Este apartamento em Estepona, província de Málaga, oferece três quartos e duas casas de banho numa área útil de 113 m². Situa-se num ambiente urbano, a uma curta distância a pé de comodidades e da praia. A localização combina a proximidade do mar com acesso prático às instalações urbanas, tornando-o uma opção atraente para compradores que procuram um estilo de vida equilibrado na Costa del Sol. A urbanização dispõe de piscinas comuns e a orientação sul garante abundante luz natural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa zona urbana de Estepona, com acesso direto às comodidades do dia-a-dia. A proximidade de praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) marca a orientação marítima do local. O ambiente oferece uma boa infraestrutura com lojas e serviços a poucas centenas de metros.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia e conforto urbano. A boa acessibilidade a serviços como supermercados, farmácias e restaurantes, bem como a proximidade de escolas e centros desportivos, satisfazem as necessidades práticas de habitação. A orientação sul e o terraço oferecem espaço para relaxamento ao ar livre.
A propriedade é descrita como um apartamento numa urbanização existente. Detalhes sobre a fase de construção ou um ano de construção específico não são diretamente visíveis, embora características como 'Bom estado' e 'Cozinha equipada' sugiram uma propriedade bem conservada. Seria necessária informação sobre possíveis renovações ou modernizações para uma avaliação completa.
O projeto não oferece apartamentos com vista direta para o mar; a vista é de carácter urbano. Não são fornecidas informações sobre um jardim privado, sendo mencionado um terraço privado. Detalhes sobre a eficiência energética ou um ano de construção específico não são especificados. A localização não é isolada, mas sim parte de um ambiente urbano animado.
Este apartamento é adequado para compradores que valorizam uma localização que combina conforto urbano com proximidade à praia. É ideal para quem procura uma propriedade como segunda residência ou para uma instalação permanente, sem querer abdicar das comodidades do dia-a-dia. A proximidade imediata a supermercados (104 m) e farmácias (236 m) facilita o quotidiano, enquanto as praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) oferecem diversas oportunidades de lazer. Profissionais beneficiarão da boa acessibilidade a escolas (6 num raio de 2 km) e ao hospital (4,4 km). Golfistas também encontrarão campos nas proximidades (Valle Romano Golf 4,1 km). O clima agradável com uma temperatura média de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano favorece um estilo de vida ativo.
O apartamento possui boas características, como indicado pelos seus atributos. Inclui ar condicionado (quente/frio), cozinha equipada e roupeiros embutidos. O terraço privado e a piscina comum sublinham o conforto habitacional. A orientação sul do terraço promete muita luz solar. Um elevador no edifício facilita o acesso. A descrição geral sugere um bom estado da propriedade, indicando uma qualidade de construção sólida e acabamentos cuidados. Detalhes sobre materiais específicos, como revestimentos de piso ou loiças sanitárias, não estão disponíveis, o que deve ser considerado para uma avaliação final da qualidade.
O apartamento é oferecido a partir de 338.000 € e dispõe de três quartos e duas casas de banho numa área útil de 113 m². A sua precificação posiciona-o no segmento médio das ofertas disponíveis em Estepona, em comparação com projetos semelhantes como Aby Upper (a partir de 320.000 €) e Habitat Valle Romano (a partir de 385.000 €). A disponibilidade limita-se a este apartamento específico; não são especificadas outras unidades. O preço inclui uma cozinha equipada, roupeiros embutidos e um terraço privado, sublinhando o valor oferecido.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece uma mistura encantadora de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. O ambiente deste apartamento é de natureza urbana, com supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes nas imediações. A proximidade da praia, com a Playa de Estepona a apenas 524 m e La Rada a 769 m, permite escapadelas espontâneas à beira-mar. A vida quotidiana é facilitada pela boa acessibilidade a centros desportivos (0,4 km) e transportes públicos (50 paragens). Com uma temperatura média de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano, a região oferece um clima agradável para atividades ao ar livre. A densidade populacional, com quase 80.000 habitantes em 2025, sugere uma cidade animada que, no entanto, conservou o seu carácter mediterrânico.
