تقع هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم في إيستيبونا، وهي منطقة شهيرة على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة على الواجهة البحرية. يقع مكان الإقامة في حي راسخ على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق المتنوعة، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن حياة متوسطية نابضة بالحياة. يضمن موقعه المتميز سهولة الوصول إلى المعالم السياحية المحلية والاتصال بالمواصلات، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يقدرون الراحة والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة. تقع في بيئة حضرية حيث كل شيء في متناول اليد، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والشواطئ التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. المنطقة متصلة جيدًا وهي خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة والأجواء المجتمعية النابضة بالحياة.
توفر هذه الشقة 3 غرف نوم ومساحة معيشة واسعة تبلغ 110 متر مربع، وهي تلبي احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تشجع منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والمطبخ المجهز بالكامل على التفاعل، بينما توفر غرف النوم المريحة مكانًا للاسترخاء. يعد مكان الإقامة هذا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة وعملية ومتصلة جيدًا.
هذا العقار هو مشروع إعادة بيع، ويقدم مزايا البيئة القائمة وإمكانية الانتقال الفوري. في حين أنه ليس بناءً جديدًا، فإن العقار في حالة جيدة ومجهز ببعض وسائل الراحة الحديثة مثل اتصال الألياف الضوئية، مما يضمن الراحة والملاءمة للمقيمين.
لا يوفر هذا العقار موقف سيارات خاص، فقط موقف سيارات في الشارع. يقع في منطقة حضرية، مما يعني أن البيئة المحيطة قد تكون أكثر صخبًا من المناطق الريفية. بالإضافة إلى ذلك، فهو يواجه مناظر حضرية بدلاً من مناظر البحر أو الجبال. يباع العقار مفروش جزئيًا وقد يتطلب أثاثًا إضافيًا.
Ref: VL395766
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تسعى وراء نمط الحياة الساحلي النابض بالحياة في الأندلس. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة ويفضلون المشي إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم. كما أنه جذاب لمن يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى المطار (على بعد 34 كم) لسهولة السفر. مع 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، يجعل خيارًا عمليًا للعائلات التي لديها أطفال. علاوة على ذلك، بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، وأقربها على بعد 4.1 كم فقط، مما يوفر وفرة من فرص الترفيه.
الشقة في حالة جيدة ومجهزة بوسائل الراحة الأساسية لضمان إقامة مريحة. وهي تتميز بمطبخ مجهز بالكامل يوفر وظائف للطهي. تزيد الخزائن المدمجة من مساحة التخزين، بينما يلبي اتصال الألياف الضوئية احتياجات الاتصال الحديثة. تم تصميم المدخل ليكون خاليًا من العوائق، مما يسهل الوصول إليه للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة. ومع ذلك، نظرًا لأن العقار هو مشروع إعادة بيع، فقد تكون التشطيبات والمواد أقل حداثة أو فخامة مقارنة بالمباني الجديدة. يوفر أساسًا متينًا للمقيمين لتخصيصه وفقًا لتفضيلاتهم.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 339,000 يورو. يقع مكان الإقامة هذا في وسط إيستيبونا، ويوفر 110 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية. يعكس السعر موقعه المناسب في المدينة وسهولة الوصول إلى الشاطئ. يعد هذا التسعير تنافسيًا لشقة تضم 3 غرف نوم مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة. يجب على المشترين المحتملين النظر في طبيعة إعادة البيع لهذا العقار، والتي تعني عادةً توفره الفوري.
إيستيبونا هي بلدة نابضة بالحياة تقدم أسلوب الحياة المتوسطي على كوستا ديل سول. تقع هذه الشقة في موقع مركزي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والأنشطة الترفيهية المحلية. يمكنك بسهولة الوصول إلى شاطئ بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) على بعد 524 مترًا أو الاستمتاع بشاطئ لا رادا (La Rada) على بعد 769 مترًا. وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، بينما تقع الصيدليات على بعد 236 مترًا. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة مع 50 محطة حافلات، والعديد من الأماكن يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بنمط حياة نشط. مع 79,621 نسمة، توفر المنطقة أجواء مجتمعية نابضة بالحياة، في حين أن وجود 50 مطعمًا و 22 مقهى يلبي جميع الأذواق.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة ساحلية خلابة على كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بوادي خصب وجبال سييرا بيرميخا المهيبة (Sierra Bermeja) التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تضم المدينة 79,621 نسمة، وتوفر أجواء حضرية نابضة بالحياة، بالإضافة إلى 50 مطعمًا و 22 مقهى.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في إيستيبونا. وتسلط الضوء على موقعها المناسب بالقرب من شاطئ بلايا دي إيستيبونا وشاطئ لا رادا. كما تحدد الخريطة المرافق الخدمية الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات، بالإضافة إلى ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف ومارينا بويرتو إيستيبونا.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول. تحتل موقعًا استراتيجيًا في منطقة الأندلس، وتقع بين جبال سييرا بيرميخا والبحر الأبيض المتوسط. تقع البلدة على بعد حوالي 85 كم من مدينة مالاغا، مما يوفر للمقيمين وصولاً سهلاً إلى المدن الرئيسية في المنطقة مع الحفاظ على سحرها الفريد وهدوئها.
تتمتع الشقة بقابلية اتصال ممتازة. تقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إيستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، والصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للحياة اليومية. يقع المستشفى على بعد 4.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol) على بعد حوالي 64 كم، في حين أن مطار جبل طارق (Gibraltar) يبعد حوالي 34 كم. يتكون نظام النقل العام من 8 خطوط و 50 محطة، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي المحلي. تقع المدينة عند سفح جبال سييرا بيرميخا على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر خلفية جميلة للمنطقة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة مياه مريحة، عادةً ما تكون أعلى من 20 درجة مئوية، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بشواطئ ساحرة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشقة. يقع شاطئ بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا، وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. كما يوفر الساحل الغربي خيارات ترفيهية وفيرة، مع 134 مرفقًا رياضيًا. تقع ملاعب الجولف القريبة مثل فالي رومانو للجولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). يوفر مرسى بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) ومرسى بويرتو ديبورتيفو (1.9 كم) سهولة الوصول لعشاق الرياضات المائية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول. تحتل موقعًا استراتيجيًا في منطقة الأندلس، وتقع بين جبال سييرا بيرميخا والبحر الأبيض المتوسط. تقع البلدة على بعد حوالي 85 كم من مدينة مالاغا، مما يوفر للمقيمين وصولاً سهلاً إلى المدن الرئيسية في المنطقة مع الحفاظ على سحرها الفريد وهدوئها.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في إيستيبونا مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Habitat Valle Romano (تبدأ من 385,000 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر يبدأ من 339,000 يورو أكثر جاذبية من حيث السعر، خاصة بالنظر إلى 3 غرف نوم و 110 متر مربع. Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) أرخص قليلاً ولكن قد تقدم وسائل راحة أو موقعًا مختلفًا. يقع هذا العقار في منطقة حضرية، بالقرب من جميع وسائل الراحة، مما يتناقض مع التطويرات الأخرى التي قد تكون أكثر عزلة أو تركز على منتجع. طبيعة إعادة البيع توفر إمكانية الانتقال الفوري، في حين أن المباني الجديدة تتطلب عادةً الانتظار.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
