Tento prostorný byt se 3 ložnicemi a 2 koupelnami v Esteponě (Malaga) je vhodný volbou pro zralé kupující hledající pohodlí bydlení u moře. Nemovitost se nachází v zavedené městské oblasti a nabízí životní styl, který vyvažuje pohodlí a pobřežní styl života. Blízkost pláže, místních služeb a dopravních uzlů z něj činí atraktivní volbu. Vzhledem k potřebě rekonstrukce nabízí potenciálním kupujícím příležitost přizpůsobit si prostor svým osobním vkusům a zároveň využít jeho vynikající polohu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v zavedené městské oblasti Estepony (Malaga), jen pár minut chůze od pláže a promenády. Jeho výhodná poloha, obklopená obchody, školami a veřejnou dopravou, zajišťuje snadný přístup k místním službám. Jeho městské prostředí nabízí kombinaci městského života a pobřežní rekreace.
Tento byt se 3 ložnicemi je navržen pro rodiny nebo investory hledající funkčnost a možnosti přizpůsobení. Nabízí prostorné ložnice, samostatnou prádelnu a soukromou terasu, takže funkčnost je klíčovým aspektem. Potřeba rekonstrukce dává kupujícím příležitost transformovat prostor tak, aby odpovídal jejich konkrétnímu životnímu stylu nebo potenciálu pronájmu, což je zvláště důležité pro ty, kteří jej chtějí přizpůsobit svým představám.
Byt v současné době vyžaduje rekonstrukci, což kupujícím dává příležitost přizpůsobit si jej podle svých představ. Ačkoli se nejedná o nový stavební projekt, jeho stávající konstrukce poskytuje pevný základ pro modernizaci. Současný stav znamená, že potenciální kupující mohou prostor formovat podle svého vkusu a požadavků, aniž by museli začínat od nuly.
Tento byt vyžaduje rekonstrukci, což znamená dodatečné investice a čas k dosažení optimálních standardů bydlení. Ačkoli je blízko pláže, nachází se v městském prostředí, které nemusí vyhovovat těm, kteří upřednostňují absolutní klid nebo venkovské prostředí. Navíc, ačkoli je k dispozici parkování, možnosti parkování v pobřežních lokalitách mohou být omezené.
Tento byt je obzvláště vhodný pro kupující, kteří oceňují pohodlí a pobřežní životní styl. Ti, kteří hledají nemovitost v bezprostřední blízkosti pláže (pouze 0,5 km) a všech městských služeb, jako jsou obchody, restaurace a lékárny, ji shledají atraktivní. Je také dobře vhodný pro rodiny, které potřebují blízkost škol (6 škol) a zdravotnických center (2). Kromě toho skutečnost, že vyžaduje rekonstrukci, z něj činí vhodný investiční příležitost, která umožňuje kupujícím přizpůsobit si ji podle svých preferencí pro maximální návratnost pronájmu. Je to skvělá volba pro ty, kteří hledají nemovitost, kterou lze přizpůsobit jejich jedinečným potřebám a kteří se chtějí těšit z živého života na pobřeží Costa del Sol.
Byt se vyznačuje funkčním designem, ačkoli v současné době vyžaduje rekonstrukci. Nabízí prostorné ložnice s vestavěnými skříněmi, samostatnou prádelnu a soukromou terasu, což poskytuje solidní základ. Jihovýchodní orientace zajišťuje dobré přirozené osvětlení. Zatímco stávající povrchové úpravy nemusí splňovat moderní standardy, nabízí kupujícím příležitost modernizovat materiály a povrchové úpravy podle jejich osobního vkusu. Existence 134 sportovních zařízení v oblasti, spolu s širokou škálou restaurací a kaváren, svědčí o vysoké kvalitě života a komunity. Struktura bytu (113 m²) a terasa (15 m²) poskytují prostor pro další přizpůsobení.
Tento byt se 3 ložnicemi a 2 koupelnami je k dispozici od 375 000 €, což představuje příležitost k pořízení nemovitosti v centrální oblasti Estepony (Malaga). Jeho obytná plocha 113 m² v kombinaci s 15 m² soukromé terasy poskytuje prostornou dispozici. Nemovitost v současné době vyžaduje rekonstrukci, což může ovlivnit její počáteční cenu a poskytuje kupujícím příležitost k přizpůsobení. Ve srovnání s jinými podobnými nemovitostmi v oblasti, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 €) a Habitat Valle Romano (od 385 000 €), je jeho cena konkurenceschopná. Projekt Aby Upper (od 320 000 €) ukazuje cenovou rozmanitost.
Tento byt v Esteponě (Malaga) se nachází v živé městské oblasti, která kombinuje pohodlí s přitažlivostí pobřežního života. Jeho blízkost k pláži (pouze 524 metrů) a různým místním službám, včetně obchodů (104 metrů), lékáren (236 metrů) a restaurací (více než 50), umožňuje pohodlný životní styl. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou (8 linek, 50 zastávek), což usnadňuje dojíždění a prozkoumávání. S přibližně 3 848 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou roční teplotou 19,2 °C, příjemné středomořské klima po celý rok podporuje venkovní aktivity a užívání si místního životního stylu. Existence 19 základních a 10 středních škol činí tuto oblast dobrou volbou pro rodiny s dětmi.
