Cet appartement neuf de deux chambres est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Il fait partie du projet One80 Suites et représente une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une propriété moderne proche de la plage. D'une superficie habitable de 75 m² et orienté sud-ouest, l'appartement est conçu pour le confort et la luminosité. Son emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'une zone résidentielle, la plage n'étant qu'à quelques minutes de marche.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville connue pour sa vieille ville bien préservée et sa proximité avec les plages. L'emplacement permet un accès rapide aux commerces, restaurants et services locaux, tandis que la plage de Playa de Estepona se trouve à seulement 524 mètres. Cette connexion à l'infrastructure urbaine et au littoral façonne la vie quotidienne.
Cet appartement de deux chambres s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement moderne et fonctionnelle. La conception ouverte de l'espace de vie et les accès directs à la terrasse séduiront ceux qui apprécient la luminosité et les espaces extérieurs. La proximité des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies le rend également attrayant pour les personnes préférant une vie quotidienne sans complications.
Le projet One80 Suites représente un développement neuf conçu pour répondre aux exigences de vie modernes. Les appartements sont équipés de matériaux et d'équipements contemporains, y compris la climatisation et des armoires encastrées. L'état est décrit comme excellent, ce qui est typique des nouvelles constructions. L'achèvement du projet permet une installation immédiate dans un environnement moderne.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ouverte depuis toutes les pièces, bien qu'une vue sur la mer soit présente. Il n'est pas conçu comme une villa isolée, mais fait partie d'une résidence avec des installations communes. La surface habitable proposée de 75 m² peut être limitée pour les familles nombreuses ou les personnes préférant de très grandes pièces. Il n'y a pas d'informations spécifiques sur l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Ref: VL905833
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient bien aux personnes recherchant un logement moderne dans une ville côtière établie et appréciant une bonne infrastructure. Il est adapté pour les couples, les petites familles ou les personnes seules qui apprécient la proximité de la plage et des commodités urbaines. L'orientation sud-ouest et la terrasse en font un lieu attrayant pour ceux qui aiment le soleil et les espaces extérieurs. Les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire pour des séjours de vacances et visant une bonne rentabilité locative pourraient également y trouver leur compte. Il en va de même pour les personnes qui s'installent à Estepona et souhaitent un emplacement central pour profiter de la vie méditerranéenne sans sacrifier le confort et les équipements modernes.
Les appartements du projet One80 Suites se distinguent par une excellente finition et des équipements modernes. La construction neuve garantit des normes contemporaines en matière d'isolation et de structure. L'intérieur comprend des armoires encastrées offrant un espace de rangement et contribuant à l'ordre. La climatisation (chaud et froid) assure un confort toute l'année. La conception ouverte de l'espace de vie et sa connexion à la terrasse sont caractéristiques de l'architecture moderne. Les matériaux et les finitions sont conçus pour la durabilité et l'esthétique, l'orientation sud-ouest assurant des pièces lumineuses. Les appartements disposent de deux salles de bains, ce qui augmente le confort, surtout si l'appartement est utilisé comme résidence de vacances.
Cet appartement de deux chambres de 75 m² est proposé à partir de 450 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché local, en particulier pour les nouveaux développements avec vue sur la mer. La disponibilité d'appartements avec deux chambres et deux salles de bains varie au sein du projet One80 Suites, différents plans d'étage et orientations pouvant être proposés. Les prix indiqués sont à considérer comme des prix de départ et peuvent varier en fonction de l'emplacement dans le bâtiment, de l'étage et des caractéristiques spécifiques. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle et les prix spécifiques pour l'unité souhaitée.
Estepona offre un équilibre harmonieux entre vie urbaine et détente côtière. L'appartement fait partie d'une résidence conçue pour des déplacements courts vers les nécessités quotidiennes. Avec un supermarché à seulement 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres, les courses se font rapidement. La plage de Playa de Estepona est accessible en moins de 10 minutes à pied, permettant des escapades spontanées au bord de la mer. L'environnement est décrit comme urbain, avec une bonne densité de restaurants (environ 50 dans un rayon de 2 km) et de cafés (environ 22). La vie ici pourrait être caractérisée par des déplacements courts vers les commodités et la proximité de la Méditerranée. La commune d'Estepona, d'une superficie de 137 km², s'étendant de la Sierra Bermeja à la côte, offre également une diversité paysagère, bien que l'appartement lui-même soit situé dans une zone plus urbaine.
