Situé à Los Granados Playa, Estepona, cet appartement exclusif offre une occasion rare de vivre le luxe en bord de mer. Le complexe est doté d'une sécurité 24h/24, d'une salle de sport, d'un putting green, de piscines communes, de courts de tennis et de paddle. L'orientation sud-ouest de l'appartement garantit des vues spectaculaires sur la mer, niché dans des jardins paysagers luxuriants. Il représente une fusion de confort, de sécurité et de style de vie méditerranéen dans un emplacement côtier de premier ordre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Estepona, en Andalousie, offrant un accès direct à la plage. La proximité immédiate de nombreuses commodités, restaurants et du port souligne l'attrait de l'emplacement. La connexion aux principales voies de communication permet une bonne accessibilité, tandis que la proximité de zones naturelles comme la Sierra Bermeja offre des possibilités de loisirs supplémentaires.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort, la sécurité et les équipements haut de gamme. L'espace de vie spacieux, les terrasses privées et les installations communes telles que la piscine et les installations sportives séduiront aussi bien les familles que les couples. L'emplacement permet un style de vie actif avec un accès rapide à la plage, aux restaurants et aux activités de loisirs, sans compromettre le calme et la vie privée.
Le projet est conçu comme un complexe établi offrant des solutions de logement de premier ordre dans un emplacement privilégié en bord de mer. L'accent est mis sur la qualité de construction et l'entretien continu des espaces communs. Les acheteurs bénéficient d'une qualité de vie immédiatement disponible avec toutes les commodités qui caractérisent un complexe résidentiel moderne. La livraison correspond à l'état d'une propriété excellente et bien entretenue.
La propriété n'offre pas de construction neuve au sens d'un projet neuf. La cuisine est entièrement équipée, mais sans indication d'appareils neufs spécifiques ou de leur classe d'efficacité énergétique. Un ascenseur est disponible, mais aucune information détaillée sur l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite au-delà de l'ascenseur n'est fournie. Le mobilier peut être acquis en option, mais n'est pas inclus dans le prix de base.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une résidence haut de gamme à proximité de la plage et appréciant les équipements tels qu'une piscine, une salle de sport et la sécurité. Elle est idéale pour ceux qui préfèrent un style de vie actif, avec un accès rapide aux terrains de golf, aux centres sportifs et aux restaurants. Les familles bénéficieront de la proximité des écoles et de l'environnement sécurisé, tandis que les couples ou les personnes seules apprécieront le calme et la proximité de la mer pour des séjours reposants. L'emplacement est adapté pour ceux qui recherchent à la fois les commodités d'une ville et la proximité de la nature, avec la Sierra Bermeja comme destination d'excursion populaire. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga le rend également attrayant pour les navetteurs fréquents ou les voyageurs internationaux.
L'appartement se distingue par une excellente exécution et des matériaux de haute qualité. La surface habitable de 170 m² est généreusement conçue, avec trois chambres et deux salles de bain. Les caractéristiques particulières comprennent des armoires encastrées dans les chambres, assurant ordre et espace de rangement. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie séparée, ce qui augmente l'utilité pratique. Les sols et les finitions sont de haute qualité, conformes au standing de la résidence. Les fenêtres et les portes sont conçues pour assurer le confort et l'isolation phonique. L'option de mobilier supplémentaire permet une personnalisation selon les préférences individuelles. La résidence elle-même offre des installations communes également axées sur la qualité et la fonctionnalité.
L'appartement décrit ici à Estepona est disponible à partir de 690 000 €. Il offre une superficie habitable de 170 m² avec 3 chambres et 2 salles de bain. Les prix dans la région d'Estepona varient considérablement en fonction de l'emplacement, de la taille et des équipements. Des projets comparables tels que Atalaya Emotions débutent à 720 000 €, Azure Estepona à 530 000 € et Brisas del Mar à 730 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement exclusif en bord de mer et les installations communes de haute qualité du projet Los Granados Playa. La disponibilité des unités individuelles doit toujours être vérifiée pour s'assurer qu'elle est à jour, car la demande dans cette région prisée est constamment élevée.
Estepona, souvent appelée le 'jardin de la Costa del Sol', offre un mélange vivant de confort urbain et de beauté naturelle. Cet appartement est situé dans un quartier de plage privilégié, offrant un accès direct à la mer Méditerranée. Les environs sont caractérisés par une infrastructure bien développée avec des restaurants, des magasins et des services facilement accessibles à pied. La proximité de deux plages populaires, Playa de Estepona et La Rada, ainsi que du port de plaisance d'Estepona, enrichit la vie quotidienne. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air. Avec une population moyenne de près de 80 000 habitants (2025), Estepona conserve une atmosphère locale charmante malgré son développement. L'élévation de la Sierra Bermeja en arrière-plan offre également des possibilités de randonnée et des vues impressionnantes.
