Questo appartamento con due camere da letto di nuova costruzione si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga. Fa parte del progetto One80 Suites e offre un'opzione interessante per gli acquirenti in cerca di una proprietà moderna vicino alla spiaggia. Con una superficie abitabile di 75 m² e un orientamento a sud-ovest, l'appartamento è progettato per offrire comfort e luminosità. La sua posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale, con la spiaggia a pochi minuti a piedi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, una città nota per il suo centro storico ben conservato e la vicinanza alle spiagge. La posizione consente un rapido accesso a negozi locali, ristoranti e servizi, mentre la spiaggia di Playa de Estepona si trova a soli 524 metri. Questo collegamento con l'infrastruttura urbana e la costa caratterizza la vita quotidiana.
Questo appartamento con due camere da letto si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna e funzionale. Il design open-space della zona giorno e gli accessi diretti alla terrazza attireranno coloro che apprezzano la luminosità e gli spazi esterni. La vicinanza a servizi come supermercati e farmacie lo rende attraente anche per coloro che preferiscono una vita quotidiana senza complicazioni.
Il progetto One80 Suites rappresenta uno sviluppo di nuova costruzione progettato per soddisfare le moderne esigenze abitative. Gli appartamenti sono dotati di materiali e finiture contemporanee, tra cui aria condizionata e armadi a muro. Lo stato è descritto come eccellente, tipico delle nuove costruzioni. Il completamento del progetto consente un trasloco immediato in un ambiente moderno.
Il progetto non offre vista diretta sul mare aperto da tutte le stanze, sebbene sia presente una vista mare. Non è concepito come una villa isolata, ma come parte di un complesso residenziale con servizi comuni. La superficie abitabile offerta di 75 m² potrebbe essere limitata per famiglie numerose o per persone che preferiscono stanze molto ampie. Non ci sono informazioni specifiche sull'accessibilità per persone con mobilità ridotta.
Ref: VL905833
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che cercano un alloggio moderno in una città costiera consolidata e che apprezzano una buona infrastruttura. È adatto per coppie, piccole famiglie o single che apprezzano la vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani. L'orientamento a sud-ovest e la terrazza lo rendono attraente per chi ama il sole e gli spazi esterni. Gli acquirenti che cercano una seconda casa per le vacanze e mirano a una buona redditività degli affitti potrebbero trovarlo adatto. Lo stesso vale per le persone che si trasferiscono a Estepona e desiderano una posizione centrale per godersi la vita mediterranea senza rinunciare al comfort e alle moderne dotazioni.
Gli appartamenti del progetto One80 Suites si distinguono per un'ottima esecuzione e finiture moderne. La nuova costruzione garantisce standard contemporanei in termini di isolamento e struttura. L'interno comprende armadi a muro che offrono spazio di stoccaggio e contribuiscono all'ordine. L'aria condizionata (caldo e freddo) garantisce il comfort tutto l'anno. Il design open-space del soggiorno e il suo collegamento con la terrazza sono tipici dell'architettura moderna. I materiali e le finiture sono progettati per la durata e l'estetica, con l'orientamento a sud-ovest che garantisce stanze luminose. Gli appartamenti dispongono di due bagni, aumentando il comfort, soprattutto se l'appartamento viene utilizzato come residenza di vacanza.
Questo appartamento con due camere da letto e 75 m² di superficie abitabile è proposto a partire da 450.000 €. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio-alto del mercato locale, in particolare per i nuovi sviluppi con vista mare. La disponibilità di appartamenti con due camere da letto e due bagni varia all'interno del progetto One80 Suites, con diverse planimetrie e orientamenti che possono essere offerti. I prezzi indicati sono da intendersi come prezzi di partenza e possono variare a seconda della posizione all'interno dell'edificio, del piano e delle caratteristiche specifiche. Si consiglia di verificare la disponibilità attuale e i prezzi specifici per l'unità desiderata.
Estepona offre un mix equilibrato di vita urbana e relax costiero. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale progettato per un facile accesso alle necessità quotidiane. Con un supermercato a soli 104 metri e una farmacia a 236 metri, le commissioni si svolgono rapidamente. La spiaggia di Playa de Estepona è raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi, consentendo fughe spontanee al mare. L'ambiente è descritto come urbano, con una buona densità di ristoranti (circa 50 nel raggio di 2 km) e caffè (circa 22). La vita qui potrebbe essere caratterizzata da brevi spostamenti verso i servizi e la vicinanza al Mediterraneo. Il comune di Estepona, con una superficie di 137 km², che si estende dalla Sierra Bermeja alla costa, offre anche diversità paesaggistica, sebbene l'appartamento si trovi in una zona più urbana.
