Este apartamento en Estepona, provincia de Málaga, ofrece 113 m² de superficie habitable con 3 dormitorios y 2 baños. Está situado en un entorno urbano, a pocos minutos a pie de la playa. La ubicación se caracteriza por un buen acceso a servicios locales y una atractiva proximidad al mar Mediterráneo. La propiedad requiere trabajos de renovación, lo que ofrece potencial para un diseño personalizado. Con un precio a partir de 375.000 €, representa una opción para compradores que deseen adquirir una propiedad en una ciudad costera consolidada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en el centro de Estepona, con acceso directo a los servicios urbanos y a la playa. Su proximidad al paseo marítimo y a diversas tiendas, escuelas y el puerto subraya su ubicación urbana. El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales y de servicios, lo que permite una buena integración en la vida local.
Este apartamento está dirigido a compradores que buscan una propiedad bien comunicada con infraestructuras. Los 3 dormitorios ofrecen espacio para la familia o invitados. La necesidad de renovación permite la adaptación a las necesidades y gustos individuales. La ubicación cerca de la playa y de los centros urbanos atrae a compradores que valoran la comodidad y las distancias cortas.
Se trata de una propiedad existente que requiere una reforma. No es un nuevo proyecto de construcción, sino un apartamento en un edificio existente. La orientación sur-suroeste y las vistas al mar y a la ciudad están presentes. No se dispone de información sobre la fase de construcción o la fecha de finalización, al tratarse de una propiedad existente.
La propiedad se describe como necesitada de renovación, lo que implica inversiones y tiempo adicionales para la modernización. No es una obra nueva y, por lo tanto, no ofrece las últimas normas de construcción ni las tecnologías de eficiencia energética de un proyecto nuevo. El tamaño exacto de la terraza privada, indicado en 15 m², podría ser considerado limitado por algunos compradores.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad céntrica en la Costa del Sol con acceso directo a la playa y a las instalaciones urbanas. Es una opción para familias que prefieren un apartamento cerca de colegios y servicios, o para parejas que disfrutan de un estilo de vida activo con distancias cortas a restaurantes, tiendas y el puerto. Dado que la propiedad necesita reformas, es adecuado para compradores dispuestos a invertir tiempo y recursos en rediseñarla a su gusto. También podría ser interesante como inversión, siempre que la futura rentabilidad de alquiler sea positiva después de la renovación. La proximidad a campos de golf y centros deportivos también atrae a turistas activos y entusiastas del deporte.
La propiedad cuenta con características básicas como armarios empotrados y un lavadero independiente. Los baños están presentes, pero el estado de los azulejos se describe como dañado, lo que sugiere una necesidad general de renovación. El apartamento no está amueblado. Las ventanas son probablemente ventanas estándar que permiten la entrada de luz sur-suroeste. No hay información sobre materiales específicos de alta calidad o tecnologías avanzadas. La calidad de los acabados e instalaciones deberá ser evaluada y probablemente renovada en el marco de los trabajos de reforma a realizar para cumplir con los estándares modernos.
El apartamento se ofrece a partir de 375.000 €. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños en 113 m² de superficie habitable. Se incluyen características adicionales como una terraza de 15 m², armarios empotrados y una plaza de aparcamiento subterráneo. La propiedad actualmente no está amueblada y requiere trabajos de renovación. La disponibilidad se limita a esta oferta única, al tratarse de un apartamento existente individual. El precio refleja la ubicación, el tamaño y el estado de la propiedad, con la necesidad de renovación ofreciendo potencial para ajustes de precio o revalorización individual.
Estepona se presenta como una animada ciudad costera en la Costa del Sol, que combina el encanto tradicional con las comodidades modernas. Este apartamento está idealmente situado, cerca de la playa y del puerto, lo que lo hace sólido para quienes aprecian la vida marítima y la proximidad a los servicios. El entorno urbano ofrece una alta concentración de restaurantes, tiendas y actividades de ocio, la mayoría accesibles a pie. El paseo marítimo invita a pasear, mientras que el puerto cercano es un centro de actividades náuticas. La vida cotidiana se ve facilitada por la buena accesibilidad a escuelas y centros de salud. La región se beneficia de más de 3.800 horas de sol al año, lo que favorece un estilo de vida mediterráneo, aunque su atractivo turístico significa que está más tranquila fuera de temporada.
