تقدم هذه الشقة الحصرية في Los Granados Playa، إيستيبونا، فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية. يقع العقار داخل مجمع مرموق على شاطئ البحر، ويوفر وصولاً مباشرًا إلى البحر ومجموعة من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي، بما في ذلك أمن على مدار 24 ساعة وصالة ألعاب رياضية وملعب جولف مصغر ومسابح مشتركة وملاعب تنس وكرة المضرب. تتمتع الشقة المواجهة للجنوب بإطلالات لا مثيل لها على البحر وحدائق ذات مناظر طبيعية خلابة، وتتميز بقاعة مدخل واسعة وغرفة معيشة وتناول طعام أنيقة مع وصول إلى شرفة رائعة - مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. يشتمل المطبخ المجهز بالكامل على منطقة إفطار وغرفة غسيل منفصلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز على الواجهة البحرية في منطقة Los Granados Playa المرغوبة في إيستيبونا. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية، مع سهولة الوصول إلى الميناء والطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
تعتبر هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية. إنها توفر مساحات معيشة واسعة، ومطبخ مجهز بالكامل، وثلاث غرف نوم مع خزائن مدمجة، وحمامين. يضمن التوجيه الجنوبي وفرة من الضوء الطبيعي وإطلالات على البحر. بالإضافة إلى ذلك، يوفر موقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين عملية إضافية.
يقع العقار في مجمع Los Granados Playa القائم، وقد تم الانتهاء منه وهو في حالة ممتازة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه يجسد معايير البناء عالية الجودة والصيانة المستمرة، مما يضمن مكانته كمسكن راقٍ.
لا توفر هذه الشقة مسبحًا خاصًا. في حين أن الشقة مكيفة، فإن الأثاث اختياري. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ والميناء، إلا أن الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية وبعض ملاعب الجولف يتطلب رحلة قصيرة بالسيارة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح على الواجهة البحرية. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في منزل يوفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون المرافق مثل صالة الألعاب الرياضية والمسابح والملاعب الرياضية. التوجيه الجنوبي والإطلالات على البحر تجعله خيارًا رائعًا لأولئك الذين يستمتعون بالشمس والمناخ المتوسطي على مدار العام تقريبًا. بالإضافة إلى ذلك، يوفر القرب من المطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية الراحة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة.
تتميز الشقة بجودتها الممتازة وتشطيباتها الرائعة. تتميز بقاعة مدخل واسعة، وغرفة معيشة وتناول طعام أنيقة مع وصول إلى شرفة رائعة توفر مناظر خلابة. يشتمل المطبخ المجهز بالكامل على منطقة إفطار وغرفة غسيل منفصلة. جميع غرف النوم الثلاث مزودة بخزائن مدمجة، مما يضمن مساحة تخزين واسعة. تم تصميم الحمامين بشكل جميل. يوفر العقار أيضًا موقفًا للسيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مع سهولة الوصول عن طريق المصعد أو السلالم.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 690,000 يورو. توفر الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة معيشة تبلغ 170 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعها المتميز على الواجهة البحرية، وسمعة المجمع، والمرافق المقدمة، بما في ذلك المسابح وصالة الألعاب الرياضية وملاعب التنس. تختلف إتاحة هذا العقار عادةً بناءً على طلب السوق، لذا يوصى بالتحقق من أحدث المعلومات.
إيستيبونا هي بلدة ساحلية ساحرة تقع في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. تشتهر بشواطئها الخلابة، وبلدتها القديمة المحفوظة جيدًا، وإيقاع حياتها الهادئ. يقع العقار في Los Granados Playa، وهو مجمع مرموق يوفر أسلوب حياة فاخر على الواجهة البحرية مع وصول مباشر إلى الشاطئ. يقع الشاطئ والمطاعم والمتاجر على مسافة قريبة، بينما تقع المراكز الرياضية والميناء أيضًا في مكان قريب. توفر المنطقة توازنًا مثاليًا بين وسائل الراحة الحضرية وهدوء الطبيعة والساحل.
تتمتع إيستيبونا بأسلوب حياة متوسطي، معروف بإيقاعه المريح وطقسه الملائم. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تقع المنطقة في الأندلس، وتحيط بها جبال سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة. تغطي البلدة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك الوديان الخصبة والمناطق الجبلية، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الطبيعة والهواء النقي.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في إيستيبونا، مع التركيز على قربه من الشواطئ ووسائل الراحة والاتصال بالنقل. تؤكد على الطبيعة الساحلية للمنطقة وموقعها الاستراتيجي ضمن وجهة كوستا ديل سول الشهيرة.
تقع إيستيبونا على الحافة الغربية لكوستا ديل سول، وهي بلدة رئيسية في مقاطعة مالاغا. موقعها الاستراتيجي بين ماربيا ولا لينيا دي لا كونسيبسيون يمنحها سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة. تغطي البلدة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك جبال سييرا بيرميخا الوعرة، مما يوفر تنوعًا في المناظر الطبيعية.
يتمتع العقار بموقع ممتاز، حيث يبعد 524 مترًا فقط عن شاطئ إيستيبونا و 769 مترًا عن شاطئ لا رادا، وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. يقع وسط مدينة إيستيبونا، بما يحتويه من متاجر ومطاعم وصيدليات (236 مترًا)، على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم فقط. أقرب مطار هو مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 34 كم (خط مستقيم). يعد النقل العام مناسبًا، حيث توجد 8 خطوط للحافلات و 50 محطة للحافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي، يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. تقع المنطقة في الأندلس، وتحيط بها جبال سييرا بيرميخا التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة. تغطي البلدة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك الوديان الخصبة والمناطق الجبلية، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الطبيعة والهواء النقي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بخط ساحلي جميل يقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. أقرب الشواطئ هي بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). تقع الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل بلايا ديل كريستو على بعد حوالي 1.6 كم. تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك بوليديبورتيفو مونيسيبيال (0.4 كم) القريب. بالإضافة إلى ذلك، توجد ملاعب جولف متعددة مثل فالي رومانو للجولف (4.1 كم) وأزاتا للجولف (4.4 كم)، بالإضافة إلى مراسي مثل بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (1.9 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا على الحافة الغربية لكوستا ديل سول، وهي بلدة رئيسية في مقاطعة مالاغا. موقعها الاستراتيجي بين ماربيا ولا لينيا دي لا كونسيبسيون يمنحها سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة. تغطي البلدة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك جبال سييرا بيرميخا الوعرة، مما يوفر تنوعًا في المناظر الطبيعية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL274879
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يشتهر سوق العقارات في إيستيبونا بتركيزه على نمط الحياة، حيث يوفر وسائل راحة قريبة من الشواطئ وملاعب الجولف. مقارنة بالمناطق الأكثر صخبًا مثل ماربيا، تقدم إيستيبونا عادةً أسعار شراء أقل قليلاً مع الحفاظ على جودة حياة عالية ووسائل راحة. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (بدءًا من 730,000 يورو)، فإن سعر البدء البالغ 690,000 يورو في Los Granados Playa تنافسي، لا سيما بالنظر إلى موقعه المباشر على الواجهة البحرية وسمعته الراسخة. يقدم Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو) خيارًا أكثر بأسعار معقولة، ولكنه عادةً لا يكون في نفس المجمعات السكنية الراقية على الواجهة البحرية. يجذب سوق إيستيبونا المشترين الذين يبحثون عن الهدوء والراحة وأسلوب الحياة المتوسطي، وغالبًا ما يجدون قيمة أفضل مقارنة بماربيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