La vie à Estepona, en particulier à proximité de la plage et du centre-ville, est caractérisée par la sérénité méditerranéenne et le confort urbain. L'appartement est situé dans un environnement urbain où les courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied. Un supermarché est à seulement 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres. La plage de Playa de Estepona est accessible en moins de 10 minutes à pied. La municipalité d'Estepona s'étend sur 137 km², dominée par la Sierra Bermeja à l'arrière-pays et la côte. La région bénéficie d'un climat doux avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Les nombreux restaurants (environ 50 dans un rayon de 2 km) et cafés (environ 22) invitent à la détente. Estepona est également connue pour sa vieille ville bien préservée avec ses rues fleuries.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, province de Málaga. Elle souligne la proximité des commodités essentielles telles que la plage, les supermarchés et les pharmacies. La localisation dans une zone urbaine est évidente, tout comme la bonne accessibilité des terrains de golf et de l'aéroport de Málaga.
Estepona est située dans la partie ouest de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle est stratégiquement située entre les villes de Marbella et La Duquesa. La ville fait partie d'une région dynamique connue pour ses plages, ses terrains de golf et son art de vivre méditerranéen. Avec une population d'environ 79 600 habitants (prévu pour 2025), Estepona offre une bonne infrastructure sans l'agitation des grandes métropoles. La proximité de l'autoroute AP-7 facilite la liaison avec d'autres villes comme Málaga (environ 85 km) et la région du Campo de Gibraltar. La province de Málaga elle-même est économiquement forte et touristiquement importante.
L'accessibilité de l'appartement est un avantage majeur. Il se trouve à seulement 524 mètres de la plage de Playa de Estepona, permettant un accès rapide à la mer. Le centre-ville, avec ses nombreux magasins, restaurants et services, est également accessible à pied. La connexion aux transports en commun est bonne, avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, ce qui réduit la nécessité d'une voiture. Pour les automobilistes, l'accessibilité est aisée, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,3 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km, ce qui est pratique pour les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf tels que Valle Romano Golf sont accessibles en moins de 4,1 km, complétant l'offre pour les amateurs de golf.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds et secs. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des pics rarement supérieurs à 30°C en été. La région enregistre historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination toute l'année. La saison de baignade s'étend généralement sur 5 mois, pendant lesquels les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. La situation à proximité de la côte et à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise modérée et des températures agréables. Le paysage environnant est complété par la Sierra Bermeja à l'arrière-pays, qui culmine à 1 449 mètres et offre des possibilités de randonnée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le projet est situé à proximité immédiate de plusieurs plages. La plage de Playa de Estepona est à seulement 524 mètres et facilement accessible. La Rada et Playa del Cristo sont également à courte distance (769 m et 1,6 km). Ces plages sont typiques de la Costa del Sol et offrent des possibilités de bronzage et de sports nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont à proximité. De plus, il existe une forte concentration d'activités de loisirs dans un rayon de 2 km, y compris des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) et plusieurs marinas comme Puerto Estepona (1,7 km). La région offre un total de 134 installations sportives et 34 jours fériés locaux, ce qui suggère une offre de loisirs active.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie ouest de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle est stratégiquement située entre les villes de Marbella et La Duquesa. La ville fait partie d'une région dynamique connue pour ses plages, ses terrains de golf et son art de vivre méditerranéen. Avec une population d'environ 79 600 habitants (prévu pour 2025), Estepona offre une bonne infrastructure sans l'agitation des grandes métropoles. La proximité de l'autoroute AP-7 facilite la liaison avec d'autres villes comme Málaga (environ 85 km) et la région du Campo de Gibraltar. La province de Málaga elle-même est économiquement forte et touristiquement importante.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), cet appartement se positionne dans le segment moyen à supérieur. Le prix de départ indiqué de 450 000 € pour 75 m² habitables, en qualité de construction neuve avec des installations communes et une vue sur la mer, est en ligne avec le marché actuel des biens immobiliers haut de gamme sur la Costa del Sol. Azure Estepona, dont le prix commence à 530 000 €, représente une catégorie de prix similaire ou légèrement supérieure, potentiellement avec des équipements plus étendus ou une vue plus directe sur la mer. La localisation à Estepona elle-même est attrayante, la ville s'étant établie comme étant familiale tout en étant animée, avec un bon équilibre entre l'infrastructure touristique et la vie locale. Comparé à des sections côtières plus éloignées de la Costa del Sol, Estepona pourrait présenter des prix plus élevés, mais cela est souvent justifié par la maturité de l'infrastructure et l'attrait des plages.
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