Denne leiligheten med 3 soverom og 2 bad ligger i Esteponas pulserende hjerte, en anerkjent by på Costa del Sol, i provinsen Málaga. Beliggende i et dynamisk byområde, tilbyr den bekvemmeligheten av å ha alle fasiliteter innen rekkevidde, inkludert butikker, skoler og offentlig transport. Nærheten til havet, kun 524 meter fra Playa de Estepona, definerer dens privilegerte beliggenhet. Eiendommen, selv om den krever renovering, representerer en mulighet til å tilpasse egne boligområder i en livlig og godt tilkoblet kontekst.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er plassert i en etablert bymessig kontekst med stor nærhet til essensielle fasiliteter. Avstanden til stranden, den nærmeste 524 meter unna, og tilstedeværelsen av supermarkeder og apotek i umiddelbar nærhet, understreker dens tilgjengelighet for dagliglivet. Området er preget av en livlig atmosfære, typisk for velbetjente kystnære boligområder.
Denne eiendommen retter seg mot de som søker en bolig i et sentralt og dynamisk område, hvor bekvemmeligheten av lett tilgjengelige fasiliteter er en prioritet. Tilstedeværelsen av 3 soverom og nærheten til skoler gjør den egnet for familier. Samtidig konfigurerer nærheten til havet og infrastrukturer den som en potensiell mulighet for de som ønsker en praktisk base ved kysten.
Eiendommen det gjelder er en eksisterende leilighet som krever renovering. Dette er ikke en nybygging, men en boenhet som gir mulighet for å bli fornyet i henhold til fremtidig eiers preferanser. Moderniseringsarbeidet vil muliggjøre tilpasning av rommene til moderne behov, noe som forsterker den strategiske beliggenheten.
Det primære aspektet å vurdere er at leiligheten krever renoveringsarbeid for å bringes opp til moderne standarder. Det finnes ingen luksuriøse overflater eller avanserte fasiliteter som standard. Omgivelsene er urbane og potensielt mer støyende enn isolerte områder, og utsikten er mot byen og gaten, ikke utelukkende mot havet.
Denne boligløsningen passer for de som søker en primær- eller sekundærbolig i en livlig og godt utstyrt lokalitet, der bekvemmeligheten av å ha alt innen rekkevidde er avgjørende. Den er egnet for familier som ønsker å bo nær skoler og fasiliteter, eller for yrkesaktive som setter pris på nærheten til sentrum og kommunikasjon. Renoveringsmuligheten gjør den også interessant for eiendomsinvestorer som har som mål å skape en skreddersydd bolig for utleiemarkedet for turister eller langtidsleie, ved å utnytte Esteponas sterke tiltrekningskraft.
Leiligheten, selv om den er strukturelt solid, fremstår i en stand som krever fullstendig renovering. Nåværende overflater er ikke spesifisert i detalj, men bildene antyder behov for inngrep på gulv, vegger og installasjoner. Tilstedeværelsen av innebygde garderobeskap på soverommene er et eksisterende funksjonelt element. Renoveringen vil gjøre det mulig for den fremtidige eieren å velge materialer, overflater og installasjoner i henhold til egen smak og de nyeste standardene for energieffektivitet og boligkomfort.
Leiligheten tilbys på markedet med en pris fra €375.000. Dette beløpet reflekterer dens sentrale beliggenhet i Estepona, dens boareal på 113 m² og tilstedeværelsen av 3 soverom. Behovet for renovering kan påvirke den oppfattede verdien, men gir også rom for å investere i personlig tilpasning. Tilgjengeligheten er umiddelbar, når kjøpsprosessen og eventuelle renoveringer er fullført.
Å bo i denne leiligheten betyr å fordype seg i Esteponas dagligliv, en kystby med en autentisk sjel. Nærheten til havet, som kan nås på få minutters gange, gjør det mulig å nyte havbrisen og spaserturer langs strandpromenaden. Området er levende med butikker, restauranter og fasiliteter, noe som gjør bilen unødvendig for mange aktiviteter. Skolene i nærheten tilbyr en praktisk løsning for familier. Den sentrale beliggenheten garanterer konstant tilgang til de urbane dynamikkene, med en livsrytme som kombinerer kystens ro med byens energi.
