Dieses Apartment in Estepona, Provinz Málaga, bietet eine Wohnfläche von 112 m² und liegt in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu Annehmlichkeiten. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist es für Familien oder als Feriendomizil geeignet. Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Stränden und verfügt über Gemeinschaftspools sowie eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona positioniert sich dieses Apartment im gehobenen Segment. Atalaya Emotions, mit Preisen ab 720.000 €, und Brisas del Mar, ab 730.000 €, liegen preislich höher und bieten möglicherweise ähnliche oder luxuriösere Ausstattungen. Azure Estepona, ab 530.000 €, stellt eine preisgünstigere Alternative dar, könnte aber in Bezug auf Größe, Ausstattung oder Lage Abstriche machen. Die hier beschriebene Immobilie bietet mit 112 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern eine solide Raumaufteilung für den Preis von 690.000 €. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, kombiniert mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Fitness, macht sie zu einer attraktiven Option für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und Komfort legen. Die Angabe, dass die Tourist License genehmigt wurde, deutet auf eine gute Investitionsmöglichkeit hin, was bei vielen vergleichbaren Angeboten an der Costa del Sol ein wichtiger Faktor ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Estepona, fußläufig zu Stränden und städtischen Einrichtungen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Mischung aus urbanem Leben und Nähe zur Natur aus, mit der Sierra Bermeja als beeindruckender Kulisse. Die Lage ermöglicht eine gute Integration in das lokale Leben.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Lage mit guter Infrastruktur und Erreichbarkeit legen. Die Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants sowie die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Fitnessbereiche erfüllen Bedürfnisse nach Komfort und Freizeitgestaltung.
Die Immobilie ist kürzlich renoviert und in ausgezeichnetem Zustand. Es handelt sich um ein Apartment, das Teil eines etablierten Wohnkomplexes ist. Die Bautätigkeit im Umfeld konzentriert sich auf die Modernisierung und Erweiterung bestehender Anlagen, was auf eine fortlaufende Entwicklung der Wohnqualität hindeutet.
Es ist zu beachten, dass die Terrasse eine Fläche von 50 m² hat, was für ein Apartment als großzügig gilt, aber im Vergleich zu einem Haus eingeschränkter ist. Die angegebene Fläche ist die nutzbare Wohnfläche; weitere Flächen wie Gemeinschaftsbereiche sind hier nicht eingerechnet. Die Lage in einer urbanen Zone kann zu erhöhter Geräuschkulisse führen.
Dieses Apartment passt geeignet für Personen, die eine Kombination aus Stadtnähe und Strandleben suchen. Es eignet sich für Berufstätige, die von einer guten Verkehrsanbindung und nah gelegenen Arbeitsplätzen (in Estepona oder Marbella) profitieren möchten, aber auch für Rentner, die eine komfortable, gut ausgestattete Wohnung mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe schätzen. Familien finden ausreichend Platz und Zugang zu Bildungseinrichtungen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht zudem Aktivurlauber an. Die Option auf eine Tourist License deutet auf eine gute Investitionsmöglichkeit für diejenigen hin, die eine Vermietung in Erwägung ziehen.
Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde kürzlich renoviert. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage (warm und kalt) sowie Zentralheizung für ganzjährigen Komfort. Die Bäder sind en-suite, was zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit Einbauschränken ausgestattet. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Außenbereich. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen mehrere Pools, darunter ein Innenpool, sowie einen Fitnessraum und eine Sauna, was auf eine hohe Qualität der Ausführung und der angebotenen Annehmlichkeiten schließen lässt.
Das Apartment wird ab einem Preis von 690.000 € angeboten und verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 112 m² Wohnfläche. Die Terrasse misst 50 m². Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des Marktes für Estepona. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und es wird als 'ausgezeichnet' im Zustand und 'kürzlich renoviert' beschrieben. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Fitnessräume sind im Kaufpreis enthalten, was einen Mehrwert für die Bewohner darstellt.
Estepona bietet eine authentische andalusische Atmosphäre mit einer lebhaften Altstadt und modernen Annehmlichkeiten. Dieses Apartment ist in einer urbanen Zone angesiedelt, was bedeutet, dass tägliche Besorgungen wie Einkaufen im Supermarkt (104 m entfernt) oder der Gang zur Apotheke (236 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu mehreren Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht regelmäßige Aufenthalte am Meer. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur, mit zahlreichen Restaurants und Cafés in der Nähe.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige omgeving met een rijke geschiedenis en moderne voorzieningen. Die Stadt hat 79.621 Einwohner und eine Fläche von 137 km². Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, mit 3.848 Sonnenstunden, was ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern (Schwimmsaison 5 Monate) bedeutet. Die Nähe zu Stränden wie Playa de La Rada (0,8 km) und Puerto Estepona (1,7 km) prägt das Freizeitangebot. Bildungseinrichtungen sind mit 19 Grund- und 10 weiterführenden Schulen gut vertreten. Die medizinische Versorgung ist durch 2 Gesundheitszentren gewährleistet. Die Gegend ist bekannt für ihre zahlreichen Golfplätze, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km).
Die Lage des Apartments in Estepona, Provinz Málaga, bietet direkten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Küstenattraktionen. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrswegen, was die praktische und attraktive Positionierung des Standortes unterstreicht.
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Die Stadt ist bekannt für ihre Balance zwischen traditionellem andalusischem Charme und moderner touristischer Infrastruktur. Die Region Costa del Sol ist berühmt für ihr mildes Klima, ihre Strände und Golfplätze. Estepona hebt sich durch seine gut erhaltene Altstadt und die Nähe zur beeindruckenden Berglandschaft der Sierra Bermeja ab. Die Stadt ist ein wichtiger Knotenpunkt in der Provinz Málaga und profitiert von der Nähe zu größeren Städten und dem internationalen Flughafen Málaga.
Das Apartment ist gut erreichbar und liegt in der Nähe von Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m). Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt rund 64 km, was eine Reisezeit von etwa 50-60 Minuten mit dem Auto bedeutet. Der Flughafen Gibraltar ist ca. 36 km entfernt. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in einem Umkreis von 4-6 km. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Schwimmsaison von 5 Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht. Die Landschaft reicht von der Küste bis zu den Bergen der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m hoch sind. Die Höhe des Apartments liegt bei 15 m über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie in Strandnähe bedeutet. Die jährliche Niederschlagsmenge ist moderat, und die Luftqualität ist durch die Nähe zum Meer und die Bergkulisse generell gut. Die Region ist bekannt für ihre üppige Vegetation und gut gepflegten Grünflächen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de La Rada ist nur 800 m entfernt, Playa del Cristo 1,6 km und Playa de laregatedia 1,6 km. Die Strände sind für ihre Sauberkeit bekannt, und einige, wie Playa del Cristo, sind gut geschützt und familienfreundlich. In der Umgebung gibt es zahlreiche Sportmöglichkeiten: 134 Sportanlagen insgesamt, darunter Fitnessstudios und Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km). Die Region ist auch ein Paradies für Golfer mit 11 Golfplätzen in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten maritime Freizeitmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Die Stadt ist bekannt für ihre Balance zwischen traditionellem andalusischem Charme und moderner touristischer Infrastruktur. Die Region Costa del Sol ist berühmt für ihr mildes Klima, ihre Strände und Golfplätze. Estepona hebt sich durch seine gut erhaltene Altstadt und die Nähe zur beeindruckenden Berglandschaft der Sierra Bermeja ab. Die Stadt ist ein wichtiger Knotenpunkt in der Provinz Málaga und profitiert von der Nähe zu größeren Städten und dem internationalen Flughafen Málaga.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL238723
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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