Denna lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum ligger i Esteponas pulserande hjärta, en välkänd stad på Costa del Sol, i provinsen Málaga. Belägen i ett dynamiskt stadsområde, erbjuder den bekvämligheten av att ha alla bekvämligheter inom räckhåll, inklusive butiker, skolor och kollektivtrafik. Närheten till havet, endast 524 meter från Playa de Estepona, definierar dess privilegierade läge. Fastigheten, även om den kräver renovering, representerar en möjlighet att anpassa sina bostadsutrymmen efter eget tycke i en livlig och välansluten miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är placerad i en etablerad stadsmiljö med stor närhet till väsentliga bekvämligheter. Avståndet till stranden, den närmaste 524 meter bort, och närvaron av stormarknader och apotek i omedelbar närhet, understryker dess tillgänglighet för dagligt liv. Området präglas av en livlig atmosfär, typisk för välförsedda kustnära bostadsområden.
Denna fastighet riktar sig till dem som söker en bostad i ett centralt och dynamiskt område, där bekvämligheten med bekvämligheter inom gångavstånd är en prioritet. Närvaron av 3 sovrum och närheten till skolor gör den lämplig för familjer. Samtidigt konfigurerar närheten till havet och infrastrukturen den som ett potentiellt alternativ för dem som önskar en bekväm bas vid kusten.
Fastigheten i fråga är en befintlig lägenhet som kräver renovering. Detta är inte en nybyggnation, utan en bostadsenhet som erbjuder möjligheten att renoveras enligt framtida ägares preferenser. Moderniseringsarbetet kommer att möjliggöra anpassning av utrymmena till moderna behov, vilket förstärker det strategiska läget.
Den primära aspekten att överväga är att lägenheten kräver renoveringsarbeten för att uppnå moderna standarder. Det finns inga lyxiga ytskikt eller avancerade installationer som standard. Omgivningen är urban och potentiellt bullrigare än isolerade områden, och utsikten vetter mot staden och gatan, inte enbart mot havet.
Denna bostadslösning är lämplig för dem som söker en permanent eller fritidsbostad i en livlig och välförsedd ort, där bekvämligheten med allt inom räckhåll är avgörande. Den är lämplig för familjer som vill bo nära skolor och serviceinrättningar, eller för yrkesverksamma som uppskattar närheten till centrum och kommunikationer. Renoveringsmöjligheten gör den också intressant för fastighetsinvesterare som syftar till att skapa ett skräddarsytt hem för turist- eller långtidsuthyrningsmarknaden, genom att utnyttja Esteponas starka dragningskraft.
Lägenheten, även om den är strukturellt solid, är i ett skick som kräver fullständig renovering. Nuvarande ytbehandlingar är inte detaljerat specificerade, men bilderna antyder behovet av åtgärder på golv, väggar och installationer. Närvaron av inbyggda garderober i sovrummen är en befintlig funktionell detalj. Renoveringen kommer att ge den framtida ägaren möjlighet att välja material, ytbehandlingar och installationer enligt egen smak och de senaste standarderna för energieffektivitet och boendekomfort.
Lägenheten erbjuds på marknaden med ett pris från €375.000. Detta belopp återspeglar dess centrala läge i Estepona, dess boyta på 113 m² och närvaron av 3 sovrum. Behovet av renovering kan påverka det upplevda värdet, men erbjuder också marginal för att investera i personlig anpassning. Tillgängligheten är omedelbar, när köpprocessen och eventuella renoveringar är slutförda.
Att bo i denna lägenhet innebär att fördjupa sig i Esteponas vardag, en kuststad med en autentisk själ. Närheten till havet, som nås på några minuters promenad, gör det möjligt att njuta av havsbrisen och promenader längs strandpromenaden. Området är livligt med butiker, restauranger och serviceinrättningar, vilket gör bilen onödig för många aktiviteter. Skolorna i närheten erbjuder en praktisk lösning för familjer. Det centrala läget garanterar konstant tillgång till den urbana dynamiken, med en livsrytm som kombinerar kustens lugn med stadens energi.
