 450,000 يورو. يتميز هذا المشروع السكني الجديد بموقع مناسب بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة مشمس. يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات المشترين الذين يسعون للراحة والملاءمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ. وهي محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمتنزهات، مما يوفر للمقيمين نمط حياة مريح. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة وقربها من محاور النقل الرئيسية.
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم مثالية للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن الراحة والملاءمة ونمط الحياة العصري. توفر منطقة المعيشة المفتوحة والشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء، بينما تلبي وسائل الراحة القريبة الاحتياجات اليومية. قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية يجعلها خيارًا جذابًا للمنزل العطلات أو الإقامة الدائمة.
هذا مشروع شقق جديد يوفر تصميمًا حديثًا وتشطيبات عالية الجودة. العقار في حالة ممتازة ويوفر إقامة مريحة ومناسبة. المشروع عبارة عن تطوير جديد يقدم وسائل راحة وتشطيبات حديثة.
توفر الشقة غرفتي نوم وحمامين، لكنها لا تحتوي على غرفة طعام منفصلة أو مكتب. في حين توجد شرفة، لا توجد حديقة خاصة. لا يوفر العقار أي مناظر خاصة بخلاف مناظر البحر.
Ref: VL905833
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقق مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنهم لا يزالون يرغبون في أن يكونوا على مقربة من وسائل الراحة في المدينة. إنها مناسبة لأولئك الذين يستمتعون بقضاء الوقت بجوار البحر، وكذلك أولئك الذين يقدرون الأنشطة الخارجية. العقار مناسب كمنزل عطلات أو إقامة دائمة أو استثمار مع إمكانات تأجير جيدة. يقع في منطقة مثالية للاستكشاف سيرًا على الأقدام مع العديد من المرافق المحلية مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية. إنه أيضًا خيار مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة مريح ولكنه ممتع.
تُعرف الشقق بجودتها الممتازة وتشطيباتها العصرية. تتدفق منطقة المعيشة المفتوحة بسلاسة إلى شرفة واسعة، مما يوفر مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي، بينما تحتوي غرفة النوم الثانية على حمام خارجي. تتمتع كلتا غرفتي النوم بإمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة وتوفران ضوءًا طبيعيًا وفيرًا وإطلالات على البحر. تم تجهيز الحمامات بتجهيزات وملحقات عالية الجودة، مما يوفر راحة حديثة. تحتوي الشقق أيضًا على تكييف وخزائن مدمجة، مما يزيد من الراحة العامة للمعيشة.
تبدأ أسعار هذه الشقق المكونة من غرفتي نوم من 450,000 يورو. يتميز العقار بمساحة 75 مترًا مربعًا ويحتوي على حمامين. يعكس السعر الموقع المتميز للعقار ووسائل الراحة الحديثة وقربه من الشاطئ. نظرًا لسعره الجذاب وموقعه المتميز، من المرجح أن يكون هذا العقار مطلوبًا من قبل المشترين الدوليين الذين يبحثون عن عقارات في كوستا ديل سول. حاليًا، قد تكون هناك شقق أخرى بأحجام وتخطيطات مختلفة متاحة في المشروع لتلبية الميزانيات والاحتياجات المتنوعة.
إيستيبونا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقدم أسلوب حياة فريد يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وحياة الواجهة البحرية. تقع الشقق في موقع مناسب، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمدارس. تتميز المنطقة بمناخ معتدل مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاسترخاء. يتيح المشي إلى الشاطئ الاستمتاع بأنشطة الواجهة البحرية كجزء من الحياة اليومية. تتمتع المدينة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك الرعاية الصحية والتعليم وشبكات النقل، مما يضمن حياة مريحة ومناسبة للمقيمين.
تقع بلدة إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع في وادٍ خصب تحيط به مناطق جبلية تهيمن عليها سلسلة سييرا بيرميخا، والتي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا عند قمة لوس رييس. تتمتع البلدة بتاريخ وثقافة غنية، وتقدم مجموعة متنوعة من المعالم والأنشطة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك وحديقتين. يشهد هذا القطاع 3163 صفقة عقارية، مما يدل على سوق العقارات المزدهر.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للشقق في إيستيبونا، مع إبراز قربها من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمتنزهات والمرافق الرياضية. كما تحدد المسافات إلى المطارات وملاعب الجولف والمستشفى، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة على المنطقة.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا بمنطقة أندلسيا، وهي وجهة مرغوبة في كوستا ديل سول. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتشتهر بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وتراثها الثقافي الغني. تقع المدينة بين ماربيا وجبل طارق، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمعالم الرئيسية. تقدم منطقة إيستيبونا نفسها بيئة معيشية هادئة وسلمية، مع الحفاظ على قربها من المدن الرئيسية في كوستا ديل سول.
تتمتع الشقق بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة. يقع على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) على مقربة. يقع أقرب مستشفى على بعد 4.4 كم، في حين أن أقرب المراكز الرياضية، مثل Polideportivo Municipal، على بعد 0.4 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. تقع الشقق على بعد حوالي 64 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) وحوالي 36 كم من مطار جبل طارق (GIB). وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية وهطول أمطار قليل. تستفيد المنطقة من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس المثالي للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة في الصيف حوالي 28 درجة مئوية، بينما تكون الشتاء معتدلة، بمتوسط حوالي 12 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تشمل المناظر الطبيعية في المنطقة جبال سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يضيف لمسة من الدراما والجمال.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم منطقة إيستيبونا العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا (0.8 كم) وشاطئ بلايا ديل أنجل (1.6 كم) الحائزين على العلم الأزرق، بالإضافة إلى شاطئ كريستو (2.4 كم). توفر هذه الشواطئ للمقيمين فرصًا للاستمتاع بالشمس والرمال والبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، بما في ذلك Azata Golf (5.1 كم) و Estepona Golf (6.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية ومرافق الترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا بمنطقة أندلسيا، وهي وجهة مرغوبة في كوستا ديل سول. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتشتهر بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وتراثها الثقافي الغني. تقع المدينة بين ماربيا وجبل طارق، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمعالم الرئيسية. تقدم منطقة إيستيبونا نفسها بيئة معيشية هادئة وسلمية، مع الحفاظ على قربها من المدن الرئيسية في كوستا ديل سول.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
يقدم سوق العقارات في منطقة إيستيبونا خيارات متنوعة، بدءًا من الشقق ذات الأسعار المعقولة وصولاً إلى الفلل الفاخرة، لتلبية الميزانيات والتفضيلات المختلفة. بالمقارنة مع المناطق المجاورة مثل ماربيا، غالبًا ما تقدم إيستيبونا أسعارًا أكثر تنافسية، لا سيما بالنسبة للعقارات القريبة من الشاطئ ووسط المدينة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens من 418,800 يورو، وAby Upper من 320,000 يورو، بينما تبدأ أسعار Azure Estepona من 530,000 يورو. يقع هذا المشروع السكني، الذي يبدأ بسعر 450,000 يورو، في مكان ما بين هذه العروض، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. إمكانات النمو في إيستيبونا، جنبًا إلى جنب مع مناظرها الطبيعية الجميلة والبنية التحتية المتطورة، تجعلها وجهة استثمارية جذابة. يبلغ متوسط الدخل في مقاطعة مالاغا 16,450 يورو، مما يتناقض مع أسعار العقارات المرتفعة في المنطقة، مما يشير إلى أن العقارات هنا تجذب المشترين الدوليين في المقام الأول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID