Cet appartement moderne est situé à Estepona, dans la province de Málaga. Comprenant 3 chambres et 3 salles de bains sur 152 m² de surface habitable, il représente une option spacieuse pour les acheteurs exigeants. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'une résidence bien entretenue. Le prix à partir de 720 000 € reflète la qualité et l'attractivité de la Costa del Sol. Ce projet s'adresse à ceux qui apprécient le confort, le style et un cadre de vie bien connecté.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville dynamique sur la Costa del Sol. Sa proximité immédiate avec les commodités urbaines et la plage, ainsi qu'une bonne connectivité, rendent l'emplacement attrayant. L'environnement urbain offre une haute qualité de vie avec des trajets courts vers les commerces et services, tandis que la plage n'est qu'à quelques minutes de marche.
Cet appartement est conçu pour les acheteurs recherchant une solution de logement moderne et confortable. Avec trois chambres et trois salles de bains, il offre suffisamment d'espace pour les familles ou pour ceux qui désirent un espace supplémentaire pour les invités ou un bureau. La surface habitable bien équipée et la distribution réfléchie des pièces répondent aux besoins pratiques de vie dans un cadre côtier attrayant.
Il s'agit d'une propriété existante récemment rénovée. L'accent est mis sur un entretien excellent et un standard de finition moderne. La propriété est prête à être occupée, offrant ainsi la possibilité d'emménager sans délai et de profiter du style de vie méditerranéen.
Cet appartement n'offre pas les garanties d'une nouvelle construction au sens classique, car il s'agit d'une propriété existante rénovée. Il ne fait pas partie d'un nouveau complexe avec des garanties de construction étendues. La classe d'efficacité énergétique n'est pas spécifiquement indiquée pour les nouvelles constructions, et il n'y a pas de structures supplémentaires comme des parkings couverts au-delà de l'équipement existant.
Ref: VL226551
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement disponible dans une ville côtière établie. Il est adapté pour les familles qui privilégient la proximité des écoles (19 écoles primaires, 10 secondaires à proximité) et des installations sportives. Il intéresse également les couples ou les célibataires qui apprécient le style de vie méditerranéen et préfèrent un appartement avec des équipements modernes et une vue sur la mer. La proximité de la plage et la bonne accessibilité des aéroports (Málaga 64 km, Gibraltar 36 km) en font un choix attrayant pour les personnes qui voyagent beaucoup ou qui entretiennent des contacts internationaux. L'état rénové et les finitions haut de gamme s'adressent aux acheteurs qui souhaitent une résidence de qualité sans travaux de rénovation.
La propriété a été récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité et une grande attention aux détails. L'accent est mis sur un style moderne et raffiné, souligné par l'utilisation de matériaux de premier choix. Des détails tels que des salles de bains en marbre et une cuisine haut de gamme contribuent à l'exclusivité. L'aménagement intérieur a été réalisé par des professionnels, garantissant un espace de vie impeccable et intemporel. Les 152 m² de surface habitable permettent une conception réfléchie. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées et une terrasse spacieuse avec enceinte vitrée améliorent le confort et la fonctionnalité de la propriété.
L'appartement est proposé à partir de 720 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment supérieur du marché, reflétant l'emplacement attrayant, la taille et l'état rénové. La disponibilité est actuelle, et les acheteurs potentiels peuvent s'attendre à un processus d'acquisition rapide. Aucune variation de taille ou de caractéristiques spécifiques n'est indiquée pour cette offre particulière ; il s'agit d'une unité distinctif. La région d'Estepona enregistre un nombre élevé de transactions immobilières (3 163), ce qui témoigne d'un marché dynamique.
Les environs d'Estepona offrent un mélange équilibré de vie urbaine et de détente côtière. Faisant partie de la Costa del Sol, la région est réputée pour son climat doux et sa haute qualité de vie. Avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, le temps est un compagnon constant. Estepona elle-même compte plus de 79 000 habitants, assurant une animation toute l'année qui va au-delà de l'offre touristique. La proximité des supermarchés (104 m), pharmacies (236 m) et centres sportifs (0,4 km) souligne l'infrastructure pratique. Plusieurs plages sont accessibles à pied, permettant des excursions régulières au bord de la mer. La densité urbaine se reflète également dans la multitude de restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et d'établissements d'enseignement, faisant de la région un lieu de vie agréable pour les familles et les professionnels.
