关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）的步行范围内，靠近海滩和城市设施。它坐落在一个成熟的城市环境中，方便前往当地的商店、餐馆和学校。该地区以其便利性和可达性而闻名，是寻求城市便利与海滨生活方式结合的居民的理想选择。
这套公寓适合那些寻求舒适便利生活的人。三间卧室和两间浴室为家庭或有客人到访的个人提供了充足的空间。宽敞的起居用餐区可通往私人露台，非常适合放松身心或户外用餐。靠近当地的商店和设施，确保了日常生活的便利性。
虽然具体的新建细节未在此提供，但该公寓位于一个城市化区域，暗示了其可能位于一个相对较新的开发项目中，或者经过了现代化改造。鉴于其价格和设施，它代表了该地区正在进行的房地产发展。
该物业不提供俯瞰大海的直接海景，而是以城市景观为主。它也不是一个独立的别墅，而是位于一个城市化住宅综合体的一部分。虽然靠近海滩，但它不位于海滨的第一线。
这套位于埃斯特波纳（Estepona）的3卧室公寓适合多种生活方式。对于寻求靠近海滩和便利设施的家庭来说，它提供了充足的空间和便利的交通。对于高尔夫爱好者来说，靠近几个高尔夫球场，包括Valle Romano Golf，使其成为一个理想的基地。它也适合寻求第二居所或度假屋的投资者，该地区全年阳光充足，生活节奏悠闲。对于那些希望搬到西班牙但又不想远离城市舒适设施的人来说，这个位置很合适。它的便利性，包括步行即可到达商店和药店，以及相对靠近马拉加机场（34公里），也使其适合那些需要经常出行的人。
该公寓设有带步入式衣柜的设施齐全的卧室和两间完整的浴室，其中一间是主卧室的套间浴室。起居用餐区宽敞，可通往一个大型私人露台，非常适合户外活动。独立的厨房设备齐全，并配有独立的洗衣房。该房产的特点还包括带暖气和冷气的空调，以及覆盖的露台，增加了舒适度。虽然具体装修材料未在此详述，但公寓位于一个城市化区域，通常意味着其标准化的建造和装修，注重实用性和舒适性。其南向的朝向确保了充足的自然光线。
该3卧室公寓的起价为338,000欧元。这个价格点在埃斯特波纳（Estepona）是一个具有竞争力的选择，尤其考虑到其便利的城市位置和靠近海滩的优势。该地区有大量的房地产交易，表明市场活跃。价格可能因具体楼层、景观和附加功能而异。该公寓位于一个城市化区域，通常提供共享设施，如游泳池。可供选择的单元数量会随市场需求而变化，但其相对合理的价格可能使其成为抢手货。
埃斯特波纳（Estepona）是一座充满活力的城镇，位于马拉加省（Málaga），以其风景如画的海滩和繁荣的房地产市场而闻名。该地区拥有丰富的历史和文化底蕴，同时又拥有现代化的便利设施。该公寓位于一个城市化的环境中，意味着居民可以享受便利地段，靠近当地的商店、餐馆、学校和医疗中心。步行即可到达海滩，提供了海滨生活的便利。尽管处于城市环境中，但该地区靠近高尔夫球场和自然区域，为居民提供了多样化的休闲活动选择。埃斯特波纳（Estepona）拥有3,848小时的年平均日照时间，使其成为寻求阳光明媚的生活方式的人们的理想选择。
埃斯特波纳（Estepona）的居民可以享受融合了城市便利和海滨魅力的生活。步行即可到达海滩，提供日常散步或享受阳光的机会。附近的商店、餐馆和咖啡馆满足了日常生活的需求。该地区拥有19所小学和10所中学，为家庭提供了良好的教育选择。2个健康中心和18家药店确保了医疗服务的便利性。该地区拥有50个公园和绿地，为休闲活动提供了充足的空间。平均19.2°C的年平均温度和3,848小时的年平均日照时间，为户外活动创造了宜人的环境。
此地图显示了该公寓在埃斯特波纳（Estepona）的战略位置。它突出了其靠近海岸线、主要海滩以及城市中心和便利设施的便利性。从地图上可以看出，该地区是一个成熟的城市化区域，拥有良好的交通连接和充足的当地服务。
埃斯特波纳（Estepona）位于太阳海岸（Costa del Sol）的西部，是马拉加省（Málaga）的一个重要城镇。它坐落在直布罗陀海峡（Strait of Gibraltar）附近，拥有战略性的地理位置。它位于马拉加市（Málaga city）和马贝拉（Marbella）等主要旅游中心之间，但保持着自己独特的魅力。该地区面积为137平方公里，包括山区和肥沃的山谷，提供了多样化的景观。其在安达卢西亚（Andalusia）自治区的地位，使其能够接触到丰富多样的西班牙南部文化。
该公寓拥有优越的地理位置，距离海滩仅524米（Playa de Estepona）。步行即可到达超市（104米）和药店（236米）。最近的高尔夫球场Valle Romano Golf距离酒店有4.1公里。最接近的港口Puerto Estepona距离酒店有1.7公里。公共交通便利，有8条公交线路和50个公交站点。距离马拉加机场（AGP）仅34公里，方便国际旅行。该地区还设有8个体育中心和134个体育设施，满足各种运动需求。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）地区享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，冬季温和，夏季炎热。该地区拥有3,848小时的年平均日照时间，非常适合户外活动。海滩周围的地势平坦，坡度仅为1.9%，使海滩易于到达。高处有Sierra Bermeja山脉，最高峰为Los Reales，海拔1,449米，为远足和欣赏风景提供了机会。该地区年降雨量适中，主要集中在冬季，夏季则非常干燥。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离Playa de Estepona仅524米，距离La Rada海滩769米，均拥有蓝色旗帜认证，提供优质的海滩体验。其他海滩如Playa del Cristo（1.6公里）和Playa del Angel（1.6公里）也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf距离仅4.1公里，Azata Golf距离4.1公里和4.4公里。体育爱好者可以使用附近的体育中心，如Polideportivo Municipal（0.4公里）。该地区拥有134个体育设施，包括网球场、游泳池等。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于太阳海岸（Costa del Sol）的西部，是马拉加省（Málaga）的一个重要城镇。它坐落在直布罗陀海峡（Strait of Gibraltar）附近，拥有战略性的地理位置。它位于马拉加市（Málaga city）和马贝拉（Marbella）等主要旅游中心之间，但保持着自己独特的魅力。该地区面积为137平方公里，包括山区和肥沃的山谷，提供了多样化的景观。其在安达卢西亚（Andalusia）自治区的地位，使其能够接触到丰富多样的西班牙南部文化。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL373881
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）的其他地区相比，埃斯特波纳（Estepona）提供了一种平衡。例如，Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Habitat Valle Romano（起价385,000欧元）等附近的开发项目价格更高，可能提供不同的设施或位置。Aby Upper（起价320,000欧元）的价格低于此公寓，可能代表了一个较小的单元或不同的开发阶段。这套公寓（起价338,000欧元）位于这些价格点之间，旨在提供便利的城市位置和海滩附近性，同时保持相对可负担的价格。埃斯特波纳（Estepona）的市场显示出强劲的交易活动，表明对该地区房产的持续需求。该镇位于马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）之间，提供了获得更广泛地区服务和景点的机会，但保持了自身独特的氛围。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和安达卢西亚其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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