La vita a Estepona, specialmente vicino alla spiaggia e al centro città, è caratterizzata dalla serenità mediterranea e dal comfort urbano. L'appartamento si trova in un ambiente urbano dove le commissioni quotidiane possono essere svolte a piedi. Un supermercato si trova a soli 104 metri di distanza, una farmacia a 236 metri. La spiaggia di Playa de Estepona è raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi. Il comune di Estepona si estende per 137 km², caratterizzato dalla Sierra Bermeja nell'entroterra e dalla costa. La zona gode di un clima mite con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. I numerosi ristoranti (circa 50 nel raggio di 2 km) e caffè (circa 22) invitano a soffermarsi. Estepona è anche nota per il suo centro storico ben conservato con strade fiorite.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Estepona, provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza a servizi essenziali come la spiaggia, supermercati e farmacie. La posizione all'interno di una zona urbana è evidente, così come la buona accessibilità ai campi da golf e all'aeroporto di Málaga.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga, Andalusia. È strategicamente situata tra le città di Marbella e La Duquesa. La città fa parte di una regione dinamica nota per le sue spiagge, i campi da golf e il suo stile di vita mediterraneo. Con una popolazione di circa 79.600 abitanti (prevista per il 2025), Estepona offre una buona infrastruttura senza l'agitazione delle grandi metropoli. La vicinanza all'autostrada AP-7 facilita il collegamento con altre città come Málaga (circa 85 km) e la regione del Campo de Gibraltar. La provincia di Málaga è economicamente forte e turisticamente significativa.
L'accessibilità dell'appartamento è un vantaggio chiave. Si trova a soli 524 metri dalla spiaggia di Playa de Estepona, consentendo un rapido accesso al mare. Il centro della città, con i suoi numerosi negozi, ristoranti e servizi, è anch'esso raggiungibile a piedi. Il collegamento con i trasporti pubblici è buono, con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, riducendo la necessità di un'auto. Per gli automobilisti, l'accessibilità è facile, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1,3 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km, comodo per i viaggi internazionali. Diversi campi da golf come il Valle Romano Golf sono raggiungibili entro 4,1 km, completando l'offerta per gli amanti del golf.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e secche. La temperatura media annua è di 19,2°C, con picchi che raramente superano i 30°C in estate. La regione registra storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, rendendola una destinazione per tutto l'anno. La stagione balneare si estende tipicamente per 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua rimangono costantemente sopra i 20°C. La posizione vicino alla costa e a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare garantisce una brezza moderata e temperature piacevoli. Il paesaggio circostante è completato dalla Sierra Bermeja nell'entroterra, che raggiunge i 1.449 metri e offre opportunità per escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Il progetto è situato nelle immediate vicinanze di diverse spiagge. La Playa de Estepona si trova a soli 524 metri ed è facilmente raggiungibile. Anche La Rada e Playa del Cristo sono a breve distanza (769 m e 1,6 km). Queste spiagge sono tipiche della Costa del Sol e offrono opportunità per prendere il sole e praticare sport acquatici. Per i golfisti, diversi campi come il Valle Romano Golf (4,1 km) e l'Azata Golf (4,4 km) sono nelle vicinanze. Inoltre, c'è un'alta densità di strutture ricreative nel raggio di 2 km, tra cui centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km) e diversi porti turistici come il Puerto Estepona (1,7 km). La regione offre un totale di 134 strutture sportive e 34 festività locali, il che indica un'offerta di svago attiva.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga, Andalusia. È strategicamente situata tra le città di Marbella e La Duquesa. La città fa parte di una regione dinamica nota per le sue spiagge, i campi da golf e il suo stile di vita mediterraneo. Con una popolazione di circa 79.600 abitanti (prevista per il 2025), Estepona offre una buona infrastruttura senza l'agitazione delle grandi metropoli. La vicinanza all'autostrada AP-7 facilita il collegamento con altre città come Málaga (circa 85 km) e la regione del Campo de Gibraltar. La provincia di Málaga è economicamente forte e turisticamente significativa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €), questo appartamento si posiziona nel segmento medio-alto. Il prezzo di partenza indicato di 450.000 € per 75 m² di superficie abitabile in qualità di nuova costruzione con servizi comuni e vista mare è in linea con il mercato attuale delle proprietà di lusso sulla Costa del Sol. Azure Estepona, che parte da 530.000 €, rappresenta una categoria di prezzo simile o leggermente superiore, potenzialmente con servizi più estesi o vista mare più diretta. La posizione a Estepona è attraente, poiché la città si è affermata come adatta alle famiglie ma anche vivace, con un buon equilibrio tra infrastruttura turistica e vita locale. Rispetto a tratti costieri più distanti della Costa del Sol, Estepona potrebbe presentare prezzi più alti, ma ciò è spesso giustificato dalla maturità dell'infrastruttura e dall'attrattiva delle spiagge.
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