Эта просторная квартира расположена в самом сердце Эстепоны, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех удобств. Квартира с тремя спальнями и двумя ванными комнатами предлагает функциональную планировку и террасу, ориентированную на юг, обеспечивающую обильное естественное освещение. Несмотря на то, что квартира требует ремонта, она представляет собой отличную возможность для создания персонализированного дома или выгодной инвестиции на динамичном рынке Коста-дель-Соль. Расположение сочетает в себе городские удобства и близость к пляжу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в городской черте, в шаговой доступности от пляжа и объектов инфраструктуры. Близость к пляжу и магазинам делает это место практичным для повседневной жизни. Городская суета и спокойствие пляжа плавно сочетаются, предлагая разнообразные возможности для проживания.
Эта недвижимость подходит для покупателей, которые ценят центральное расположение недалеко от пляжа и услуг. Она предлагает потенциал для адаптации пространства к собственным потребностям. Также подходит для семей из-за близости к школам, а также для инвесторов, ищущих недвижимость для сдачи в аренду в оживленном районе.
Это квартира в существующем здании, требующая ремонта. Год постройки здания или точный год не указаны, но оно расположено в устоявшемся жилом районе. Ожидаемая дата завершения отсутствует; квартира продается в текущем состоянии.
Квартира требует полного ремонта, что увеличит расходы и займет время. Без инвестиций она не предлагает готового современного вида или новейших удобств. Размер солнечной террасы ограничен, и с нее нет прямого вида на море, хотя пляж находится поблизости.
Эта квартира подходит для различных покупателей. Это отличный выбор для семей, ищущих уютный дом рядом с хорошими школами и в безопасной среде, где дети могут свободно играть и передвигаться. Для инвесторов она представляет собой привлекательную возможность приобрести недвижимость в популярном туристическом районе с высоким спросом на аренду. Для молодых пар или одиноких покупателей, которые ценят городскую жизнь и близость к пляжу, квартира предлагает функциональный и удобный образ жизни. Также для людей, ищущих постоянное место жительства в Испании или желающих сменить образ жизни на более солнечный регион, эта квартира предлагает стабильную основу. Ее центральное расположение позволяет вести активную социальную жизнь и иметь легкий доступ к местным услугам и развлекательным мероприятиям.
Квартира изначально была построена по типичным стандартам того времени, но требует комплексного ремонта. Текущее общее состояние требует работ от полов до стен и ванных комнат. Однако в квартире есть некоторые конструктивные элементы, такие как встроенные шкафы, которые можно использовать. Кроме того, имеется отдельная прачечная и подземное парковочное место. В ходе ремонтных работ покупатель имеет свободу выбора материалов и отделки в соответствии с его личными предпочтениями и бюджетом, что позволяет создать полностью индивидуальный дом.
Цена квартиры начинается от 375 000 евро. Предлагается одна квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 113 м². Цена отражает центральное расположение в Эстепоне, недалеко от пляжа и услуг. Поскольку это отдельное предложение, доступность ограничена, и оно быстро продается. Потребность в ремонте может повлиять на конечную цену как дополнительные расходы для покупателя. Цена конкурентоспособна в регионе, учитывая потенциал местоположения.
Эта квартира предлагает уникальное сочетание городской жизни и близости к пляжу в Эстепоне. Расположение идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться средиземноморским образом жизни без необходимости использовать автомобиль для повседневных дел. Все необходимые услуги, такие как супермаркеты, аптеки, рестораны и школы, находятся в шаговой доступности. Ближайший пляж и набережная приглашают отдохнуть и насладиться солнцем. Марина Эстепоны также находится поблизости, предлагая дополнительные возможности для отдыха. Район оживлен круглый год, но при этом обеспечивает спокойную обстановку для дома. Юго-западная ориентация квартиры обеспечивает ее яркость и приятную атмосферу.
Центр Эстепоны предлагает оживленную и богатую услугами среду. Супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь легкой. Квартира расположена недалеко от пляжа и набережной, предлагая легкий доступ к отдыху на свежем воздухе и развлечениям. В районе также есть несколько школ и медицинских центров, обеспечивающих необходимые базовые услуги. Передвигаться легко пешком или на велосипеде, а остановки общественного транспорта также находятся поблизости. Марина Эстепоны также предлагает возможности для отдыха. Горный массив Сьерра-Бермеха предлагает возможности для пеших прогулок на природе.
