Cet appartement à Estepona, province de Málaga, offre 112 m² de surface habitable dans un environnement urbain avec un accès facile aux commodités. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, il convient aux familles ou comme résidence de vacances. La propriété est située à proximité des plages et dispose de piscines communes ainsi que d'un bon accès à l'infrastructure de la Costa del Sol.
Comparé à d'autres projets à Estepona, cet appartement se positionne dans le segment haut de gamme. Atalaya Emotions, avec des prix à partir de 720 000 €, et Brisas del Mar, à partir de 730 000 €, sont plus chers et pourraient offrir des équipements similaires ou plus luxueux. Azure Estepona, à partir de 530 000 €, représente une alternative plus abordable, mais pourrait impliquer des compromis en termes de taille, d'équipements ou d'emplacement. L'immobilier décrit ici, avec 112 m² de surface habitable et 3 chambres, offre une distribution spatiale solide pour le prix de 690 000 €. La proximité immédiate des plages et des commodités urbaines, combinée aux installations communes comme les piscines et la salle de sport, en fait une option attrayante pour les acheteurs privilégiant un emplacement central et le confort. La mention que la licence touristique a été approuvée suggère une bonne opportunité d'investissement, un facteur important pour de nombreuses offres comparables sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans le centre d'Estepona, à distance de marche des plages et des commodités urbaines. L'environnement se caractérise par un mélange de vie urbaine et de proximité avec la nature, avec la Sierra Bermeja comme toile de fond impressionnante. L'emplacement permet une bonne intégration dans la vie locale.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement avec une bonne infrastructure et une accessibilité. La proximité des plages, des magasins et des restaurants, ainsi que les installations communes telles que les piscines et les salles de sport, répondent aux besoins de confort et de loisirs.
La propriété a été récemment rénovée et est en excellent état. Il s'agit d'un appartement faisant partie d'un complexe résidentiel établi. La construction dans les environs se concentre sur la modernisation et l'extension des installations existantes, ce qui suggère un développement continu de la qualité de vie.
Il convient de noter que la terrasse a une superficie de 50 m², ce qui est généreux pour un appartement, mais plus limité par rapport à une maison. La surface indiquée est la surface habitable utilisable ; d'autres zones comme les espaces communs ne sont pas incluses. La localisation dans une zone urbaine peut entraîner une augmentation du bruit ambiant.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes recherchant une combinaison de proximité urbaine et de vie balnéaire. Il est adapté pour les professionnels qui souhaitent bénéficier d'une bonne connexion de transport et de lieux de travail à proximité (à Estepona ou Marbella), ainsi que pour les retraités qui apprécient un appartement confortable et bien équipé avec toutes les commodités à portée de main. Les familles y trouveront suffisamment d'espace et un accès aux établissements d'enseignement. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs attire également les vacanciers actifs. L'option d'une licence touristique suggère une bonne opportunité d'investissement pour ceux qui envisagent une location.
La propriété se présente en excellent état et a été récemment rénovée. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée, de la climatisation (chaude et froide) et du chauffage central pour un confort toute l'année. Les salles de bains sont en suite, offrant une intimité et un confort supplémentaires. L'appartement est entièrement meublé et doté de placards intégrés. La terrasse couverte offre un espace extérieur abrité. Les espaces communs comprennent plusieurs piscines, dont une piscine intérieure, ainsi qu'une salle de sport et un sauna, ce qui témoigne de la haute qualité de finition et des commodités offertes.
L'appartement est proposé à partir de 690 000 € et comprend 3 chambres et 3 salles de bains sur 112 m² de surface habitable. La terrasse mesure 50 m². Ce niveau de prix positionne la propriété dans le segment supérieur du marché d'Estepona. La disponibilité est actuelle, et elle est décrite comme étant en 'excellent' état et 'récemment rénovée'. Les installations communes telles que les piscines et les salles de sport sont incluses dans le prix d'achat, offrant une valeur ajoutée aux résidents.
Estepona offre une atmosphère andalouse authentique avec une vieille ville animée et des commodités modernes. La ville compte 79 621 habitants et s'étend sur 137 km². La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec 3 848 heures d'ensoleillement, offrant un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds (saison de baignade de 5 mois). La proximité de plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) marque l'offre de loisirs. La proximité de commerces comme un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) permet de réaliser les courses quotidiennes à pied. La région est propice à un style de vie actif en extérieur grâce à son climat agréable.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement dynamique avec une riche histoire et des commodités modernes. La ville compte 79 621 habitants et couvre une superficie de 137 km². La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec 3 848 heures d'ensoleillement, ce qui garantit un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds (saison de baignade de 5 mois). La proximité des plages comme Playa de La Rada (0,8 km) et Puerto Estepona (1,7 km) façonne l'offre de loisirs. Les établissements d'enseignement sont bien représentés avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires. Les soins de santé sont assurés par 2 centres de santé. La région est réputée pour ses nombreux terrains de golf, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km).
L'emplacement de l'appartement à Estepona, province de Málaga, offre un accès direct aux commodités urbaines et aux attractions côtières. La carte illustre la proximité des plages, des commerces et des voies de transport, soulignant ainsi la position pratique et attrayante du site.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement positionnée entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. La ville est reconnue pour son équilibre entre le charme traditionnel andalou et les infrastructures touristiques modernes. La région de la Costa del Sol est célèbre pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf. Estepona se distingue par sa vieille ville bien préservée et sa proximité avec le paysage montagneux impressionnant de la Sierra Bermeja. La ville est un point névralgique important de la province de Málaga et bénéficie de la proximité de grandes villes et de l'aéroport international de Málaga.
L'appartement est bien accessible et situé à proximité de plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m). La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 64 km (à vol d'oiseau), ce qui correspond à un temps de trajet d'environ 50-60 minutes en voiture. L'aéroport de Gibraltar se trouve à environ 36 km. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 4 à 6 km. La desserte par les transports en commun est bien développée avec 8 lignes et 50 arrêts, assurant une bonne mobilité même sans voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, offrant une longue saison de baignade de 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. Le paysage s'étend de la côte aux montagnes de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m d'altitude. L'altitude de l'appartement est de 15 m au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique une topographie plate à proximité de la plage. Les précipitations annuelles sont modérées et la qualité de l'air est généralement bonne grâce à la proximité de la mer et au cadre montagneux. La région est connue pour sa végétation luxuriante et ses espaces verts bien entretenus.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre un accès à plusieurs plages. La Playa de La Rada est à seulement 800 m, la Playa del Cristo à 1,6 km et la Playa de laregatedia à 1,6 km. Les plages sont réputées pour leur propreté, et certaines, comme la Playa del Cristo, sont bien protégées et adaptées aux familles. La région offre de nombreuses possibilités sportives : 134 installations sportives au total, dont des salles de sport et des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km). La région est également un paradis pour les golfeurs avec 11 parcours à proximité, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des activités de loisirs maritimes.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement positionnée entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. La ville est reconnue pour son équilibre entre le charme traditionnel andalou et les infrastructures touristiques modernes. La région de la Costa del Sol est célèbre pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf. Estepona se distingue par sa vieille ville bien préservée et sa proximité avec le paysage montagneux impressionnant de la Sierra Bermeja. La ville est un point névralgique important de la province de Málaga et bénéficie de la proximité de grandes villes et de l'aéroport international de Málaga.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL238723
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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