Questo appartamento a Estepona, provincia di Málaga, offre tre camere da letto e due bagni su 113 m² di superficie abitabile. Si trova in un contesto urbano, a pochi passi da servizi e dalla spiaggia. La posizione combina la vicinanza al mare con un pratico accesso alle strutture urbane, rendendolo un'opzione attraente per gli acquirenti alla ricerca di uno stile di vita equilibrato sulla Costa del Sol. Il complesso residenziale dispone di piscine comuni e l'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una zona urbana di Estepona, con accesso diretto ai servizi quotidiani. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) caratterizza l'orientamento marittimo della località. L'ambiente circostante offre una buona infrastruttura con negozi e servizi nel raggio di poche centinaia di metri.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. La buona accessibilità a servizi come supermercati, farmacie e ristoranti, nonché la vicinanza a scuole e centri sportivi, soddisfano le esigenze abitative pratiche. L'orientamento a sud e la terrazza offrono spazio per il relax all'aperto.
La proprietà è descritta come un appartamento in un complesso residenziale esistente. Dettagli sulla fase di costruzione o su un anno di costruzione specifico non sono immediatamente visibili, sebbene caratteristiche come 'Buone condizioni' e 'Cucina attrezzata' suggeriscano una proprietà ben tenuta. Sarebbero necessarie informazioni su eventuali ristrutturazioni o ammodernamenti per una valutazione completa.
Il progetto non offre appartamenti con vista diretta sul mare; la vista è di carattere urbano. Non sono disponibili informazioni su un giardino privato, è menzionata una terrazza privata. Non vengono specificati dettagli sull'efficienza energetica o sull'anno di costruzione. La posizione non è isolata, ma parte di un ambiente urbano vivace.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che apprezzano una posizione che combina il comfort urbano con la vicinanza alla spiaggia. È ideale per coloro che cercano una proprietà come seconda casa o per una residenza permanente, senza voler rinunciare ai servizi quotidiani. La vicinanza immediata a supermercati (104 m) e farmacie (236 m) facilita la vita quotidiana, mentre le spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) offrono diverse opportunità di svago. I professionisti beneficeranno della buona accessibilità a scuole (6 nel raggio di 2 km) e all'ospedale (4,4 km). I golfisti troveranno anche campi nelle vicinanze (Valle Romano Golf 4,1 km). Il clima piacevole con una temperatura media di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno favorisce uno stile di vita attivo.
L'appartamento vanta buone caratteristiche, come indicato dai suoi attributi. Include aria condizionata (calda/fredda), cucina attrezzata e armadi a muro. La terrazza privata e la piscina comune sottolineano il comfort abitativo. L'orientamento a sud della terrazza promette molta luce solare. Un ascensore nell'edificio facilita l'accesso. La descrizione generale suggerisce un buon stato della proprietà, indicando una solida qualità costruttiva e finiture curate. Dettagli sui materiali specifici, come pavimenti o sanitari, non sono disponibili, il che deve essere considerato per una valutazione finale della qualità.
L'appartamento è offerto a partire da 338.000 € e dispone di tre camere da letto e due bagni su 113 m² di superficie abitabile. Il suo prezzo lo posiziona nel segmento medio delle offerte disponibili a Estepona, rispetto a progetti simili come Aby Upper (da 320.000 €) e Habitat Valle Romano (da 385.000 €). La disponibilità è limitata a questo specifico appartamento; non sono specificate altre unità. Il prezzo include una cucina attrezzata, armadi a muro e una terrazza privata, sottolineando il valore offerto.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un affascinante mix di fascino andaluso tradizionale e comfort moderni. L'ambiente di questo appartamento è di natura urbana, con supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti nelle immediate vicinanze. La vicinanza alla spiaggia, con Playa de Estepona a soli 524 m e La Rada a 769 m, consente fughe spontanee al mare. La vita quotidiana è facilitata dalla buona accessibilità ai centri sportivi (0,4 km) e ai trasporti pubblici (50 fermate). Con una temperatura media di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno, la regione offre un clima piacevole per le attività all'aperto. La densità di popolazione, con quasi 80.000 abitanti nel 2025, suggerisce una città vivace che, tuttavia, ha conservato il suo carattere mediterraneo.