La vie à Estepona, en particulier dans le quartier balnéaire de Los Granados Playa, est caractérisée par la légèreté méditerranéenne et le confort urbain. La proximité immédiate de la plage permet des promenades quotidiennes ou des baignades en mer. La ville d'Estepona elle-même offre un riche choix de restaurants, de cafés et de boutiques, tous accessibles en quelques minutes à pied. L'infrastructure bien développée, y compris les transports en commun et une bonne connexion routière, facilite l'exploration de la région. L'environnement est calme et sûr, ce qui le rend attrayant pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. La diversité des paysages, des plages aux montagnes de la Sierra Bermeja, offre de multiples possibilités de loisirs. La combinaison de la vivacité urbaine et de la beauté naturelle façonne la vie quotidienne.
Cette vue montre l'appartement à Estepona, une ville de la Costa del Sol. Le marqueur souligne la proximité de la plage et des commodités urbaines. La carte illustre la bonne accessibilité des plages, du port, des commerces et des terrains de golf, ce qui souligne l'attrait de cet emplacement.
Estepona est idéalement située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle constitue l'extrémité ouest de la célèbre région côtière et borde des municipalités telles que Marbella et Manilva. La ville est bien reliée à l'autoroute A-7, qui offre une connexion rapide vers d'autres lieux importants comme Marbella (environ 30 km) et la capitale provinciale Málaga (environ 90 km). Estepona elle-même offre un équilibre entre l'attrait touristique et la vie authentique d'une ville espagnole, avec une vieille ville charmante et un port de plaisance moderne. La proximité de parcs naturels et des montagnes de l'arrière-pays, comme la Sierra Bermeja, élargit l'offre de loisirs au-delà des activités côtières.
L'accessibilité des commodités est une caractéristique exceptionnelle de cet emplacement. Les plages comme Playa de Estepona et La Rada sont à quelques minutes à pied (524 m et 769 m respectivement). Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont également à proximité immédiate. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 64 km à vol d'oiseau, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. De nombreux terrains de golf, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km), sont accessibles en quelques minutes en voiture. Le bon accès au réseau de transports en commun avec 8 lignes et 50 arrêts facilite la mobilité sans voiture. La proximité du port Puerto Estepona (1,7 km) offre des possibilités de loisirs supplémentaires.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela en fait un lieu idéal pour les activités de plein air, la saison de baignade s'étendant sur 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente vers la plage (1,9%) contribuent au climat agréable. La nature environnante, allant des vallées fertiles aux montagnes de la Sierra Bermeja culminant à 1 449 mètres, offre des contrastes et des possibilités de détente. La qualité de l'air bénéficie de la brise marine et de la faible pollution industrielle.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Estepona, n'est qu'à 524 mètres, suivie de La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Plusieurs plages arborent le label Pavillon Bleu, gage de leur qualité et de leur propreté. Les golfeurs trouveront à proximité des parcours renommés tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). De plus, il existe de nombreux centres sportifs, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km), ainsi que des ports de plaisance comme Puerto Estepona (1,7 km). La région est riche en installations sportives et offre de nombreuses possibilités pour les sports nautiques, la randonnée et le vélo.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est idéalement située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle constitue l'extrémité ouest de la célèbre région côtière et borde des municipalités telles que Marbella et Manilva. La ville est bien reliée à l'autoroute A-7, qui offre une connexion rapide vers d'autres lieux importants comme Marbella (environ 30 km) et la capitale provinciale Málaga (environ 90 km). Estepona elle-même offre un équilibre entre l'attrait touristique et la vie authentique d'une ville espagnole, avec une vieille ville charmante et un port de plaisance moderne. La proximité de parcs naturels et des montagnes de l'arrière-pays, comme la Sierra Bermeja, élargit l'offre de loisirs au-delà des activités côtières.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL274879
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés à Estepona, cet appartement à Los Granados Playa se situe dans le segment de prix moyen à supérieur. Avec un prix de départ de 690 000 €, il est supérieur à celui d'Azure Estepona (530 000 €), mais moins cher que Brisas del Mar (730 000 €) et Atalaya Emotions (720 000 €). L'emplacement direct sur la plage et les installations communes complètes telles qu'une salle de sport, un putting green et des courts de tennis justifient ce prix. Alors qu'Azure Estepona pourrait représenter une option plus abordable, Los Granados Playa offre un niveau d'exclusivité supérieur grâce à son complexe établi et son accès direct à la plage. Brisas del Mar et Atalaya Emotions pourraient se concentrer sur des projets de construction plus récents ou d'autres caractéristiques spécifiques, mais la combinaison de l'emplacement, des équipements et de la sécurité offerte ici constitue un argument de vente solide dans la comparaison du marché.
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