Questo squisito appartamento a Los Granados Playa, Estepona, offre una rara opportunità di sperimentare il lusso sul lungomare. Il complesso è dotato di sicurezza 24 ore su 24, palestra, putting green, piscine comuni, campi da tennis e padel. L'orientamento a sud-ovest dell'appartamento garantisce viste spettacolari sul mare, immerso in lussureggianti giardini paesaggistici. Rappresenta una fusione di comfort, sicurezza e stile di vita mediterraneo in una posizione costiera di primo livello.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente situato a Estepona, Andalusia, offrendo accesso diretto alla spiaggia. La vicinanza immediata a numerosi servizi, ristoranti e al porto sottolinea l'attrattiva della posizione. Il collegamento alle principali vie di comunicazione consente una buona accessibilità, mentre la vicinanza a zone naturali come la Sierra Bermeja offre ulteriori opportunità di svago.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che apprezzano comfort, sicurezza e servizi di alto livello. L'ampio spazio abitativo, le terrazze private e i servizi comuni come piscina e strutture sportive attireranno sia famiglie che coppie. La posizione consente uno stile di vita attivo con rapido accesso alla spiaggia, ai ristoranti e alle attività ricreative, senza compromettere tranquillità e privacy.
Il progetto è concepito come un complesso consolidato che offre soluzioni abitative di prim'ordine in una posizione privilegiata sul lungomare. L'attenzione è rivolta alla qualità costruttiva e alla manutenzione continua delle aree comuni. Gli acquirenti beneficiano di una qualità della vita immediatamente disponibile con tutti i servizi che caratterizzano un moderno complesso residenziale. La consegna corrisponde allo stato di una proprietà eccellente e ben mantenuta.
La proprietà non offre una costruzione nuova nel senso di un progetto di nuova costruzione. La cucina è completamente attrezzata, ma senza indicazione di elettrodomestici nuovi specifici o della loro classe di efficienza energetica. È disponibile un ascensore, ma non vengono fornite informazioni dettagliate sull'accessibilità per persone con mobilità ridotta oltre l'ascensore. L'arredamento può essere acquistato opzionalmente, ma non è incluso nel prezzo base.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza di alto livello vicino alla spiaggia e apprezzano servizi come piscina, palestra e sicurezza. È adatto per coloro che preferiscono uno stile di vita attivo, con rapido accesso a campi da golf, centri sportivi e ristoranti. Le famiglie beneficeranno della vicinanza alle scuole e dell'ambiente sicuro, mentre coppie o single apprezzeranno la tranquillità e la vicinanza al mare per soggiorni rilassanti. La posizione è adatto per coloro che cercano sia i comfort di una città che la vicinanza alla natura, con la Sierra Bermeja come popolare meta di gite di un giorno. La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga lo rende attraente anche per chi viaggia frequentemente o per i viaggiatori internazionali.
L'appartamento si distingue per un'eccellente esecuzione e materiali di alta qualità. La superficie abitabile di 170 m² è generosamente progettata, con tre camere da letto e due bagni. Le caratteristiche speciali includono armadi a muro nelle camere da letto, che garantiscono ordine e spazio di archiviazione. La cucina è completamente attrezzata e dispone di una lavanderia separata, che aumenta l'utilità pratica. I pavimenti e le finiture sono di alta qualità, in linea con lo standard elevato del complesso. Le finestre e le porte sono progettate per garantire comfort e isolamento acustico. L'opzione di arredo aggiuntivo consente una personalizzazione in base alle preferenze individuali. Il complesso stesso offre servizi comuni orientati alla qualità e alla funzionalità.
L'appartamento qui descritto a Estepona è disponibile a partire da €690.000. Offre una superficie abitabile di 170 m² con 3 camere da letto e 2 bagni. I prezzi nella regione di Estepona variano considerevolmente a seconda della posizione, delle dimensioni e dei servizi. Progetti comparabili come Atalaya Emotions partono da €720.000, Azure Estepona da €530.000 e Brisas del Mar da €730.000. Questo prezzo riflette l'esclusiva posizione sul lungomare e i servizi comuni di alta qualità del progetto Los Granados Playa. La disponibilità delle singole unità deve sempre essere verificata per garantirne l'aggiornamento, poiché la domanda in questa ambita regione è costantemente elevata.
