Dieses Apartment bietet modernes Wohnen in Estepona, gelegen in der Provinz Málaga. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 152 m² Wohnfläche ist es eine geräumige Option für anspruchsvolle Käufer. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer gepflegten Wohnanlage. Der Preis ab €720.000 spiegelt die Qualität und die gefragte Lage an der Costa del Sol wider. Dieses Projekt richtet sich an jene, die Wert auf Komfort, Stil und eine gut angebundene Wohnlage legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer lebendigen Stadt an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand, ergänzt durch eine gute Anbindung, macht die Lage attraktiv. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, während der Strand nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Dieses Apartment ist konzipiert für Käufer, die eine moderne und komfortable Wohnlösung suchen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet es ausreichend Platz für Familien oder für jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Arbeitszimmer wünschen. Die gut ausgestattete Wohnfläche und die durchdachte Raumaufteilung erfüllen praktische Wohnbedürfnisse in einer attraktiven Küstenlage.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die kürzlich renoviert wurde. Der Fokus liegt auf einer exzellenten Instandhaltung und einem modernen Ausstattungsstandard. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet somit die Möglichkeit, ohne Verzögerungen in das neue Zuhause einzuziehen und den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Dieses Apartment bietet keine Neubaugarantien im klassischen Sinne, da es sich um eine renovierte Bestandsimmobilie handelt. Es ist nicht Teil eines neu entstehenden Komplexes mit umfangreichen Neubaugarantien. Die Energieeffizienzklasse ist nicht spezifisch für Neubauten ausgewiesen, und es gibt keine zusätzlichen Neubaustrukturen wie beispielsweise überdachte Parkplätze, die über die vorhandene Ausstattung hinausgehen.
Ref: VL226551
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Küstenstadt suchen. Es eignet sich für Familien, die Wert auf kurze Wege zu Schulen (19 Grundschulen, 10 Sekundarschulen im Umkreis) und Sporteinrichtungen legen. Auch für Paare oder Einzelpersonen, die den mediterranen Lebensstil schätzen und eine Wohnung mit moderner Ausstattung und Meerblick bevorzugen, ist dieses Angebot interessant. Die Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit von Flughäfen (Málaga 64 km, Gibraltar 36 km) machen es attraktiv für Personen, die viel reisen oder internationale Kontakte pflegen. Der renovierte Zustand und die gehobene Ausstattung sprechen Käufer an, die eine qualitativ hochwertige Residenz ohne Renovierungsaufwand wünschen.
Die Immobilie wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien und großer Sorgfalt renoviert. Der Fokus liegt auf einem modernen und raffinierten Stil, der durch die Verwendung von Top-Materialien unterstrichen wird. Details wie Marmorbäder und eine hochwertige Küchenausstattung tragen zur Exklusivität bei. Die Innenausstattung wurde von Profis durchgeführt, was einen makellosen und zeitlosen Wohnraum gewährleistet. Die Wohnfläche von 152 m² bietet Raum für eine durchdachte Gestaltung. Besondere Merkmale wie Einbauschränke und eine geräumige Terrasse mit Glasumrandung erhöhen den Wohnkomfort und die Funktionalität der Immobilie.
Das Apartment wird ab einem Preis von €720.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes, was die attraktive Lage, die Größe und den renovierten Zustand widerspiegelt. Die Verfügbarkeit ist aktuell, wobei potenzielle Käufer mit einem schnellen Erwerbsprozess rechnen können. Varianten in Bezug auf Größe oder spezifische Ausstattungsmerkmale sind für dieses spezifische Angebot nicht aufgeführt, es handelt sich um eine einzelne Einheit. Die Region Estepona verzeichnet eine hohe Anzahl von Immobilientransaktionen (3.163), was auf eine dynamische Marktlage hindeutet.
Die Umgebung von Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstenentspannung. Als Teil der Costa del Sol ist die Region bekannt für ihr mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität. Mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimm-Saison ist das Wetter ein ständiger Begleiter. Estepona selbst beherbergt über 79.000 Einwohner, was für eine ganzjährige Belebung sorgt, die über das touristische Angebot hinausgeht. Die Nähe zu Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und Sportzentren (0.4 km) unterstreicht die praktische Infrastruktur. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, was regelmäßige Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die städtische Dichte zeigt sich auch in der Vielzahl von Restaurants (50 im 2km Radius) und Bildungseinrichtungen, was die Gegend zu einem lebenswerten Ort für Familien und Berufstätige macht.
Estepona bietet als Teil der Costa del Sol eine hohe Lebensqualität mit einem vielfältigen Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten. Die Stadt profitiert von durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden. Die urbane Umgebung ist gut erschlossen, mit zahlreichen Restaurants (50), Schulen (19) und Gesundheitszentren (2) innerhalb eines 2-km-Radius. Die Nähe zu Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) erleichtert den Alltag. Die Küstenlage mit mehreren Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), lädt zu Erholung am Meer ein. Die 137 km² große Gemeinde umfasst sowohl fruchtbare Täler als auch bergige Regionen wie die Sierra Bermeja, die Möglichkeiten für Naturerlebnisse bietet.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum, Schulen und Verkehrsanbindungen. Die Darstellung erlaubt es, die strategische Positionierung im urbanen Gefüge und die gute Erreichbarkeit der angebotenen Annehmlichkeiten einzuschätzen.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und ihre Strände. Sie bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen Marbella im Osten und den Küstenorten im Westen Richtung Campo de Gibraltar. Die umliegende Region bietet eine Mischung aus touristischen Zentren und ruhigeren Naturlandschaften, wie der Sierra Bermeja. Die Stadt selbst ist mit rund 79.000 Einwohnern eine der größeren Gemeinden der Costa del Sol und bietet ganzjährig ein lebendiges Umfeld.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ist ausgezeichnet, mit einer leichten Neigung von 1,9% zum Strand. Der Flughafen Málaga ist 64 km entfernt, Gibraltar etwa 36 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Die Anbindung per Auto ist dank der Nähe zur Autobahn gegeben. Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und das Krankenhaus (4,4 km) sind schnell erreichbar. Golfenthusiasten finden mehrere Plätze in der Nähe, wie Valle Romano Golf (4,1 km). Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Touristen ausgerichtet.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, mit Spitzenwerten im Sommer, die angenehme Temperaturen für Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Region zählt historisch rund 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was den Aufenthalt im Freien begünstigt. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die landschaftliche Vielfalt reicht von der Küste bis zum 1.449 m hohen Gipfel der Sierra Bermeja. Die Höhe des Apartments von 15 m über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 m entfernt, gefolgt von La Rada (769 m). Playa del Cristo ist 1.6 km entfernt. Diese Strände sind gut erreichbar und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. In der Nähe befinden sich zudem 134 Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder, Fitnessstudios und Tennisplätze. Golfinteressierte können aus mehreren Plätzen wählen, wie Valle Romano Golf (4,1 km) oder Azata Golf (4,4 km). Die Marinas von Estepona und Puerto Deportivo bieten weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und ihre Strände. Sie bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen Marbella im Osten und den Küstenorten im Westen Richtung Campo de Gibraltar. Die umliegende Region bietet eine Mischung aus touristischen Zentren und ruhigeren Naturlandschaften, wie der Sierra Bermeja. Die Stadt selbst ist mit rund 79.000 Einwohnern eine der größeren Gemeinden der Costa del Sol und bietet ganzjährig ein lebendiges Umfeld.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis oberen Preissegment, beginnend bei €720.000. Projekte wie 'Atalaya Emotions' und 'Brisas del Mar' liegen preislich ähnlich, während 'Azure Estepona' eine günstigere Option darstellt (ab €530.000). Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre Kombination aus Größe (152 m²), kürzlicher Renovierung und exzellenter Lage nahe dem Strand und städtischen Zentren aus. Während 'Atalaya Emotions' und 'Brisas del Mar' ebenfalls in Estepona liegen, könnten Unterschiede in Baujahr, Ausstattungsniveau oder spezifischer Lage bestehen, die die Preisfindung beeinflussen. Das hier angebotene Apartment sticht durch seinen renovierten Zustand und die direkte Verfügbarkeit hervor, was für Käufer, die sofort einziehen möchten, ein wichtiger Faktor ist. Die hohe Dichte an Golfplätzen und die gute Infrastruktur sind typisch für die Costa del Sol, aber die spezifische Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu Fuß macht diese Lage besonders attraktiv.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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