Vivir en este apartamento significa residir en el corazón de Estepona, una ciudad que ha conservado sus raíces mientras se moderniza. La proximidad inmediata a playas como La Rada (800 m) y Playa del Cristo (1,6 km) permite escapadas espontáneas al mar. El entorno urbano se caracteriza por una alta densidad de comercios (supermercado 104 m, farmacia 236 m) y restaurantes, lo que hace la vida diaria cómoda. Las escuelas están cerca (a 4,4 km del centro de salud más cercano), al igual que un centro deportivo (0,4 km). Las 50 paradas de transporte público cercanas facilitan el desplazamiento sin coche. El ambiente se caracteriza por un aire urbano con estilo de vida español, especialmente a lo largo del paseo marítimo y en el puerto.
Este mapa muestra la ubicación central del apartamento en Estepona. Se indica la proximidad a la playa, las principales vías de transporte y los servicios cercanos, como supermercados y escuelas. La ubicación en una zona urbana con buen acceso a diversos servicios y actividades de ocio se ilustra claramente en el mapa.
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente situada entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad en sí es un centro importante con una población de casi 80.000 habitantes, lo que le confiere cierta independencia de los mayores centros turísticos. La conexión con la autopista costera A-7 permite un fácil acceso a Málaga (aproximadamente 64 km a vista de pájaro) y a otras ciudades importantes de la Costa del Sol. Estepona conserva su encanto de ciudad andaluza, al tiempo que se beneficia de la infraestructura turística de la región. La proximidad a Gibraltar (~36 km) abre opciones de viaje adicionales.
La accesibilidad es una ventaja importante de esta propiedad. Playas como Playa de Estepona están a solo 524 m, La Rada a 769 m. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 64 km (a vista de pájaro), lo que garantiza una buena conexión para viajeros internacionales. Supermercados (104 m) y farmacias (236 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) están cerca. Las 8 líneas de transporte público local con 50 paradas en un radio de 2 km ofrecen buenas opciones de movilidad sin coche. La conexión a la autopista A-7 es sencilla, facilitando los desplazamientos en coche a otras localidades costeras o al interior.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de unos 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua se mantienen constantemente por encima de los 20°C. La ubicación a 15 metros sobre el nivel del mar, en una costa con una ligera pendiente hacia la playa (1,9%), favorece la accesibilidad y el clima marítimo. La Sierra Bermeja, en el interior, ofrece oportunidades para excursiones en la naturaleza, mientras que la ubicación costera asegura brisas marinas frescas. Las temperaturas medias oscilan agradablemente entre 12°C en invierno y 28°C en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación costera de Estepona ofrece acceso a varias playas. Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) son las opciones más cercanas, ideales para refrescarse a diario. Playa del Cristo (1,6 km) es otra opción popular. La región es también un paraíso para los golfistas, con campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) muy cerca. Los aficionados al deporte encontrarán numerosas instalaciones, como el Polideportivo Municipal (0,4 km) con diversas actividades deportivas. Los puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) ofrecen posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. La variedad de actividades deportivas y de ocio, complementada por las playas, hace que la región sea atractiva.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente situada entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad en sí es un centro importante con una población de casi 80.000 habitantes, lo que le confiere cierta independencia de los mayores centros turísticos. La conexión con la autopista costera A-7 permite un fácil acceso a Málaga (aproximadamente 64 km a vista de pájaro) y a otras ciudades importantes de la Costa del Sol. Estepona conserva su encanto de ciudad andaluza, al tiempo que se beneficia de la infraestructura turística de la región. La proximidad a Gibraltar (~36 km) abre opciones de viaje adicionales.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL283750
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en Estepona, este apartamento se posiciona en el segmento de precio medio, con un precio de partida de 375.000 €. Proyectos como 'Acqua Gardens' comienzan en 418.800 €, mientras que 'Aby Upper' está ligeramente por debajo con 320.000 €. 'Habitat Valle Romano' se encuentra en un rango de precios similar con 385.000 €. El atractivo de este apartamento en particular reside en su excepcional ubicación céntrica, cerca de la playa y de los servicios urbanos, muy buscado por muchos compradores. Mientras que proyectos más nuevos como Acqua Gardens ofrecen a menudo comodidades e instalaciones comunes más modernas, esta propiedad destaca por su ubicación y su potencial de adaptación individual tras la renovación. La demanda en Estepona se mantiene sólida, impulsada por la combinación de estilo de vida mediterráneo, infraestructuras y atractivo internacional.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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