Livet i omgivelsene rundt denne leiligheten er preget av høy tilgjengelighet til fasiliteter. Få skritt unna finner man supermarkeder (104 m), apotek (236 m) og et utvalg av restauranter og butikker. Skoler er også lett tilgjengelige, likeså sportssenteret og marinaen. Nærheten til sykehuset (4,4 km) sikrer adekvat helsehjelp. Området tilbyr en kombinasjon av byliv og nærhet til havet, med en radius på 2 km som inkluderer over 50 restauranter og 22 kafeer.
Leilighetens beliggenhet i Estepona plasserer den i et tett befolket byområde med mange fasiliteter. Nærheten til havet og sentrum definerer dens karakter og tilbyr umiddelbar tilgang til alle bekvemmeligheter for kyst- og byliv.
Beliggende i provinsen Málaga, representerer Estepona et strategisk punkt på den vestlige Costa del Sol. Byen er en del av en region som kombinerer naturlige attraksjoner, som Sierra Bermeja-fjellene, med et høyt nivå av turist- og boligtilbud. Beliggenheten gjør den til en utmerket base for å utforske andre steder langs kysten, fra Marbella til Gibraltar, samtidig som den drar nytte av en selvstendig bys livlighet og fasiliteter.
Beliggenheten er strategisk for mobilitet. La Rada-stranden ligger kun 800 meter unna, mens andre strender som Playa del Cristo ligger ca. 1,6 km unna. Málaga lufthavn ligger ca. 64 km unna, mens Gibraltar ligger 36 km unna. Offentlig transportnettverk er godt utbygd, med 50 bussholdeplasser innenfor 2 km, noe som letter forflytning uten bil. Tilgangen til motorvei AP-7 er enkel, noe som forbedrer forbindelsen til andre steder på Costa del Sol.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et temperert middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Soltimene er rikelige med ca. 3.848 soltimer i året, og badesesongen strekker seg over 5 måneder med vanntemperaturer over 20°C. Stedet ligger 15 meter over havet, med et landskap som varierer fra kystsletter til Sierra Bermeja-fjellene. Helningen mot havet er minimal (1,9%), noe som gjør området overveiende flatt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Esteponas kyst tilbyr mange muligheter for elskere av havet og fritid. I tillegg til de nærliggende strendene som La Rada (800 m) og Playa del Cristo (1,6 km), har regionen 134 idrettsanlegg, inkludert flerbruks multisenter og treningssentre i gangavstand. For golfentusiaster finnes det flere baner i nærheten, som Valle Romano Golf (4,1 km). Esteponas marina (1,7 km) tilbyr ytterligere rekreasjons- og fritidsmuligheter.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Beliggende i provinsen Málaga, representerer Estepona et strategisk punkt på den vestlige Costa del Sol. Byen er en del av en region som kombinerer naturlige attraksjoner, som Sierra Bermeja-fjellene, med et høyt nivå av turist- og boligtilbud. Beliggenheten gjør den til en utmerket base for å utforske andre steder langs kysten, fra Marbella til Gibraltar, samtidig som den drar nytte av en selvstendig bys livlighet og fasiliteter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL283750
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer i Estepona-området, utmerker denne leiligheten seg ved sin ekstremt sentrale beliggenhet og umiddelbare nærhet til fasiliteter og havet. Mens Acqua Gardens (fra €418.800) og Habitat Valle Romano (fra €385.000) tilbyr nybygg eller mer definerte boligkontekster, ofte med utsikt over golfbaner eller lengre unna sentrum, posisjonerer denne eiendommen seg som et alternativ som krever en investering i renovering, men lover uovertruffen tilgang til by- og kystliv. Aby Upper (fra €320.000) kan representere et alternativ med en lavere pris, men dens spesifikke beliggenhet og egenskaper krever en mer detaljert komparativ analyse. Prisen på €375.000 for en 3-roms leilighet i denne beliggenheten, selv om den krever en innsats, kan være konkurransedyktig med tanke på potensialet for verdistigning etter renovering i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
