דירה מרווחת זו באסטפונה מציעה אורח חיים מודרני ונוח במרחק צעדים ספורים מהים התיכון. עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, המציעים 152 מ'מ' של שטח מגורים, היא אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים שטוף שמש בחוף הדרומי של ספרד. הדירה ממוקמת במתחם מבוסס, מוקפת במתקנים ועם נוף לים, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית בקוסטי דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני באסטפונה, ומאפשרת גישה נוחה לחוף הים ולמתקנים המקומיים. האזור ידוע בנגישותו, עם חנויות, מסעדות ופארקים במרחק הליכה, המציעים לתושבים חיי עיר תוססים.
הנכס, עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, מציע שפע של מרחב ופונקציונליות. החללים הפנימיים המרווחים והמטבח המאובזר במלואו יכולים לענות על צרכי אורח חיים שונים, מה שהופך אותו למתאים למשפחות, להשכרות נופש או כמגורים קבועים.
למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים לגבי שלב הבנייה, הדירה עברה לאחרונה שיפוץ מלא תוך שימוש בחומרים איכותיים ובאומנות קפדנית. השיפוץ מבטיח נוחות וסגנון מודרניים, ומציע לבעלים החדשים בית מוכן למעבר.
הנכס ממוקם באזור עירוני ועשוי לא להיות אידיאלי עבור אלה המחפשים שקט כפרי מוחלט או גנים פרטיים נרחבים. בעוד שיש נופים לים, נופים אלה עשויים להיות מושפעים מבניינים סמוכים. דירוג יעילות אנרגטית ספציפי לא סופק.
Ref: VL226551
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה ליחידים או משפחות המחפשים אורח חיים ים תיכוני בר קיימא. הפריסה המרווחת שלה והמיקום הנוח הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים מקום מגורים קבוע, בעוד הקרבה לחוף ולמתקנים מושכת את אלה המחפשים בית נופש. תשתית החינוך החזקה של האזור (19 בתי ספר יסודיים ו -10 בתי ספר תיכוניים) ושירותי הבריאות הטובים (2 מרכזים בריאותיים) הופכים אותה לבחירה פרקטית עבור משפחות. עבור אלה הנוסעים לעתים קרובות, הקרבה היחסית לשדות התעופה של מלאגה (64 ק"מ) וגיברלטר (36 ק"מ) מוסיפה לאטרקטיביות שלה. בנוסף, נוכחותם של 4 מגרשי גולף באזור הופכת אותו למקום מועדף לחובבי גולף.
הדירה עברה שיפוץ מלא לסטנדרטים מודרניים ומתוחכמים, עם תשומת לב קפדנית לחומרים איכותיים ואומנות מדויקת. בעוד שפרטים ספציפיים אינם מפורטים במאגר הנתונים, התכונות של 'מצב מצוין' ו'שופץ לאחרונה' מצביעות על התמקדות באסתטיקה ופונקציונליות. רוכשים פוטנציאליים יכולים לצפות לחלל שעוצב בקפידה, המיועד למקסום אור טבעי ומגורים בתוך הבית ומחוצה לו. השיפוץ מרמז על תשומת לב לעמידות וסגנון, שמטרתה ליצור חלל מגורים שהוא גם אטרקטיבי וגם פרקטי.
דירה זו בת שלושה חדרים מוצעת החל מ-720,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה באסטפונה, קרוב לחוף ולמתקנים עירוניים. בהתחשב בכך שהנכס ממוקם באזור מבוקש, צפוי ביקוש יציב. מספר גדול של עסקאות נדל"ן באזור (3,163) מעיד על פעילות השוק.
העיר אסטפונה מציעה אורח חיים ים תיכוני מקסים, המשלב את הקסם האנדלוסי המסורתי שלה עם נוחות מודרנית. הדירה ממוקמת במיקום נוח, קרוב לחוף הים ולמרכז העיר, מה שמאפשר לתושבים להגיע לחוף פלייה דה אסטפונה או חוף לה ראדה תוך דקות. האזור מלא במסעדות, בתי קפה, חנויות ובתי מרקחת, המבטיחים חיי יום-יום נוחים וללא טרחה. בנוסף, בעיר 19 בתי ספר יסודיים ו -10 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית למשפחות עם ילדים. לאסטפונה יש חיי תרבות עשירים עם 34 פסטיבלים מקומיים, המאפשרים לתושבים לטבול את עצמם במסורות וחגיגות המקומיות. 24 בתי המלון ו -6897 מיטות בעיר מצביעים על יעד תיירותי תוסס עם פעילויות לאורך כל השנה.
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול ונהנית ממיקום גיאוגרפי נוח המשלב נופים של חוף הים עם נופים הרריים. השטח של 137 קמ"ר כולל עמקים פוריים ואזורים הרריים המגיעים לגובה של 1449 מ' בפסגת סיירה ברמיה. נוף מגוון זה מציע לתושבים מגוון רחב של פעילויות חוץ, מבילויים על החוף ועד לחקר ההרים. באסטפונה טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19,2°C, והיא נהנית מכ-3848 שעות שמש בשנה, ויוצרת אקלים נעים האידיאלי לחיים בחוץ. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת שפע הזדמנויות ליהנות מהים התיכון.
המפה מציגה את מיקום הדירה באסטפונה, ומדגישה את נוחותה בסביבה עירונית. היא מציגה מרחק קצר לחוף הקרוב, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומתקנים רפואיים, כמו גם מרחק יחסי לצמתי תחבורה עיקריים כמו נמל התעופה מלאגה.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא שוכנת בין הרי סיירה ברמיה לים התיכון, ומציעה מיקום אסטרטגי. היא קרובה ליעדים פופולריים כמו מרבלה ופוארטו באנוס, תוך שמירה על קסמה הייחודי. היא ממוקמת כ-85 ק"מ מעיר מלאגה, ומאפשרת גישה נוחה למרכזי התרבות והעסקים של האזור.
הדירה ממוקמת באסטפונה, עם מגוון רחב של מתקנים ברדיוס של 2 ק"מ. עם 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים, צרכי היומיום נגישים בקלות. האזור מחובר היטב לתחבורה ציבורית, עם 50 תחנות ו-8 קווי אוטובוס. הקרבה לחוף (פלייה דה אסטפונה 524 מ', לה ראדה 769 מ') ולמרינות כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (1.9 ק"מ) היא יתרון. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), במרחק של כ-64 ק"מ. מגרשי גולף כמו אזטה גולף וואלה רומנו גולף נמצאים בקרבת מקום, ומספקים את צרכי חובבי הספורט.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C וכ-3848 שעות שמש בשנה. אקלים זה מועיל לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה, כאשר 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) אידיאליים לשחייה. הנוף של האזור משתרע ממישורים חופיים להרי סיירה ברמיה, המגיעים לגובה של 1449 מ', ומספק רקע ציורי. אמנם נתוני גובה ספציפיים לדירה זו אינם מצוינים, אך העיר אסטפונה עצמה ממוקמת בגובה 15 מ' מעל פני הים, מה שבדרך כלל מרמז על סביבה חופית שטוחה יחסית עם שיפוע מתון לכיוון החוף (1.9%).
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה בקו חוף אטרקטיבי עם מספר חופים ידועים, כולל פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ'), שניהם במרחק הליכה קצר מהדירה. פלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ) היא אפשרות פופולרית נוספת. באזור יש 134 מתקני ספורט, כולל Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ), Better Bodies (0.4 ק"מ) ו-Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 ק"מ) הסמוכים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשים כמו אזטה גולף (4.4 ק"מ) ו-Valle Romano Golf (4.1 ק"מ). באזור נמצאים גם מרינות כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (1.9 ק"מ), המציעים הזדמנויות לספורט ימי ושייט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא שוכנת בין הרי סיירה ברמיה לים התיכון, ומציעה מיקום אסטרטגי. היא קרובה ליעדים פופולריים כמו מרבלה ופוארטו באנוס, תוך שמירה על קסמה הייחודי. היא ממוקמת כ-85 ק"מ מעיר מלאגה, ומאפשרת גישה נוחה למרכזי התרבות והעסקים של האזור.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כמו Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו), מחירה של דירה זו (החל מ-720,000 אירו) תחרותי, במיוחד בהתחשב במיקומה הנוח והשיפוץ האחרון. Azure Estepona מציעה מחיר התחלתי נמוך יותר (החל מ-530,000 אירו), מה שעשוי להצביע על גודל, מתקנים או מיקום שונים. אזור אסטפונה ידוע בהיצע הנדל"ן המגוון שלו, מדירות על קו החוף ועד למגורי גולף. טווח המחירים של נכס זה ממצב אותו בפלח השוק הבינוני-גבוה, ומושך קונים המחפשים איכות ונוחות. בהשוואה למחירי פרויקטים סמוכים, הוא נראה שמציע ערך טוב, במיוחד בהתחשב בחלל המוצע וברמת השיפוץ. אסטפונה עצמה היא יעד פופולרי יותר ויותר, המציע שילוב של חופים, גולף וחיי עיר, מה שתומך בערך היציב של נכסים באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID