Este apartamento em Estepona, província de Málaga, oferece 112 m² de área útil numa envolvente urbana com fácil acesso a comodidades. Com 3 quartos e 3 casas de banho, é adequado para famílias ou como residência de férias. A propriedade está localizada perto de praias e dispõe de piscinas comuns e boa ligação à infraestrutura da Costa del Sol.
Em comparação com outros projetos em Estepona, este apartamento posiciona-se no segmento superior. O Atalaya Emotions, com preços a partir de 720.000 €, e o Brisas del Mar, a partir de 730.000 €, têm preços mais elevados e podem oferecer comodidades semelhantes ou mais luxuosas. O Azure Estepona, a partir de 530.000 €, representa uma alternativa mais acessível, mas pode implicar compromissos em termos de dimensão, comodidades ou localização. A propriedade aqui descrita, com 112 m² de área útil e 3 quartos, oferece uma distribuição espacial sólida pelo preço de 690.000 €. A proximidade imediata a praias e comodidades urbanas, combinada com instalações comuns como piscinas e ginásio, torna-a uma opção atraente para compradores que valorizam uma localização central e o conforto. A menção de que a licença turística foi aprovada sugere uma boa oportunidade de investimento, um fator importante para muitas ofertas comparáveis na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Estepona, a uma curta distância a pé de praias e serviços urbanos. A área circundante caracteriza-se por uma boa mistura de vida urbana e proximidade com a natureza, com a Sierra Bermeja como um pano de fundo notável. A localização permite uma boa integração na vida local.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma localização com boa infraestrutura e acessibilidade. A proximidade de praias, lojas e restaurantes, bem como as instalações comuns, como piscinas e ginásios, satisfazem as necessidades de conforto e lazer.
A propriedade foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado. Trata-se de um apartamento que faz parte de um complexo residencial estabelecido. A construção na área circundante foca-se na modernização e expansão das instalações existentes, sugerindo um desenvolvimento contínuo da qualidade de vida.
É de notar que o terraço tem uma área de 50 m², o que é generoso para um apartamento, mas mais limitado em comparação com uma casa. A área indicada é a área útil habitacional; outras áreas, como as zonas comuns, não estão incluídas. A localização numa zona urbana pode resultar num aumento do ruído ambiente.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma combinação de vida urbana e de praia. É sólido para profissionais que desejam beneficiar de uma boa ligação de transportes e locais de trabalho próximos (em Estepona ou Marbella), bem como para reformados que apreciam um apartamento confortável e bem equipado com todas as comodidades ao seu alcance. As famílias encontrarão espaço suficiente e acesso a estabelecimentos de ensino. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos também atrai turistas ativos. A opção de uma licença turística sugere uma boa oportunidade de investimento para quem considera alugar.
A propriedade apresenta-se em excelente estado e foi recentemente renovada. Dispõe de uma cozinha totalmente equipada, ar condicionado (quente/frio) e aquecimento central para conforto durante todo o ano. As casas de banho são em suite, oferecendo privacidade e conforto adicionais. O apartamento está totalmente mobilado e equipado com roupeiros embutidos. O terraço coberto oferece uma área exterior protegida. As áreas comuns incluem várias piscinas, uma delas interior e aquecida, um ginásio totalmente equipado e uma sauna, o que indica uma alta qualidade de acabamento e das comodidades oferecidas.
O apartamento é oferecido a partir de 690.000 € e inclui 3 quartos e 3 casas de banho numa área útil de 112 m². O terraço mede 50 m². Este nível de preço posiciona a propriedade no segmento superior do mercado de Estepona. A disponibilidade é atual e é descrita como de excelente estado e recentemente renovada. As instalações comuns, como piscinas e ginásios, estão incluídas no preço de compra, o que representa um valor acrescentado para os residentes.
Estepona oferece uma autêntica atmosfera andaluza com um centro histórico vibrante e comodidades modernas. A cidade tem 79.621 habitantes e uma área de 137 km². A temperatura média anual é de 19,2°C, com 3.848 horas de sol, proporcionando um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes (temporada de banho de 5 meses). A proximidade a praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) marca a oferta de lazer. A proximidade a lojas como um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m) permite realizar as compras diárias a pé. A região é propícia a um estilo de vida ativo ao ar livre graças ao seu clima agradável.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente vibrante com uma rica história e comodidades modernas. A cidade tem 79.621 habitantes e uma área de 137 km². A temperatura média anual é de 19,2°C, com 3.848 horas de sol, garantindo um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes (temporada de banho de 5 meses). A proximidade a praias como a Playa de La Rada (0,8 km) e o Puerto Estepona (1,7 km) molda a oferta de lazer. Os estabelecimentos de ensino são bem representados com 19 escolas primárias e 10 secundárias. Os cuidados de saúde são garantidos por 2 centros de saúde. A região é conhecida pelos seus numerosos campos de golfe, incluindo o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km).
A localização do apartamento em Estepona, província de Málaga, oferece acesso direto a comodidades urbanas e atrações costeiras. O mapa ilustra a proximidade de praias, lojas e vias de transporte, sublinhando a posição prática e atrativa do local.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está situada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente localizada entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. A cidade é conhecida pelo seu equilíbrio entre o charme tradicional andaluz e a infraestrutura turística moderna. A região da Costa del Sol é famosa pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Estepona distingue-se pelo seu centro histórico bem preservado e pela proximidade com a impressionante paisagem montanhosa da Sierra Bermeja. A cidade é um importante centro na província de Málaga e beneficia da proximidade a cidades maiores e ao aeroporto internacional de Málaga.
O apartamento tem fácil acesso e está situado perto de praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 64 km (em linha reta), o que corresponde a um tempo de viagem de cerca de 50-60 minutos de carro. O aeroporto de Gibraltar fica a cerca de 36 km. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, vários campos situam-se num raio de 4-6 km. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 8 linhas e 50 paragens, garantindo uma boa mobilidade mesmo sem carro.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que permite uma longa temporada de banho de 5 meses com temperaturas da água acima de 20°C. A paisagem estende-se desde a costa até às montanhas da Sierra Bermeja, que atingem 1.449 m de altitude. A altitude do apartamento é de 15 m acima do nível do mar, o que implica uma topografia plana perto da praia. As precipitações anuais são moderadas e a qualidade do ar é geralmente boa devido à proximidade do mar e ao cenário montanhoso. A região é conhecida pela sua vegetação luxuriante e áreas verdes bem cuidadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece acesso a várias praias. A Playa de La Rada fica a apenas 800 m, a Playa del Cristo a 1,6 km e a Playa de laregatedia a 1,6 km. As praias são reconhecidas pela sua limpeza, e algumas, como a Playa del Cristo, são bem protegidas e adequadas para famílias. A região oferece inúmeras oportunidades desportivas: 134 instalações desportivas no total, incluindo ginásios e centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km). A região é também um paraíso para golfistas com 11 campos de golfe nas proximidades, incluindo o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem atividades de lazer marítimo.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está situada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente localizada entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. A cidade é conhecida pelo seu equilíbrio entre o charme tradicional andaluz e a infraestrutura turística moderna. A região da Costa del Sol é famosa pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Estepona distingue-se pelo seu centro histórico bem preservado e pela proximidade com a impressionante paisagem montanhosa da Sierra Bermeja. A cidade é um importante centro na província de Málaga e beneficia da proximidade a cidades maiores e ao aeroporto internacional de Málaga.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL238723
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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