Estepona, spesso definita il 'giardino della Costa del Sol', offre un vivace mix di comfort urbano e bellezza naturale. Questo appartamento si trova in una zona balneare privilegiata, che offre accesso diretto al Mar Mediterraneo. L'ambiente è caratterizzato da un'infrastruttura ben sviluppata con ristoranti, negozi e servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a due spiagge popolari, Playa de Estepona e La Rada, nonché al porto turistico di Estepona, arricchisce la vita quotidiana. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto. Con una popolazione media di quasi 80.000 abitanti (2025), Estepona conserva un'affascinante atmosfera locale nonostante il suo sviluppo. L'elevazione della Sierra Bermeja sullo sfondo offre anche opportunità per escursioni e viste notevole.
La vita a Estepona, in particolare nella zona balneare di Los Granados Playa, è caratterizzata dalla leggerezza mediterranea e dal comfort urbano. La vicinanza immediata alla spiaggia consente passeggiate quotidiane o bagni in mare. La città di Estepona offre una ricca scelta di ristoranti, caffè e negozi, tutti raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'infrastruttura ben sviluppata, compresi i trasporti pubblici e un buon collegamento stradale, facilita l'esplorazione della regione. L'ambiente è tranquillo e sicuro, il che lo rende attraente per famiglie e persone in cerca di pace. La diversità paesaggistica, dalle spiagge alle montagne della Sierra Bermeja, offre molteplici opportunità di svago. La combinazione di vivacità urbana e bellezza naturale modella la vita quotidiana.
Questa vista mostra l'appartamento a Estepona, una città della Costa del Sol. Il marcatore evidenzia la vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani. La mappa illustra la buona accessibilità a spiagge, porto, negozi e campi da golf, sottolineando l'attrattiva di questa posizione.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. Forma l'estremità occidentale della nota regione costiera e confina con comuni come Marbella e Manilva. La città è ben collegata all'autostrada A-7, che offre un rapido collegamento ad altri luoghi importanti come Marbella (circa 30 km) e il capoluogo di provincia Málaga (circa 90 km). Estepona stessa offre un equilibrio tra attrazione turistica e vita autentica di una città spagnola, con un affascinante centro storico e un moderno porto turistico. La vicinanza a parchi naturali e alle montagne dell'entroterra, come la Sierra Bermeja, amplia l'offerta ricreativa oltre le attività costiere.
L'accessibilità dei servizi è una caratteristica eccezionale di questa posizione. Spiagge come Playa de Estepona e La Rada sono a pochi minuti a piedi (rispettivamente 524 m e 769 m). Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) si trovano anche nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 64 km in linea d'aria, garantendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Numerosi campi da golf, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Il buon collegamento alla rete di trasporto pubblico con 8 linee e 50 fermate facilita la mobilità senza auto. La vicinanza al porto Puerto Estepona (1,7 km) offre ulteriori opportunità di svago.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò la rende un luogo ideale per le attività all'aperto, con la stagione balneare che si estende per 5 mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) contribuiscono al clima piacevole. La natura circostante, che va dalle fertili valli alle montagne della Sierra Bermeja, che raggiungono i 1.449 metri, offre contrasti e opportunità di relax. La qualità dell'aria beneficia della brezza marina e del basso inquinamento industriale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge e attività ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, si trova a soli 524 metri, seguita da La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Diverse spiagge sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità e pulizia. I golfisti troveranno nelle immediate vicinanze campi rinomati come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km), e porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km). La regione è ricca di strutture sportive e offre diverse opportunità per sport acquatici, escursionismo e ciclismo.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. Forma l'estremità occidentale della nota regione costiera e confina con comuni come Marbella e Manilva. La città è ben collegata all'autostrada A-7, che offre un rapido collegamento ad altri luoghi importanti come Marbella (circa 30 km) e il capoluogo di provincia Málaga (circa 90 km). Estepona stessa offre un equilibrio tra attrazione turistica e vita autentica di una città spagnola, con un affascinante centro storico e un moderno porto turistico. La vicinanza a parchi naturali e alle montagne dell'entroterra, come la Sierra Bermeja, amplia l'offerta ricreativa oltre le attività costiere.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL274879
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Estepona, questo appartamento a Los Granados Playa si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. Con un prezzo di partenza di €690.000, è superiore a quello di Azure Estepona (€530.000), ma più economico di Brisas del Mar (€730.000) e Atalaya Emotions (€720.000). La posizione diretta sul lungomare e i completi servizi comuni come palestra, putting green e campi da tennis giustificano questo prezzo. Mentre Azure Estepona potrebbe rappresentare un'opzione più accessibile, Los Granados Playa offre un maggiore livello di esclusività grazie al suo complesso consolidato e all'accesso diretto alla spiaggia. Brisas del Mar e Atalaya Emotions potrebbero concentrarsi su progetti di costruzione più recenti o su altre caratteristiche specifiche, ma la combinazione di posizione, servizi e sicurezza offerta qui è un forte argomento di vendita nel confronto di mercato.
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