توفر هذه الشقة الفسيحة في إيستيبونا أسلوب حياة عصريًا ومريحًا على بعد خطوات قليلة من البحر الأبيض المتوسط. يضم مكان الإقامة ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات ومساحة معيشة تبلغ 152 مترًا مربعًا، وهو مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة مشمس على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تقع الشقة في مجتمع حضري محاط بالمرافق وتوفر إطلالات على البحر، مما يجعلها خيارًا جذابًا على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية في إيستيبونا، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق المحلية. يشتهر هذا الحي بسهولة الوصول إليه، حيث يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم والمتنزهات، مما يوفر للسكان حياة حضرية نابضة بالحياة.
يوفر مكان الإقامة، الذي يضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مساحة ووظيفية واسعة. يمكن أن تلبي المساحات الداخلية الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل أنماط الحياة المختلفة، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو للعطلات أو كمسكن دائم.
على الرغم من عدم توفر معلومات محددة عن مرحلة البناء، فقد تم تجديد الشقة مؤخرًا بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة وحرفية دقيقة. يضمن التجديد الراحة والأسلوب الحديث، مما يوفر للمالكين الجدد مسكنًا جاهزًا للانتقال إليه.
يقع مكان الإقامة في منطقة حضرية، وقد لا يكون مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن هدوء ريفي تام أو حدائق خاصة واسعة. في حين أن المناظر البحرية متاحة، قد تتأثر هذه المناظر بالمباني المحيطة. لم يتم تقديم تصنيف محدد لكفاءة الطاقة.
Ref: VL226551
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى أسلوب حياة متوسطي مستدام. تجعلها مساحتها الواسعة وموقعها المريح خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن دائم، في حين أن قربها من الشاطئ والمرافق يجذب أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات. تجعل البنية التحتية التعليمية القوية في المنطقة (19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية) وخدمات الرعاية الصحية الجيدة (مركزان صحيان) منها خيارًا عمليًا للعائلات. بالنسبة للمسافرين المتكررين، تضيف سهولة الوصول النسبية إلى مطارات مالاغا (64 كم) وجبل طارق (36 كم) إلى جاذبيتها. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 4 ملاعب جولف في المنطقة يجعله موقعًا مفضلاً لعشاق الجولف.
تم تجديد الشقة بالكامل لتلبية معايير حديثة وراقية، مع الاهتمام الدقيق بالمواد عالية الجودة والحرفية. بينما لم يتم سرد التفاصيل المحددة في قاعدة البيانات، تشير خصائص "الحالة ممتازة" و "تم تجديده مؤخرًا" إلى التركيز على الجماليات والوظائف. يمكن للمشترين المحتملين توقع مساحة مصممة بعناية، تهدف إلى تعظيم الضوء الطبيعي والمعيشة الداخلية والخارجية. يشير التجديد إلى الاهتمام بالمتانة والأناقة، بهدف إنشاء مساحة معيشة جذابة وعملية في نفس الوقت.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 720,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في إيستيبونا، بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. نظرًا لأن العقار يقع في منطقة مرغوبة، فمن المتوقع وجود طلب ثابت. يشير العدد الكبير من معاملات العقارات في المنطقة (3,163) إلى نشاط السوق.
تقدم بلدة إيستيبونا أسلوب حياة متوسطي ساحر، حيث تجمع بين سحرها الأندلسي التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. تقع الشقة في موقع ملائم بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة، مما يسمح للمقيمين بالوصول إلى شاطئ إيستيبونا أو شاطئ لا رادا في غضون دقائق. المنطقة محاطة بالمطاعم والمقاهي والمتاجر والصيدليات، مما يضمن سهولة وراحة الحياة اليومية. علاوة على ذلك، تضم المدينة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها خيارًا مثالياً للعائلات التي لديها أطفال. تتميز إيستيبونا بحياة ثقافية غنية مع 34 احتفالًا محليًا، مما يسمح للمقيمين بالانغماس في تقاليدها واحتفالاتها المحلية. تشير 24 فندقًا و 6897 سريرًا في البلدة إلى أنها وجهة سياحية نابضة بالحياة مع أنشطة على مدار العام.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتتمتع بموقع جغرافي مفيد يجمع بين المناظر الساحلية والمناظر الجبلية. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتضم وديانًا خصبة ومناطق جبلية تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا في قمة سييرا بيرميخا. يوفر هذا التنوع في المناظر الطبيعية للمقيمين مجموعة واسعة من الأنشطة الخارجية، من الترفيه الشاطئي إلى استكشاف الجبال. تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتستفيد من حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق بيئة ممتعة للحياة في الهواء الطلق. يتيح موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط.