Os arredores do apartamento em Estepona caracterizam-se por uma elevada densidade de instalações. Num raio de 2 km, encontram-se 50 restaurantes, 6 escolas, 18 farmácias, 4 bancos, 2 parques e 22 cafés. A proximidade da praia, com a Playa de Estepona a apenas 524 m, molda a atmosfera de vida marítima. A situação urbana é complementada pela proximidade de centros desportivos (0,4 km) e do Puerto Estepona (1,7 km). O clima, com uma média de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano, favorece atividades ao ar livre durante todo o ano. A cidade de Estepona, com 137 km² e 79.621 habitantes (2025), oferece uma mistura equilibrada de vida andaluza e infraestrutura turística.
Este apartamento está localizado em Estepona, uma charmosa cidade da Costa del Sol. A marca no mapa mostra a proximidade das praias, do centro da cidade e dos serviços essenciais, sublinhando o seu apelo para compradores que procuram tanto tranquilidade como acessibilidade.
O apartamento está localizado em Estepona, uma importante cidade costeira da Costa del Sol, na província de Málaga. Estepona situa-se estrategicamente entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A região é conhecida pelas suas longas praias de areia, campos de golfe exclusivos e clima ameno. Com uma área de 137 km² e uma população de quase 80.000 habitantes (2025), Estepona representa uma mistura de vida andaluza tradicional e desenvolvimento turístico moderno. A proximidade de importantes vias de transporte facilita a exploração de toda a Costa del Sol.
A acessibilidade é uma característica essencial deste apartamento. A praia de La Rada fica a apenas 769 m, Playa del Cristo a 1,6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé, cobrindo as necessidades diárias. Para golfistas, vários campos encontram-se nas proximidades, por exemplo, Valle Romano Golf (4,1 km). A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens num raio de 2 km, apoia a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano, permitindo uma longa época balnear de 5 meses (temperatura da água ≥20°C). A localização a 15 m acima do nível do mar e a pouca inclinação para a praia (1,9%) asseguram um clima agradável e próximo do solo. A vizinha Sierra Bermeja, que atinge até 1.449 m de altitude, oferece um contraste com a região costeira e protege de condições climáticas extremas. A área é caracterizada por vales férteis e pequenos riachos, o que contribui para o seu atrativo natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Estepona oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), ambas de fácil acesso. O Puerto Estepona (1,7 km) e o Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Para os golfistas, os campos de Valle Romano (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km, 4,6 km) encontram-se nas proximidades. Entusiastas do desporto também encontrarão inúmeras instalações como o Polideportivo Municipal (0,4 km) num raio de 2 km. A região é rica em oportunidades de lazer, desde atividades de praia a desportos.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O apartamento está localizado em Estepona, uma importante cidade costeira da Costa del Sol, na província de Málaga. Estepona situa-se estrategicamente entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A região é conhecida pelas suas longas praias de areia, campos de golfe exclusivos e clima ameno. Com uma área de 137 km² e uma população de quase 80.000 habitantes (2025), Estepona representa uma mistura de vida andaluza tradicional e desenvolvimento turístico moderno. A proximidade de importantes vias de transporte facilita a exploração de toda a Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL373881
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Habitat Valle Romano (a partir de 385.000 €), este apartamento, com o seu preço inicial de 338.000 €, posiciona-se como uma opção mais atrativa em termos de preço, especialmente em comparação com empreendimentos mais recentes ou luxuosos. Aby Upper encontra-se numa faixa de preço semelhante (a partir de 320.000 €), o que sugere um mercado competitivo neste segmento. Enquanto os projetos mais recentes oferecem frequentemente comodidades e designs mais modernos, este apartamento distingue-se pela sua localização num ambiente urbano estabelecido, que oferece uma alta densidade de instalações imediatamente utilizáveis, como supermercados e restaurantes. A proximidade da praia e a boa conectividade são vantagens comparáveis em toda a região de Estepona, que gera uma forte procura por propriedades com estas características.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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