Estepona, en tant que partie de la Costa del Sol, offre une haute qualité de vie avec une gamme variée d'activités de loisirs et de commodités. La ville bénéficie d'une température moyenne annuelle de 19,2°C et de 3 848 heures d'ensoleillement. L'environnement urbain est bien desservi, avec de nombreux restaurants (50), écoles (19) et centres de santé (2) dans un rayon de 2 km. La proximité des supermarchés (104 m) et des pharmacies (236 m) facilite le quotidien. La situation côtière avec plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), invite à la détente au bord de la mer. La municipalité de 137 km² comprend des vallées fertiles ainsi que des régions montagneuses comme la Sierra Bermeja, offrant des possibilités d'expériences nature.
Cette carte situe l'appartement à Estepona, province de Málaga. Elle visualise la proximité de points importants tels que la plage, le centre-ville, les écoles et les liaisons de transport. La représentation permet d'évaluer le positionnement stratégique dans le tissu urbain et la bonne accessibilité des commodités offertes.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. La ville est réputée pour sa vieille ville bien préservée et ses plages. Elle constitue un point de jonction important entre Marbella à l'est et les localités côtières à l'ouest en direction de Campo de Gibraltar. La région environnante offre un mélange de centres touristiques et de paysages naturels plus calmes, comme la Sierra Bermeja. La ville elle-même, avec environ 79 000 habitants, est l'une des plus grandes municipalités de la Costa del Sol et offre un environnement animé toute l'année.
L'accessibilité des plages telles que Playa de Estepona (524 m à vol d'oiseau) et La Rada (769 m à vol d'oiseau) est excellente, avec une légère pente de 1,9% vers la plage. L'aéroport de Málaga est à 64 km (à vol d'oiseau), et celui de Gibraltar à environ 36 km. Les transports en commun sont bien développés avec 8 lignes et 50 arrêts. La connexion par voiture est assurée grâce à la proximité de l'autoroute. Les supermarchés (104 m), pharmacies (236 m) et l'hôpital (4,4 km) sont rapidement accessibles. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, tels que Valle Romano Golf (4,1 km). L'infrastructure est adaptée aux besoins des résidents et des touristes.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des pics en été offrant des températures agréables pour les activités de plein air. La région compte historiquement environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La diversité paysagère s'étend de la côte jusqu'au sommet de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m. L'altitude de l'appartement, à 15 m au-dessus du niveau de la mer, assure une brise marine agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages. La plus proche, Playa de Estepona, est à seulement 524 m (à vol d'oiseau), suivie par La Rada (769 m). Playa del Cristo se trouve à 1,6 km. Ces plages sont facilement accessibles et offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. À proximité se trouvent également 134 installations sportives, y compris des piscines, des gymnases et des courts de tennis. Les passionnés de golf peuvent choisir parmi plusieurs parcours, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) ou Azata Golf (4,4 km). Les marinas d'Estepona et Puerto Deportivo offrent d'autres possibilités de loisirs nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. La ville est réputée pour sa vieille ville bien préservée et ses plages. Elle constitue un point de jonction important entre Marbella à l'est et les localités côtières à l'ouest en direction de Campo de Gibraltar. La région environnante offre un mélange de centres touristiques et de paysages naturels plus calmes, comme la Sierra Bermeja. La ville elle-même, avec environ 79 000 habitants, est l'une des plus grandes municipalités de la Costa del Sol et offre un environnement animé toute l'année.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres à Estepona, cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, à partir de 720 000 €. Des projets tels que 'Atalaya Emotions' et 'Brisas del Mar' ont des prix similaires, tandis qu''Azure Estepona' représente une option plus abordable (à partir de 530 000 €). La propriété décrite ici se distingue par sa combinaison de taille (152 m²), de rénovation récente et d'emplacement excellent à proximité de la plage et des centres urbains. Bien que 'Atalaya Emotions' et 'Brisas del Mar' soient également situés à Estepona, des différences d'année de construction, de niveau de finition ou d'emplacement spécifique peuvent influencer la détermination du prix. L'appartement proposé ici se démarque par son état rénové et sa disponibilité immédiate, ce qui est un facteur important pour les acheteurs souhaitant emménager sans délai. La forte concentration de parcours de golf et la bonne infrastructure sont typiques de la Costa del Sol, mais la proximité spécifique de toutes les commodités à pied rend cet emplacement particulièrement attrayant.
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