L'ambiente circostante l'appartamento a Estepona è caratterizzato da un'alta densità di strutture. Nel raggio di 2 km si trovano 50 ristoranti, 6 scuole, 18 farmacie, 4 banche, 2 parchi e 22 caffè. La vicinanza alla spiaggia, con Playa de Estepona a soli 524 m, modella l'atmosfera di vita marittima. La posizione urbana è completata dalla vicinanza a centri sportivi (0,4 km) e al Puerto Estepona (1,7 km). Il clima, con una media di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto tutto l'anno. La città di Estepona, con 137 km² e 79.621 abitanti (2025), offre un mix equilibrato di vita andalusa e infrastrutture turistiche.
Questo appartamento si trova a Estepona, un'incantevole città della Costa del Sol. Il segnale sulla mappa mostra la vicinanza alle spiagge, al centro città e ai servizi essenziali, sottolineando il suo fascino per gli acquirenti che cercano sia tranquillità che accessibilità.
L'appartamento si trova a Estepona, un'importante città costiera della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Estepona è strategicamente situata tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La regione è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, i campi da golf esclusivi e il clima mite. Con una superficie di 137 km² e una popolazione di quasi 80.000 abitanti (2025), Estepona rappresenta un mix di vita tradizionale andalusa e moderno sviluppo turistico. La vicinanza alle principali vie di trasporto facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol.
L'accessibilità è una caratteristica essenziale di questo appartamento. La spiaggia di La Rada dista solo 769 m, Playa del Cristo 1,6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi, coprendo le necessità quotidiane. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle vicinanze, ad esempio Valle Romano Golf (4,1 km). La rete di trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate in un raggio di 2 km, supporta la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno, il che consente una lunga stagione balneare di 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). La posizione a 15 m sul livello del mare e la bassa pendenza verso la spiaggia (1,9%) assicurano un clima piacevole e vicino al suolo. La vicina Sierra Bermeja, che raggiunge fino a 1.449 m di altitudine, offre un contrasto con la regione costiera e protegge da condizioni meteorologiche estreme. La zona è caratterizzata da valli fertili e piccoli ruscelli, che contribuiscono al suo fascino naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Estepona offre l'accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), entrambe facilmente raggiungibili. Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) offrono opportunità per sport acquatici e gite in barca. Per i golfisti, i campi di Valle Romano (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km, 4,6 km) si trovano nelle vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno inoltre numerose strutture come il Polideportivo Municipal (0,4 km) nel raggio di 2 km. La regione è ricca di opportunità ricreative, dalle attività balneari a quelle sportive.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova a Estepona, un'importante città costiera della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Estepona è strategicamente situata tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La regione è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, i campi da golf esclusivi e il clima mite. Con una superficie di 137 km² e una popolazione di quasi 80.000 abitanti (2025), Estepona rappresenta un mix di vita tradizionale andalusa e moderno sviluppo turistico. La vicinanza alle principali vie di trasporto facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL373881
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Habitat Valle Romano (da 385.000 €), questo appartamento, con il suo prezzo di partenza di 338.000 €, si posiziona come un'opzione più attraente in termini di prezzo, soprattutto rispetto a sviluppi più recenti o di lusso. Aby Upper si trova in una fascia di prezzo simile (da 320.000 €), il che suggerisce un mercato competitivo in questo segmento. Mentre i progetti più recenti offrono spesso comfort e design più moderni, questo appartamento si distingue per la sua posizione in un ambiente urbano consolidato, che offre un'alta densità di strutture immediatamente utilizzabili come supermercati e ristoranti. La vicinanza alla spiaggia e la buona connettività sono vantaggi comparabili in tutta la regione di Estepona, che genera una forte domanda di immobili con queste caratteristiche.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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