Livet i omgivningarna kring denna lägenhet kännetecknas av hög tillgänglighet till serviceinrättningar. Ett par steg bort finns stormarknader (104 m), apotek (236 m) och ett urval av restauranter och butiker. Skolor är också lättillgängliga, liksom sportcentret och småbåtshamnen. Närheten till sjukhuset (4,4 km) säkerställer adekvat sjukvård. Området erbjuder en kombination av stadsliv och närhet till havet, med en radie på 2 km som inkluderar över 50 restauranter och 22 kaféer.
Lägenhetens läge i Estepona placerar den i ett tättbefolkat stadsområde rikt på bekvämligheter. Närheten till havet och stadens centrum definierar dess karaktär och erbjuder omedelbar tillgång till alla bekvämligheter för kust- och stadsliv.
Belägen i provinsen Málaga utgör Estepona en strategisk punkt på den västra Costa del Sol. Staden är en del av en region som kombinerar naturliga attraktioner, som Sierra Bermeja-bergen, med ett högklassigt turist- och bostadsutbud. Dess läge gör den till en utmärkt bas för att utforska andra platser längs kusten, från Marbella till Gibraltar, samtidigt som den drar nytta av en autonom stads livlighet och service.
Läget är strategiskt för rörlighet. La Rada-stranden ligger bara 800 meter bort, medan andra stränder som Playa del Cristo ligger ca 1,6 km bort. Málaga flygplats ligger ca 64 km bort, medan Gibraltar ligger 36 km bort. Kollektivtrafiknätet är välutvecklat med 50 busshållplatser inom 2 km, vilket underlättar resor utan bil. Tillgången till motorvägen AP-7 är enkel, vilket förbättrar anslutningen till andra orter på Costa del Sol.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett tempererat medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Soltimmarna är rikliga med cirka 3.848 soltimmar per år, och badsäsongen sträcker sig över 5 månader med vattentemperaturer över 20°C. Orten ligger 15 meter över havet, med ett landskap som varierar från kustslätter till Sierra Bermeja-bergen. Länningen mot havet är minimal (1,9%), vilket gör området övervägande platt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Esteponas kust erbjuder många möjligheter för älskare av havet och fritid. Förutom de närliggande stränderna som La Rada (800 m) och Playa del Cristo (1,6 km) har regionen 134 sportanläggningar, inklusive multifunktionella center och gym på gångavstånd. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, som Valle Romano Golf (4,1 km). Esteponas småbåtshamn (1,7 km) erbjuder ytterligare rekreations- och fritidsmöjligheter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Belägen i provinsen Málaga utgör Estepona en strategisk punkt på den västra Costa del Sol. Staden är en del av en region som kombinerar naturliga attraktioner, som Sierra Bermeja-bergen, med ett högklassigt turist- och bostadsutbud. Dess läge gör den till en utmärkt bas för att utforska andra platser längs kusten, från Marbella till Gibraltar, samtidigt som den drar nytta av en autonom stads livlighet och service.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL283750
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter i Estepona-området utmärker sig denna lägenhet genom sitt extremt centrala läge och omedelbara närhet till bekvämligheter och havet. Medan Acqua Gardens (från €418.800) och Habitat Valle Romano (från €385.000) erbjuder nybyggnationer eller mer definierade bostadskontexter, ofta med utsikt över golfbanor eller längre bort från centrum, positionerar sig denna fastighet som ett alternativ som kräver en investering i renovering, men lovar oöverträffad tillgång till stadsliv och kustliv. Aby Upper (från €320.000) kan representera ett alternativ med ett lägre pris, men dess specifika läge och egenskaper kräver en mer detaljerad jämförande analys. Priset på €375.000 för en 3-rumslägenhet på detta läge, även om det kräver en insats, kan vara konkurrenskraftigt med tanke på potentialen för värdeökning efter renovering i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
