V Esteponi, na obali Costa del Sol, je naprodaj trisobno stanovanje s 113 m² bivalne površine. Nahaja se v urbanem okolju, le kratek sprehod od plaže in vseh osnovnih storitev. Objekt nudi 2 kopalnici, ločen prostor za pranje perila in teraso, ter vključuje podzemno parkirno mesto. Z južno-zahodno orientacijo zagotavlja dobro naravno osvetlitev, z razgledom na morje, mestno okolico in mirno ulico. Stanovanje zahteva prenovo, kar ponuja priložnost za personalizacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v živem mestnem jedru Estepone, z neposredno bližino plaže in promenade. Vse dnevne potrebe, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz, so dosegljive peš, kar omogoča udoben mestni življenjski slog.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo bivališče v bližini morja z dostopom do mestnih storitev. Možnost prenove omogoča prilagoditev prostora individualnim željam in potrebam po sodobnem bivanju.
Gre za obstoječe stanovanje, ki ni del novogradnje. Trenutno je v fazi, ki zahteva prenovo, kar omogoča prihodnjemu lastniku, da ga po želji modernizira ali prilagodi svojim potrebam.
Projekt ne ponuja novogradnje ali možnosti gradnje. Obstoječe stanje zahteva investicijo v obnovo, kar pomeni dodaten čas in stroške za doseganje želenega končnega videza in funkcionalnosti.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki cenijo življenje v urbanem okolju z neposrednim dostopom do plaže in vseh potrebnih storitev. Primerna je za tiste, ki želijo sodelovati pri prenovi in si ustvariti dom po svojih merah, ali za investitorje, ki iščejo nepremičnino na atraktivni lokaciji z visokim potencialom za najem. Če iščete lokacijo, kjer lahko večino opravkov opravite peš, se radi sprehajate ob morju in cenite bližino mestnih dobrin, je to stanovanje lahko prava izbira. Prav tako je primerno za tiste, ki iščejo mirnejšo ulico z razgledom na mesto in morje, vendar ne želijo biti izolirani od mestnega dogajanja.
Stanovanje obsega 113 m² bivalne površine in vključuje 3 spalnice ter 2 kopalnici. Opremljeno je s prostornimi vgradnimi omarami. Ima ločeno gospodinjsko sobo za pranje perila. Kuhinja in kopalnici verjetno zahtevata celovito obnovo, kot nakazujejo fotografije z dotrajanimi ploščicami v kopalnici. Tla in stene bodo verjetno potrebovali obnovo ali zamenjavo, odvisno od izbranega stila prenove. Orientacija na jug in jugozahod zagotavlja dobro naravno osvetlitev. Vključuje tudi zasebno teraso, ki ponuja prostor za zunanjo ureditev.
Stanovanje je na voljo po ceni od 375.000 €. Gre za trisobno stanovanje z dvema kopalnicama in 113 m² bivalne površine. V ceno je vključeno podzemno parkirno mesto. Glede na lokacijo v urbanem središču Estepone in bližino vseh storitev, cena odraža dostopnost do ključnih urbanih prednosti. Nepremičnina je primerna za investicijo ali kot stalno bivališče. Ker stanovanje zahteva prenovo, je končna vrednost odvisna od obsega in kakovosti izvedenih del.
Estepona, znana kot 'Vrt Costa del Sol', ponuja živahno mestno vzdušje, hkrati pa ohranja sproščen mediteranski ritem. To stanovanje se nahaja v območju, kjer je vse na dosegu roke: od plaže do trgovin, restavracij in javnega prevoza. Vsakdanje življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do storitev, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za kratke razdalje. Bližina promenade ob morju omogoča prijetne sprehode ali kolesarske izlete. Mesto je dobro povezano z okoliškimi kraji, kar zagotavlja dostop do širše ponudbe, medtem ko lokalno okolje nudi udobje in funkcionalnost za vsakodnevno bivanje.
