关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于城市区域，可步行至海滩和各种服务设施。靠近海滩和商店使其在日常生活中非常便利。城市的活力和海滩的宁静无缝结合，提供了多样的居住可能性。
该公寓适合重视海滩和便利设施中心位置的买家。它提供了根据个人需求定制空间的潜力。也适合因靠近学校而有家庭需求的家庭，以及寻求在繁华地区出租物业的投资者。
这是一个现有建筑内的公寓，需要进行翻新。建筑的年代或具体建造年份未指定，但它位于成熟的住宅区。没有预期的完工日期；公寓按现状出售。
公寓需要全面翻新，这将增加成本并耗费时间。在不进行投资的情况下，它不提供现成的现代外观或最新的舒适设施。阳光露台的尺寸有限，且没有直接海景，尽管海滩就在附近。
这间公寓适合多种类型的买家。对于那些在优质学校附近寻找舒适家园并希望在安全环境中生活的家庭来说，这是一个绝佳选择，孩子们可以自由玩耍和活动。对于投资者来说，它提供了一个有吸引力的机会，可以在热门旅游区购买一处具有高租赁需求的房产。对于那些重视城市生活和靠近海滩的年轻夫妇或单身人士来说，该公寓提供了一种实用且便捷的生活方式。对于那些在西班牙寻找永久住所或希望将生活方式转移到更阳光充足地区的人来说，这间公寓也提供了一个稳定的基础。其中心位置使其能够享受积极的社交生活，并轻松前往当地服务和娱乐活动。
公寓最初按照当时的典型标准建造，但需要全面的翻新。目前的整体状况需要从地板到墙壁和浴室的装修。然而，公寓确实有一些结构性元素，如内置衣柜，可以加以利用。此外，它还有一个独立的洗衣房和一个地下停车位。在翻新工程中，买家可以根据自己的喜好和预算自由选择材料和装修，从而创造一个完全个性化的家。
该公寓的起价为375,000欧元。有一套公寓可供出售，拥有3间卧室、2间浴室，居住面积为113平方米。价格反映了其在Estepona的中心位置，靠近海滩和服务设施。由于这是一处独立房源，供应有限，且销售速度快。翻新需求可能会增加买方的额外成本，从而影响最终价格。考虑到该地点的发展潜力，该价格在该地区具有竞争力。
这间公寓提供了Estepona独特的城市生活与海滩近距离的结合。对于那些希望享受地中海生活方式而无需汽车即可处理日常事务的人来说，这个位置非常理想。所有必需的服务，如超市、药店、餐馆和学校，都近在咫尺。附近的海滩和海滨长廊吸引着人们放松和享受阳光。Estepona码头也近在咫尺，提供了更多的休闲选择。该区域全年都充满活力，但仍为家提供了一个宁静的环境。公寓的南偏西朝向确保了其明亮和宜人的氛围。
Estepona市中心提供了一个充满活力且服务齐全的环境。超市、药店和餐馆都在步行范围内，使日常生活变得轻松。公寓靠近海滩和海滨长廊，方便进行户外活动和休闲。该地区还有几所学校和医疗中心，可满足必需的基本服务。步行或骑自行车即可轻松出行，公共交通站点也近在附近。Estepona码头还提供休闲选择。Sierra Bermeja山区为自然远足提供了机会。
此地图展示了Estepona在太阳海岸的地理位置。您可以看到该房产相对于海滩、服务设施以及高尔夫球场和港口等其他景点的位置。地图有助于了解该地区的城市化特征和靠近海滩的优势。
Estepona位于安达卢西亚自治区马拉加省，地处太阳海岸的西翼。该镇是马拉加省的一部分，马拉加省是西班牙最受欢迎的旅游目的地之一。Estepona周围环绕着美丽的群山和地中海。其战略位置使其能够方便地前往太阳海岸的其他城镇，如马贝拉和富恩吉罗拉，以及马拉加市和机场。该地区以其绝佳的气候、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名，使其成为度假屋和永久住所的诱人之地。
公寓位于Estepona的优越位置。最近的海滩Playa de Estepona距离酒店仅约524米。La Rada海滩距离酒店769米，Playa del Cristo距离酒店1.6公里。最近的超市仅104米，药店236米。提供更广泛医疗服务的医院距离酒店4.4公里。最近的高尔夫球场，如Valle Romano Golf，距离酒店约4.1公里。马拉加-太阳海岸机场（AGP）距离酒店直线距离约64公里，方便前往国际目的地。该地区拥有完善的公共交通系统，包括8条线路和50个站点，无需汽车即可出行。电动汽车充电站距离酒店1.3公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona的气候属于地中海气候，平均气温在12至28摄氏度之间，非常宜人。年平均气温约为19.2摄氏度，该地区阳光充足，年平均日照时间为3848小时。这使得游泳季节长达约五个月，期间海水温度保持在20摄氏度以上。该地区的海拔高度变化多样，从仅高出海平面15米的沿海平坦地带，到Sierra Bermeja山脉高达1449米的山峰。这种多样的地形为各种户外活动和美丽的风景提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Estepona海岸提供多个美丽的海滩，最近的是Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）。Playa del Cristo（1.6公里）也是一个热门地点。海滩通常是沙质的，适合日光浴和游泳。该地区还有几家高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），吸引着高尔夫爱好者。此外，还有各种体育中心，如Polideportivo Municipal（0.4公里），以及港口，如Puerto Estepona（1.7公里），提供水上运动和航海机会。附近还有文化景点和观景点。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona位于安达卢西亚自治区马拉加省，地处太阳海岸的西翼。该镇是马拉加省的一部分，马拉加省是西班牙最受欢迎的旅游目的地之一。Estepona周围环绕着美丽的群山和地中海。其战略位置使其能够方便地前往太阳海岸的其他城镇，如马贝拉和富恩吉罗拉，以及马拉加市和机场。该地区以其绝佳的气候、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名，使其成为度假屋和永久住所的诱人之地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL283750
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona的房地产市场提供多样化的选择，这间公寓的价格处于中等水平。Acqua Gardens起价为418,800欧元，通常代表着更现代化、更新的建筑，通常拥有更好的社区设施，但距离市中心较远。Aby Upper起价为320,000欧元，可能提供更便宜的选择，但其位置或特性可能与此房产不同。Habitat Valle Romano起价为385,000欧元，通常位于高尔夫球场附近，吸引着略有不同的目标群体。这间待售公寓的核心优势在于其靠近Estepona市中心和海滩的位置，以及通过翻新进行个性化定制的潜力。虽然较新的物业可能提供现成的解决方案，但这间公寓的潜在价值和位置使其成为寻求积极城市生活和靠近海滩人士的有吸引力的选择。
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