Život v Esteponě (Malaga) znamená ponořit se do středomořského životního rytmu. Byt se nachází v městské oblasti jen pár kroků od pláže a různých služeb, včetně obchodů (104 metrů) a lékáren (236 metrů). Samotná Estepona, město s 79 621 obyvateli, nabízí živou komunitu s více než 50 restauracemi a 22 kavárnami. Existence 19 základních a 10 středních škol, spolu se 2 zdravotnickými centry, uspokojuje každodenní potřeby obyvatel. Téměř 3 848 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna podporují venkovní aktivity a užívání si místního klimatu.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu bytu v Esteponě (Malaga) a zdůrazňuje jeho pohodlné umístění v blízkosti pláže (pouze 524 metrů) a různých služeb, jako jsou obchody a lékárny. Rovněž ukazuje vzdálenost na letiště (34 km) a hlavní golfová hřiště (4,1 km), což potenciálním kupujícím poskytuje komplexní přehled o regionální konektivitě a rekreačních příležitostech.
Tento byt se nachází v Esteponě (Malaga), součást prosperující oblasti Costa del Sol v provincii Malaga. Estepona je součástí Costa del Sol, známé svými malebnými plážemi a živým životním stylem. Nachází se v provincii Malaga, v autonomním společenství Andalusie, nedaleko pohoří Sierra Bermeja, které jsou známé svými úchvatnými horskými scenériemi. Oblast má rozsáhlou infrastrukturu, včetně 19 hotelů a 6 897 lůžek, což svědčí o její popularitě jako turistické destinace.
Byt má výhodnou polohu s snadným přístupem k pláži a různým službám. Pláž Playa de Estepona je vzdálená 524 metrů, La Rada 769 metrů a Playa del Cristo 1,6 km. Supermarkety (104 metrů) a lékárny (236 metrů) jsou v bezprostřední blízkosti. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 36 km. Veřejná doprava je snadno dostupná s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami. V oblasti se nachází 4 banky a 2 parky, které nabízejí další služby a rekreační příležitosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Estepona (Malaga) se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a maximálními teplotami dosahujícími 28 °C. Roční počet slunečních hodin je 3 848, což poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s teplotou vody nejméně 20 °C. Oblast se vyznačuje úrodným údolím a hornatými oblastmi dominovanými pohořím Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1 449 metrů na vrcholu Los Reales. Nadmořská výška 15 metrů nad mořem poskytuje mírné prostředí, zatímco mírný sklon 1,9 % usnadňuje přístup na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Byt se nachází jen kousek od pláže, přičemž nejbližší pláž Playa de Estepona je vzdálena 524 metrů, následovaná La Rada ve vzdálenosti 769 metrů. Oblast také nabízí různé rekreační možnosti, včetně 134 sportovních zařízení, a také blízkost k marinám, jako je Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km). Pro golfové nadšence jsou k dispozici hřiště jako Azata Golf (4,4 km) a Valle Romano Golf (4,1 km). Oblast také obsahuje vyhlídková místa, jako je Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), které nabízejí nádherné výhledy.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento byt se nachází v Esteponě (Malaga), součást prosperující oblasti Costa del Sol v provincii Malaga. Estepona je součástí Costa del Sol, známé svými malebnými plážemi a živým životním stylem. Nachází se v provincii Malaga, v autonomním společenství Andalusie, nedaleko pohoří Sierra Bermeja, které jsou známé svými úchvatnými horskými scenériemi. Oblast má rozsáhlou infrastrukturu, včetně 19 hotelů a 6 897 lůžek, což svědčí o její popularitě jako turistické destinace.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL283750
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v oblasti nabízí tento byt jedinečnou příležitost. Projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Habitat Valle Romano (od 385 000 €) nabízejí nové možnosti, ale tento byt začíná na 375 000 € a nachází se v centru Estepony (Malaga), blízko pláže a všech služeb. Projekt Aby Upper (od 320 000 €) má nižší cenu, což může znamenat jiné umístění nebo vlastnosti. Nejvýraznějším rysem tohoto bytu je jeho potřeba rekonstrukce, která kupujícím nabízí příležitost k přizpůsobení prostoru s nižšími počátečními náklady. Oblast se pyšní velkým množstvím slunečního svitu po celý rok (3 848 hodin) a průměrnou teplotou 19,2 °C s 5měsíční koupací sezónou, což z ní činí atraktivní destinaci po celý rok. Turismus v Esteponě (Malaga) vzkvétá s 19 hotely a 6 897 lůžky, což svědčí o atraktivitě regionu jak pro rekreanty, tak pro trvalé obyvatele.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