Эта карта показывает расположение Эстепоны на Коста-дель-Соль. Вы увидите расположение объекта относительно пляжа, услуг и других интересных мест в окрестностях, таких как поля для гольфа и порт. Карта помогает понять городской характер района и близость к пляжу.
Эстепона расположена в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, в западной части Коста-дель-Соль. Город является частью провинции Малага, одного из самых популярных туристических направлений в Испании. Эстепона окружена красивыми горными пейзажами и Средиземным морем. Ее стратегическое расположение обеспечивает хорошие транспортные связи с другими городами Коста-дель-Соль, такими как Марбелья и Фуэнхирола, а также с городом Малага и аэропортом. Регион известен своим прекрасным климатом, красивыми пляжами и полями для гольфа, что делает его привлекательным местом как для дома отдыха, так и для постоянного проживания.
Квартира расположена в превосходном месте в Эстепоне. Ближайший пляж, Playa de Estepona, находится всего в 524 метрах. Пляж La Rada находится в 769 метрах, а Playa del Cristo - в 1,6 км. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека - в 236 метрах. Больница, предлагающая более широкий спектр медицинских услуг, находится в 4,4 км. Ближайшие поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf, находятся примерно в 4,1 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 64 км по прямой, что облегчает путешествия в международные пункты назначения. В районе хорошо развита система общественного транспорта, включающая 8 маршрутов и 50 остановок, что позволяет передвигаться без автомобиля. Зарядная станция для электромобилей находится в 1,3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны средиземноморский, со среднегодовыми температурами в приятном диапазоне от 12 до 28°C. Среднегодовая температура составляет около 19,2°C, а регион наслаждается обилием солнечного света, в среднем 3848 часов в год. Это обеспечивает долгий купальный сезон, длящийся около пяти месяцев, в течение которого температура морской воды остается выше 20°C. Высотные различия в регионе варьируются от ровной прибрежной местности (всего 15 м над уровнем моря) до вершин горного массива Сьерра-Бермеха, достигающих 1449 м. Такая разнообразная топография предлагает возможности для различных видов активного отдыха и живописных пейзажей.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Эстепоны предлагает несколько красивых пляжей, ближайшие из которых Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Playa del Cristo (1,6 км) также является популярным местом. Пляжи, как правило, песчаные, идеально подходят для принятия солнечных ванн и купания. В этом районе также находится несколько полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), которые привлекают любителей гольфа. Кроме того, есть различные спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal (0,4 км), и пристани для яхт, такие как Puerto Estepona (1,7 км), предлагающие возможности для водных видов спорта и парусного спорта. В окрестностях также есть культурные достопримечательности и смотровые площадки.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, в западной части Коста-дель-Соль. Город является частью провинции Малага, одного из самых популярных туристических направлений в Испании. Эстепона окружена красивыми горными пейзажами и Средиземным морем. Ее стратегическое расположение обеспечивает хорошие транспортные связи с другими городами Коста-дель-Соль, такими как Марбелья и Фуэнхирола, а также с городом Малага и аэропортом. Регион известен своим прекрасным климатом, красивыми пляжами и полями для гольфа, что делает его привлекательным местом как для дома отдыха, так и для постоянного проживания.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL283750
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости Эстепоны предлагает разнообразные варианты, и эта квартира по цене относится к среднему сегменту. Acqua Gardens, с ценами от 418 800 евро, обычно представляет более современную и новую застройку, часто с лучшими общими удобствами, но дальше от центра города. Aby Upper, от 320 000 евро, может предлагать более дешевые варианты, но расположение или характеристики могут отличаться от данного объекта. Habitat Valle Romano, от 385 000 евро, обычно расположен рядом с полями для гольфа, что привлекает несколько иную целевую аудиторию. Главным преимуществом продаваемой квартиры является ее расположение в непосредственной близости от центра Эстепоны и пляжа, а также потенциал для создания индивидуального дома путем ремонта. В то время как новые объекты могут предлагать готовые решения, потенциальная ценность и расположение этой квартиры делают ее привлекательным вариантом для тех, кто ищет активную городскую жизнь и близость к пляжу.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