تُظهر الخريطة موقع الشقة في إيستيبونا، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إليها في بيئة حضرية. توضح المسافة القصيرة إلى الشواطئ القريبة والمحلات التجارية والصيدليات والمراكز الطبية، بالإضافة إلى المسافة النسبية إلى محاور النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، داخل مقاطعة مالاغا. تقع بين جبال سييرا بيرميخا والبحر الأبيض المتوسط، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا. تقع بالقرب من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مع الحفاظ على طابعها المميز. تقع على بعد حوالي 85 كم من مدينة مالاغا، مما يتيح سهولة الوصول إلى المراكز الثقافية والتجارية في المنطقة.
تقع الشقة في إيستيبونا، ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، وتضم مجموعة واسعة من المرافق. مع 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك، يمكن الوصول بسهولة إلى ضروريات الحياة اليومية. المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 50 محطة للحافلات و 8 خطوط. القرب من الشواطئ (شاطئ إيستيبونا 524 مترًا، لا رادا 769 مترًا) والموانئ مثل بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (1.9 كم) يعد ميزة. أقرب مطار هو مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 64 كم. تقع ملاعب الجولف مثل أزاتا جولف وفالي رومانو جولف على مقربة، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتستفيد من حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا المناخ مفيد للأنشطة الخارجية على مدار العام، مع 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) مثالية للسباحة. تمتد تضاريس المنطقة من السهول الساحلية إلى جبال سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر خلفية ذات مناظر خلابة. في حين لم يتم تحديد بيانات الارتفاع المحددة للشقة، فإن مدينة إيستيبونا نفسها تقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يشير عادةً إلى بيئة ساحلية مسطحة نسبيًا مع انحدار طفيف نحو الشاطئ (1.9%).
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بخط ساحلي جذاب يضم العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك شاطئ إيستيبونا (524 مترًا) وشاطئ لا رادا (769 مترًا)، وكلاهما على مسافة قريبة من الشقة. شاطئ كريستو (1.6 كم) هو خيار شائع آخر. تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المرافق القريبة مثل Polideportivo Municipal (0.4 كم)، Better Bodies (0.4 كم)، و Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملاعب مثل Azata Golf (4.4 كم) و Valle Romano Golf (4.1 كم). كما تضم المنطقة موانئ مثل Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم)، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية والإبحار.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، داخل مقاطعة مالاغا. تقع بين جبال سييرا بيرميخا والبحر الأبيض المتوسط، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا. تقع بالقرب من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مع الحفاظ على طابعها المميز. تقع على بعد حوالي 85 كم من مدينة مالاغا، مما يتيح سهولة الوصول إلى المراكز الثقافية والتجارية في المنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في إيستيبونا مثل Atalaya Emotions (تبدأ من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (تبدأ من 730,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة (تبدأ من 720,000 يورو) تنافسي، خاصة بالنظر إلى موقعها الملائم والتجديد الأخير. يقدم Azure Estepona سعرًا مبدئيًا أقل (يبدأ من 530,000 يورو)، مما قد يشير إلى حجم أو مرافق أو موقع مختلف. تشتهر منطقة إيستيبونا بعروضها العقارية المتنوعة، من الشقق المواجهة للشاطئ إلى مساكن الجولف. يضعها نطاق السعر هذا في شريحة السوق المتوسطة إلى العليا، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن الجودة والراحة. مقارنة بأسعار المشاريع المجاورة، يبدو أنها تقدم قيمة جيدة، لا سيما بالنظر إلى المساحة ومستوى التحديث المقدم. تعد إيستيبونا نفسها وجهة ذات شعبية متزايدة، حيث تقدم مزيجًا من الشواطئ والجولف والحياة الحضرية، مما يدعم قيمة العقارات في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID