Este apartamento moderno está localizado em Estepona, na província de Málaga. Com 3 quartos e 3 casas de banho em 152 m² de área útil, é uma opção espaçosa para compradores exigentes. A localização combina a proximidade a comodidades urbanas com a tranquilidade de uma urbanização bem conservada. O preço a partir de €720.000 reflete a qualidade e a localização procurada na Costa del Sol. Este projeto destina-se a quem valoriza conforto, estilo e um local de residência bem conectado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade vibrante na Costa del Sol. A sua proximidade imediata a comodidades urbanas e à praia, juntamente com uma boa conectividade, tornam a localização atraente. O ambiente urbano oferece alta qualidade de vida com curtas distâncias a lojas e serviços, enquanto a praia fica a poucos minutos a pé.
Este apartamento foi concebido para compradores que procuram uma solução de habitação moderna e confortável. Com três quartos e três casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou para quem deseja uma área adicional para hóspedes ou um escritório. A área de estar bem equipada e a distribuição funcional dos cômodos atendem às necessidades práticas de vida num atraente ambiente costeiro.
Trata-se de um imóvel existente, recentemente renovado. O foco está na manutenção excelente e num padrão de acabamento moderno. O imóvel está pronto a habitar, oferecendo assim a possibilidade de se mudar sem demora e desfrutar do estilo de vida mediterrânico.
Este apartamento não oferece as garantias de uma nova construção no sentido clássico, pois é uma propriedade existente renovada. Não faz parte de um novo complexo com amplas garantias de construção. A classe de eficiência energética não está especificada para novas construções, e não existem estruturas adicionais como parques de estacionamento cobertos para além do equipamento existente.
Ref: VL226551
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um imóvel pronto a habitar numa cidade costeira estabelecida. É adequado para famílias que valorizam a proximidade a escolas (19 escolas primárias, 10 secundárias nas proximidades) e a instalações desportivas. Também interessa a casais ou indivíduos que apreciam o estilo de vida mediterrânico e preferem um apartamento com comodidades modernas e vista mar. A proximidade da praia e a boa acessibilidade aos aeroportos (Málaga 64 km, Gibraltar 36 km) tornam-no uma escolha atraente para pessoas que viajam frequentemente ou que mantêm contactos internacionais. O estado renovado e os acabamentos de luxo apelam a compradores que desejam uma residência de qualidade sem necessidade de obras.
A propriedade foi recentemente renovada com materiais de alta qualidade e grande atenção aos detalhes. O foco está num estilo moderno e requintado, realçado pelo uso de materiais de primeira linha. Detalhes como casas de banho em mármore e uma cozinha de alta qualidade contribuem para a exclusividade. O design interior foi realizado por profissionais, garantindo um espaço de vida impecável e intemporal. Os 152 m² de área útil permitem uma distribuição bem pensada. Características como roupeiros embutidos e um terraço espaçoso com fechamento em vidro aumentam o conforto e a funcionalidade da propriedade.
O apartamento é oferecido a partir de €720.000. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento superior do mercado, refletindo a localização atraente, o tamanho e o estado renovado. A disponibilidade é atual, e os compradores potenciais podem esperar um processo de aquisição rápido. Não são listadas variações em termos de tamanho ou características específicas para esta oferta em particular; trata-se de uma unidade única. A região de Estepona regista um elevado número de transações imobiliárias (3.163), o que indica um mercado dinâmico.
A área circundante de Estepona oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e relaxamento costeiro. Como parte da Costa del Sol, a região é conhecida pelo seu clima ameno e alta qualidade de vida. Com uma média de 3.848 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de 5 meses, o clima é um companheiro constante. Estepona em si tem mais de 79.000 habitantes, garantindo uma animação durante todo o ano que vai além da oferta turística. A proximidade a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e centros desportivos (0,4 km) sublinha a infraestrutura prática. Várias praias são acessíveis a pé, permitindo passeios regulares à beira-mar. A densidade urbana reflete-se também na multiplicidade de restaurantes (50 num raio de 2 km) e estabelecimentos de ensino, tornando a zona um local agradável para viver para famílias e profissionais.
Estepona, como parte da Costa del Sol, oferece alta qualidade de vida com uma variedade de opções de lazer e comodidades. A cidade beneficia de uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol. O ambiente urbano é bem servido, com inúmeros restaurantes (50), escolas (19) e centros de saúde (2) num raio de 2 km. A proximidade a supermercados (104 m) e farmácias (236 m) facilita o dia a dia. A localização costeira com várias praias, incluindo Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), convida ao relaxamento à beira-mar. O município de 137 km² abrange vales férteis e regiões montanhosas como a Sierra Bermeja, oferecendo oportunidades para experiências na natureza.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, província de Málaga. Visualiza a proximidade a pontos importantes como a praia, o centro da cidade, escolas e ligações de transporte. A representação permite avaliar o posicionamento estratégico no tecido urbano e a boa acessibilidade das comodidades oferecidas.
Estepona situa-se na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. A cidade é conhecida pelo seu centro histórico bem preservado e pelas suas praias. Constitui um importante ponto de ligação entre Marbella a leste e as localidades costeiras a oeste em direção a Campo de Gibraltar. A região circundante oferece uma mistura de centros turísticos e paisagens naturais mais calmas, como a Sierra Bermeja. A própria cidade, com cerca de 79.000 habitantes, é um dos maiores municípios da Costa del Sol e oferece um ambiente animado durante todo o ano.
A acessibilidade a praias como Playa de Estepona (524 m em linha reta) e La Rada (769 m em linha reta) é excelente, com uma ligeira inclinação de 1,9% para a praia. O aeroporto de Málaga fica a 64 km (em linha reta), e o de Gibraltar a cerca de 36 km. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 8 linhas e 50 paragens. A ligação por carro é garantida pela proximidade da autoestrada. Supermercados (104 m), farmácias (236 m) e o hospital (4,4 km) são de acesso rápido. Os entusiastas do golfe encontrarão vários campos nas proximidades, como Valle Romano Golf (4,1 km). A infraestrutura está adaptada às necessidades de residentes e turistas.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, com picos no verão que proporcionam temperaturas agradáveis para atividades ao ar livre. Historicamente, a região conta com cerca de 3.848 horas de sol por ano, o que favorece a vida ao ar livre. A temporada de banhos estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A diversidade paisagística vai desde a costa até ao pico da Sierra Bermeja, a 1.449 m. A altitude do apartamento, a 15 m acima do nível do mar, proporciona uma agradável brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias. A mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 m (em linha reta), seguida por La Rada (769 m). Playa del Cristo fica a 1,6 km. Estas praias são de fácil acesso e oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Nas proximidades, existem também 134 instalações desportivas, incluindo piscinas, ginásios e campos de ténis. Os interessados em golfe podem escolher entre vários campos, como Valle Romano Golf (4,1 km) ou Azata Golf (4,4 km). As marinas de Estepona e Puerto Deportivo oferecem mais opções de lazer náutico.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. A cidade é conhecida pelo seu centro histórico bem preservado e pelas suas praias. Constitui um importante ponto de ligação entre Marbella a leste e as localidades costeiras a oeste em direção a Campo de Gibraltar. A região circundante oferece uma mistura de centros turísticos e paisagens naturais mais calmas, como a Sierra Bermeja. A própria cidade, com cerca de 79.000 habitantes, é um dos maiores municípios da Costa del Sol e oferece um ambiente animado durante todo o ano.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Comparado com outras ofertas em Estepona, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio a alto, a partir de €720.000. Projetos como 'Atalaya Emotions' e 'Brisas del Mar' têm preços semelhantes, enquanto 'Azure Estepona' representa uma opção mais acessível (a partir de €530.000). A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua combinação de tamanho (152 m²), renovação recente e excelente localização perto da praia e dos centros urbanos. Embora 'Atalaya Emotions' e 'Brisas del Mar' também se localizem em Estepona, podem existir diferenças no ano de construção, nível de acabamento ou localização específica que influenciem a determinação do preço. O apartamento aqui oferecido destaca-se pelo seu estado renovado e disponibilidade imediata, o que é um fator importante para compradores que desejam mudar-se sem demora. A alta densidade de campos de golfe e a boa infraestrutura são típicas da Costa del Sol, mas a proximidade específica a todas as comodidades a pé torna esta localização particularmente atraente.
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