Este requintado apartamento em Los Granados Playa, Estepona, oferece uma rara oportunidade de vivenciar o luxo à beira-mar. O empreendimento dispõe de segurança 24 horas, ginásio, putting green, piscinas comuns, campos de ténis e padel. A orientação sudoeste do apartamento garante vistas espetaculares para o mar, inserido em exuberantes jardins paisagísticos. Representa uma fusão de conforto, segurança e estilo de vida mediterrânico numa localização costeira de primeira classe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado em Estepona, Andaluzia, oferecendo acesso direto à praia. A proximidade imediata a inúmeras comodidades, restaurantes e ao porto realça o atrativo da localização. A ligação às principais vias de comunicação permite uma boa acessibilidade, enquanto a proximidade a áreas naturais como a Sierra Bermeja oferece oportunidades adicionais de lazer.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam o conforto, a segurança e as comodidades de alta qualidade. A espaçosa área de estar, os terraços privados e as instalações comuns, como piscina e instalações desportivas, atrairão tanto famílias como casais. A localização permite um estilo de vida ativo com acesso rápido à praia, restaurantes e atividades de lazer, sem comprometer a tranquilidade e a privacidade.
O projeto é concebido como um complexo estabelecido que oferece soluções de alojamento de primeira classe numa localização privilegiada à beira-mar. O foco está na qualidade de construção e na manutenção contínua das áreas comuns. Os compradores beneficiam de uma qualidade de vida imediatamente disponível com todas as comodidades que caracterizam um complexo residencial moderno. A entrega corresponde ao estado de uma propriedade excelente e bem conservada.
A propriedade não oferece construção nova no sentido de um projeto de obra nova. A cozinha está totalmente equipada, mas sem indicação de eletrodomésticos novos específicos ou da sua classe de eficiência energética. Existe um elevador disponível, mas não são fornecidas informações detalhadas sobre acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida para além do elevador. O mobiliário pode ser adquirido opcionalmente, mas não está incluído no preço base.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência de luxo perto da praia e valorizam comodidades como piscina, ginásio e segurança. É adequado para quem prefere um estilo de vida ativo, com acesso rápido a campos de golfe, centros desportivos e restaurantes. As famílias beneficiarão da proximidade a escolas e do ambiente seguro, enquanto casais ou indivíduos apreciarão a tranquilidade e a proximidade do mar para estadias relaxantes. A localização é adequado para quem procura as comodidades de uma cidade e a proximidade da natureza, com a Sierra Bermeja como um destino popular para passeios de um dia. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga também o torna atraente para viajantes frequentes ou internacionais.
O apartamento distingue-se pela sua excelente execução e materiais de alta qualidade. A área habitacional de 170 m² é generosamente concebida, com três quartos e duas casas de banho. Características especiais incluem roupeiros embutidos nos quartos, que proporcionam arrumação e organização. A cozinha está totalmente equipada e dispõe de uma lavandaria separada, o que aumenta a utilidade prática. Os pavimentos e acabamentos são de alta qualidade, adequados ao padrão superior do complexo. As janelas e portas são concebidas para garantir conforto e isolamento acústico. A opção de mobiliário adicional permite a personalização de acordo com as preferências individuais. O próprio complexo oferece instalações comuns que também são orientadas para a qualidade e funcionalidade.
O apartamento descrito aqui em Estepona está disponível a partir de €690.000. Oferece uma área habitacional de 170 m² com 3 quartos e 2 casas de banho. Os preços na região de Estepona variam consideravelmente dependendo da localização, tamanho e comodidades. Projetos comparáveis, como Atalaya Emotions, começam em €720.000, Azure Estepona em €530.000 e Brisas del Mar em €730.000. Esta precificação reflete a localização exclusiva à beira-mar e as instalações comuns de alta qualidade do projeto Los Granados Playa. A disponibilidade de unidades individuais deve ser sempre verificada para garantir que está atualizada, pois a procura nesta região procurada é constantemente elevada.
Estepona, muitas vezes chamada de 'jardim da Costa del Sol', oferece uma mistura vibrante de conforto urbano e beleza natural. Este apartamento está situado numa zona de praia privilegiada, que oferece acesso direto ao mar Mediterrâneo. Os arredores são caracterizados por uma infraestrutura bem desenvolvida com restaurantes, lojas e serviços, todos facilmente acessíveis a pé. A proximidade a duas praias populares, Playa de Estepona e La Rada, bem como ao porto de recreio de Estepona, enriquece a vida quotidiana. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre. Com uma população média de quase 80.000 habitantes (2025), Estepona mantém uma atmosfera local charmosa, apesar do seu desenvolvimento. A elevação da Sierra Bermeja no interior também oferece oportunidades para caminhadas e vistas deslumbrantes.
