エステポナのロス・グラナドス・プラヤにあるこの高級マンションは、海辺の贅沢なライフスタイルを求める購入者にユニークな機会を提供します。高級ビーチフロント開発地に位置するこの物件は、海への直接アクセスと、24時間セキュリティ、ジム、パッティンググリーン、共有プール、テニス・パデルコートなどの一流のアメニティを提供しています。南向きのこのマンションからは、比類なき海の眺めと緑豊かな手入れの行き届いた庭園が楽しめます。広々としたエントランスホール、エレガントなリビング・ダイニングルームがあり、素晴らしいテラスへと続いています。テラスはリラックスして景色を楽しむのに最適です。設備の整ったキッチンには、朝食エリアと独立したランドリールームがあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの人気のロス・グラナドス・プラヤ地区にあり、優れたビーチフロントロケーションを誇ります。ビーチや地元の設備まで徒歩圏内でありながら、マリーナや主要な交通網にも近く、周辺地域へのアクセスも容易です。
このマンションは、贅沢なビーチフロントライフスタイルを求める購入者に理想的です。広々としたリビングスペース、設備の整ったキッチン、ウォークインクローゼット付きの3つのベッドルーム、2つのバスルームを提供しています。南向きの配置により、豊富な自然光と海の眺めが保証されます。さらに、地下駐車場と倉庫が実用性を高めています。
ロス・グラナドス・プラヤの確立された開発地にあるこの物件は完成しており、優れた状態にあります。新しいプロジェクトではありませんが、高い建築基準と継続的なメンテナンスを体現しており、高級住宅としての地位を確固たるものにしています。
このマンションにはプライベートプールはありません。マンションにはエアコンが完備されていますが、家具はオプションです。また、ビーチやマリーナに近いものの、主要な都市中心部や一部のゴルフコースへは車で短時間移動する必要があります。
この物件は、穏やかでありながら便利なビーチフロントライフスタイルを求める個人または家族に適しています。ビーチへの直接アクセスがある家を望む人々にとって理想的な選択肢です。また、ジム、プール、スポーツコートなどのアメニティを高く評価する人々にも適しています。南向きの配置と海の眺めは、一年を通して太陽と地中海気候を楽しむ人々にとって素晴らしい選択肢となります。さらに、レストラン、ショップ、スポーツセンターへの近さは、活気のあるライフスタイルを求める人々にとって便利です。
このマンションは、その優れた品質と洗練された仕上げで際立っています。広々としたエントランスホール、エレガントなリビング・ダイニングルームがあり、息をのむような景色を望む素晴らしいテラスへと続いています。設備の整ったキッチンには、朝食エリアと独立したランドリールームがあります。3つのベッドルームすべてにウォークインクローゼットがあり、十分な収納スペースを確保しています。2つのバスルームはエレガントにデザインされています。この物件には、地下駐車場と倉庫もあり、エレベーターまたは階段で簡単にアクセスできます。
このマンションの価格は690,000ユーロからです。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、170平方メートルの居住スペースを提供します。価格は、その高級ビーチフロントロケーション、開発地の評判、そして提供されるプール、ジム、テニスコートなどのアメニティを反映しています。この物件の空室状況は市場の需要によって変動するため、最新情報の確認をお勧めします。
エステポナは、コスタ・デル・ソル西部にある魅力的な海岸沿いの町です。絵のように美しいビーチ、保存状態の良い旧市街、そして穏やかな生活リズムで知られています。ロス・グラナドス・プラヤにあるこの物件は、ビーチへの直接アクセスを提供する高級開発地であり、洗練されたビーチフロントライフスタイルを提供します。ビーチ、レストラン、ショップまで徒歩圏内であり、スポーツセンターやマリーナも近くにあります。このエリアは、都市の利便性と自然、そして海岸の静けさの完璧なバランスを提供しています。
エステポナは、そのリラックスしたペースと好ましい気候で知られる地中海式のライフスタイルを楽しんでいます。平均気温は12°Cから28°Cの間で変動し、年間3,800時間以上の太陽光は、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。アンダルシアに位置するこの地域は、標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈に囲まれ、息をのむような自然の風景を提供しています。この町は137平方キロメートルの面積をカバーし、肥沃な谷や山岳地帯を含み、住民に自然と新鮮な空気を享受する機会を提供しています。
この地図は、エステポナの物件の地理的位置を示しており、ビーチ、アメニティ、交通機関への近さに焦点を当てています。地域の海岸沿いの特徴と、人気のコスタ・デル・ソルの目的地内での戦略的な位置を強調しています。
コスタ・デル・ソルの西端に位置するエステポナは、マラガ県にとって重要な町です。マルベーリャとラ・リネア・デ・ラ・コンセプシオンの間に戦略的に位置し、地域の主要なアトラクションへの容易なアクセスを提供します。この町は137平方キロメートルの面積をカバーし、険しいシエラ・ベルメハ山脈を含み、多様な景観を提供しています。
この物件は、エステポナビーチからわずか524メートル、ラ・ラダビーチから769メートル、プラヤ・デル・クリストビーチから1.6キロメートルの場所にあり、優れたロケーションを誇ります。エステポナの町の中心部、多数のショップ、レストラン、薬局（236メートル）は徒歩圏内です。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフがわずか4.1キロメートル先にあります。最寄りの空港はマラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）で、約34キロメートル（直線距離）です。公共交通機関も便利で、8つのバス路線と50のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、暑く乾燥した夏と穏やかな冬を特徴とする地中海性気候を楽しんでいます。年間の平均気温は19.2°Cで、年間約3,848時間の太陽光はアウトドアアクティビティに理想的です。アンダルシアに位置するこの地域は、標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈に囲まれ、息をのむような自然の風景を提供しています。この町は137平方キロメートルの面積をカバーし、肥沃な谷や山岳地帯を含み、住民に自然と新鮮な空気を享受する機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、多様なレクリエーションの選択肢を提供する美しい海岸線を誇っています。最も近いビーチはプラヤ・デ・エステポナ（524m）とラ・ラダ（769m）です。プラヤ・デル・クリストのような他の人気ビーチは、約1.6キロメートル先にあります。この地域には、近くのPolideportivo Municipal（0.4km）を含む134のスポーツ施設があります。さらに、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアザタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースや、プエルト・エステポナ（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（1.9km）などのマリーナもあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソルの西端に位置するエステポナは、マラガ県にとって重要な町です。マルベーリャとラ・リネア・デ・ラ・コンセプシオンの間に戦略的に位置し、地域の主要なアトラクションへの容易なアクセスを提供します。この町は137平方キロメートルの面積をカバーし、険しいシエラ・ベルメハ山脈を含み、多様な景観を提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL274879
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナの不動産市場は、ライフスタイルへの注力で知られ、ビーチやゴルフコースの近くにアメニティを提供しています。マルベーリャのようなより賑やかな地域と比較して、エステポナは通常、わずかに低い購入価格を提供しながらも、高い生活の質とアメニティを維持しています。この地域のアタラヤ・エモーションズ（720,000ユーロから）やブリス・デル・マール（730,000ユーロから）のような他のプロジェクトと比較して、ロス・グラナドス・プラヤの690,000ユーロからの開始価格は、特にその直接的なビーチフロントロケーションと確立された評判を考慮すると、競争力があります。アズール・エステポナ（530,000ユーロから）は、より手頃な価格の選択肢を提供しますが、通常は同じ高級ビーチフロント開発地にはありません。エステポナ市場は、静けさ、利便性、地中海式のライフスタイルを求める買い手を惹きつけ、マルベーリャと比較してより良い価値を見出すことがよくあります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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