Estepona je živahno obalno mesto z bogato zgodovino in sodobnimi prizadevanji za ohranjanje tradicionalnega andaluzijskega šarma. Soseska, v kateri se nahaja stanovanje, je urbana in dobro oskrbovana, z vsemi ključnimi storitvami na dosegu roke. Tu boste našli supermarkete (najbližji 104 m stran), lekarne (236 m), restavracije (50 v 2 km radiju) ter šole (6 v 2 km radiju). Bližina plaže La Rada (524 m) in marine Estepona (1.7 km) omogoča raznolike možnosti za prosti čas ob morju. Mesto ima tudi dobro razvit sistem javnega prevoza z 50 postajališči v bližini, kar olajšuje mobilnost po mestu in okolici.
To stanovanje se nahaja v središču Estepone, v neposredni bližini plaže, marine in vseh mestnih storitev. Zemljevid prikazuje gosto urbanizirano območje, ki poudarja udobje peš dostopnosti do plaže, trgovin, restavracij in javnega prevoza.
Estepona je del province Málaga na obali Costa del Sol, znana po svoji lepoti in raznolikosti. Mesto leži med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem. Nahaja se med Marbellom na vzhodu in reko Guadiaro na zahodu. Lokacija stanovanja v mestnem jedru Estepone zagotavlja neposreden dostop do vseh urbanih funkcij, medtem ko je soseska obdana z vsemi potrebnimi storitvami. Ta položaj omogoča tako uživanje v mirnejšem življenju kot tudi lahek dostop do večjih mestnih središč in letališča v Malagi.
Stanovanje je strateško locirano, le 524 metrov od plaže La Rada in 769 metrov od plaže La Rada. Ostale plaže, kot je Playa del Cristo, so oddaljene 1.6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 34 km (po zraku), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. V bližini (104 m) je supermarket, lekarna (236 m) in zdravstveni center (4.4 km). Golf igralci imajo na voljo več igrišč v radiju 4-5 km, vključno z Valle Romano Golf in Azata Golf. Polnilnica za električna vozila je oddaljena 1.3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima tipično sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19.2°C, z razponom med 12°C in 28°C skozi leto. Mesto beleži visoko število sončnih ur, približno 3.848 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj celo leto. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. Lokacija v bližini gorovja Sierra Bermeja (do 1.449 m) nudi kontrast topli obali, čeprav samo stanovanje leži na 15 m nadmorske višine z minimalnim naklonom proti plaži (1.9%), kar zagotavlja enostaven dostop.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina se nahaja v bližini več plaž, vključno s priljubljeno Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), ki sta obe lahko dostopni peš. Playa del Cristo, znana po svojem mirnem okolju, je oddaljena 1.6 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). V Esteponi je na voljo 134 športnih objektov, vključno z bližnjimi Polideportivo Municipal (0.4 km), ki ponujajo raznolike možnosti za rekreacijo. Marina Estepona (1.7 km) ponuja dodatne možnosti za vodne aktivnosti in gastronomijo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je del province Málaga na obali Costa del Sol, znana po svoji lepoti in raznolikosti. Mesto leži med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem. Nahaja se med Marbellom na vzhodu in reko Guadiaro na zahodu. Lokacija stanovanja v mestnem jedru Estepone zagotavlja neposreden dostop do vseh urbanih funkcij, medtem ko je soseska obdana z vsemi potrebnimi storitvami. Ta položaj omogoča tako uživanje v mirnejšem življenju kot tudi lahek dostop do večjih mestnih središč in letališča v Malagi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL283750
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Habitat Valle Romano (od 385.000 €), to stanovanje ponuja nekoliko nižjo vstopno ceno od 375.000 €, kar ga uvršča med cenovno dostopnejše možnosti v območju, primerljivo z Aby Upper (od 320.000 €). Vendar pa je treba upoštevati, da to stanovanje zahteva obnovo, medtem ko drugi projekti pogosto ponujajo novejše ali že obnovljene nepremičnine. Lokacija v mestnem jedru je ključna prednost tega stanovanja, saj zagotavlja neposreden dostop do plaže in vseh storitev, kar morda ni tako izrazito pri projektih, ki so bolj oddaljeni od centra ali se nahajajo v bolj rezidenčnih ali golf usmerjenih območjih. Potencialna naložbena vrednost je visoka zaradi te osrednje lege, vendar je treba pri končnem izračunu upoštevati stroške prenove.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