A vida em Estepona, especialmente na localização à beira-mar de Los Granados Playa, é caracterizada pela leveza mediterrânica e pelo conforto urbano. A proximidade imediata da praia permite passeios diários ou banhos no mar. A cidade de Estepona oferece uma rica variedade de restaurantes, cafés e lojas, todos acessíveis em poucos minutos a pé. A infraestrutura bem desenvolvida, incluindo transportes públicos e boa ligação rodoviária, facilita a exploração da região. O ambiente é calmo e seguro, o que o torna atraente para famílias e pessoas que procuram tranquilidade. A diversidade paisagística, desde as praias às montanhas da Sierra Bermeja, oferece múltiplas oportunidades de lazer. A combinação de vivacidade urbana e beleza natural molda a vida quotidiana.
Esta vista mostra o apartamento em Estepona, uma cidade na Costa del Sol. O marcador destaca a proximidade da praia e das comodidades urbanas. O mapa ilustra a boa acessibilidade a praias, porto, lojas e campos de golfe, o que sublinha o atrativo desta localização.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Constitui o limite ocidental da conhecida região costeira e faz fronteira com municípios como Marbella e Manilva. A cidade está bem ligada à autoestrada A-7, que oferece uma ligação rápida a outros locais importantes como Marbella (aprox. 30 km) e a capital provincial Málaga (aprox. 90 km). Estepona oferece um equilíbrio entre o atrativo turístico e a vida autêntica de uma cidade espanhola, com um charmoso centro histórico e um moderno porto de recreio. A proximidade a parques naturais e às montanhas do interior, como a Sierra Bermeja, alarga a oferta de lazer para além das atividades costeiras.
A acessibilidade das comodidades é uma característica de destaque desta localização. Praias como Playa de Estepona e La Rada ficam a poucos minutos a pé (524 m e 769 m respetivamente). Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) também estão nas imediações. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 64 km em linha reta, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Vários campos de golfe, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), são acessíveis em poucos minutos de carro. A boa ligação à rede de transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens facilita a mobilidade sem carro. A proximidade ao porto Puerto Estepona (1,7 km) oferece oportunidades adicionais de lazer.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto torna-a um local ideal para atividades ao ar livre, com a época balnear a estender-se por 5 meses quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a suave inclinação para a praia (1,9%) contribuem para o clima agradável. A natureza circundante, que vai desde os vales férteis às montanhas da Sierra Bermeja, atingindo 1.449 metros, oferece contrastes e oportunidades de relaxamento. A qualidade do ar beneficia da brisa marítima e da baixa poluição industrial.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias e atividades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 metros, seguida por La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Várias praias ostentam a Bandeira Azul, um testemunho da sua qualidade e limpeza. Os golfistas encontrarão campos de renome nas imediações, como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Além disso, existem numerosos centros desportivos, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km), bem como portos de recreio como Puerto Estepona (1,7 km). A região é rica em instalações desportivas e oferece diversas oportunidades para desportos aquáticos, caminhadas e ciclismo.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Constitui o limite ocidental da conhecida região costeira e faz fronteira com municípios como Marbella e Manilva. A cidade está bem ligada à autoestrada A-7, que oferece uma ligação rápida a outros locais importantes como Marbella (aprox. 30 km) e a capital provincial Málaga (aprox. 90 km). Estepona oferece um equilíbrio entre o atrativo turístico e a vida autêntica de uma cidade espanhola, com um charmoso centro histórico e um moderno porto de recreio. A proximidade a parques naturais e às montanhas do interior, como a Sierra Bermeja, alarga a oferta de lazer para além das atividades costeiras.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL274879
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades em Estepona, este apartamento em Los Granados Playa situa-se no segmento de preço médio a alto. Com um preço inicial de €690.000, é superior ao de Azure Estepona (€530.000), mas mais económico do que Brisas del Mar (€730.000) e Atalaya Emotions (€720.000). A localização direta na praia e as completas instalações comuns, como ginásio, putting green e campos de ténis, justificam este preço. Enquanto Azure Estepona pode representar uma opção mais acessível, Los Granados Playa oferece um maior nível de exclusividade devido ao seu complexo estabelecido e acesso direto à praia. Brisas del Mar e Atalaya Emotions podem concentrar-se em projetos de construção mais recentes ou outras características específicas, mas a combinação de localização, comodidades e segurança oferecida aqui é um forte argumento de venda na comparação do mercado.
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