تقع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي داخل مجمع مرموق على الواجهة البحرية غرب إيستيبونا، وتقدم مزيجًا استثنائيًا من الراحة الساحلية والحياة المتوسطية المريحة. مع إمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة وعلى بعد خطوات فقط من الرمال والممشى البحري الشهير، فإنها توفر فرصة نادرة للاستمتاع بنمط الحياة الشاطئي في أحد أكثر المواقع المطلوبة في المنطقة. يوفر هذا المسكن فرصة فريدة لتجربة الأجواء الساحلية التي لا مثيل لها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع لا يهزم: وسائل الراحة اليومية قريبة، ومركز مدينة إيستيبونا النابض بالحياة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتوفر البيئة الساحلية الهادئة توازنًا مثاليًا بين الراحة والهدوء. يهدف الحي إلى توفير تجربة معيشية مريحة ومناسبة للسكان.
يؤدي التصميم المفتوح المشرق والمتجدد للهواء، والذي يربط بين المطبخ ومنطقة تناول الطعام ومنطقة المعيشة، إلى تسهيل المعيشة والترفيه. تفتح النوافذ الكبيرة والأبواب المنزلقة الضوء الطبيعي وتوفر انتقالًا سلسًا إلى المناطق الخارجية، مما يلبي احتياجات نمط الحياة الحديث.
تقع الشقة ضمن مجمع قائم، ولكنها خضعت لعمليات صيانة وتحديث دقيقة لضمان مستوى عالٍ من الراحة. يجمع التصميم المعماري بين الجماليات الأندلسية الكلاسيكية ووسائل الراحة الحديثة، مما يخلق بيئة معيشية جذابة.
هذا العقار عبارة عن شقة، وليس فيلا مستقلة، وبالتالي لا يوفر نفس المستوى من الخصوصية المكانية. على الرغم من قربها من الشاطئ، قد تتأثر بالأنشطة الشاطئية الموسمية والضوضاء المصاحبة لها. كونها شقة في الطابق الأرضي، قد تفتقر إلى المناظر البانورامية الواسعة التي توفرها الشقق في الطوابق العليا.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي هادئ مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إذا كنت تستمتع بالمشي إلى الشاطئ، والاستمتاع بنزهات الصباح بجوار البحر، وقضاء أمسياتك في وسط المدينة الذي يضم العديد من المطاعم والمحلات التجارية، فستكون هذه الوجهة مثالية لك. بالنسبة للعائلات، توفر غرف النوم الثلاث مساحة واسعة، بينما تضيف القرب من المدارس والمرافق الرياضية جاذبية. علاوة على ذلك، قد يكون خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات في جنوب إسبانيا أو الذين يسعون إلى تغيير في نمط الحياة. موقعه المريح وسحره المتوسطي يجعله خيارًا متعدد الاستخدامات للعيش.
تتميز الشقة بتصميم مفتوح ومشرق ومتجدد للهواء، يربط بين المطبخ ومنطقة تناول الطعام ومنطقة المعيشة، مما يسهل المعيشة والترفيه. تفتح النوافذ الكبيرة والأبواب المنزلقة الضوء الطبيعي وتوفر انتقالًا سلسًا إلى المناطق الخارجية. توفر غرفة النوم الرئيسية ملاذًا هادئًا مع إطلالات على البحر وحمام داخلي أنيق خاص بها. تشترك غرفتا نوم الضيوف الإضافيتان في حمام مجهز جيدًا، مما يضمن الراحة والخصوصية للعائلة والزوار. تبلغ مساحة الشقة الداخلية 115 مترًا مربعًا، مع شرفة بمساحة 15 مترًا مربعًا تؤدي مباشرة إلى الحديقة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مساحة موقف سيارات خاصة وغرفة تخزين واسعة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 849,000 يورو. كعقار يقع في موقع مرغوب على الواجهة البحرية، يعكس سعره موقعه المتميز ومجموعة مرافقه الشاملة. توفر هذه الشقة فرصة لتجربة نمط الحياة المتوسطي على عتبة داركم. قد تختلف الأسعار بناءً على الوحدة أو الطابق المحدد. يوصى بالاتصال مباشرة للحصول على أحدث معلومات الأسعار وأكثرها دقة، بما في ذلك أي رسوم إضافية محتملة أو خيارات متاحة.
توفر هذه الشقة في إيستيبونا، الواقعة في مجمع مرموق على الواجهة البحرية، نمط حياة يمزج بين الراحة الساحلية والحياة المتوسطية المريحة. مع إمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة وعلى بعد خطوات فقط من الشاطئ والممشى البحري الشهير، توفر فرصة لتجربة نمط الحياة الشاطئي في أحد أكثر المواقع المطلوبة في المنطقة. تتمتع هذه الشقة بموقع لا يهزم: وسائل الراحة اليومية قريبة، ومركز مدينة إيستيبونا النابض بالحياة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تخلق البيئة الساحلية الهادئة توازنًا مثاليًا بين الراحة والهدوء. يؤكد التصميم المفتوح على التكامل السلس بين المساحات الداخلية والخارجية، بينما توفر الحديقة الخاصة والشرفة مساحة واسعة للمعيشة في الهواء الطلق. سواء كانت مسكنًا دائمًا أو منزلًا لقضاء العطلات، فإنها توفر خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والراحة.
تقع الشقة في الجزء الغربي من إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الجميلة وبلدتها القديمة الساحرة. يقدم هذا الحي جوهر الحياة المتوسطية بأجوائه المشمسة وثقافته الغنية ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى المحلات التجارية والمطاعم والحانات المحلية، ويمكنهم الاستمتاع بالمناظر الخلابة للبحر. تشمل المناطق المحيطة بإيستيبونا جبالًا وعرة ووديانًا هادئة، مما يوفر وفرة من الفرص لعشاق الهواء الطلق. تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 28 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، الأندلس، إسبانيا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. توضح الخريطة بوضوح موقعها المريح بالقرب من الشواطئ وجميع وسائل الراحة، مما يسلط الضوء على جاذبية نمط الحياة المتوسطي.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، المشهورة بشواطئها المذهلة وساحلها الخلاب. تقع في جنوب الأندلس، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالاغا وجبل طارق. تتميز المنطقة بمناظر طبيعية متنوعة، من السهول الساحلية إلى جبال سييرا بيرميخا المهيبة، مما يوفر مجموعة واسعة من الفرص للأنشطة الخارجية وتقدير الجمال الطبيعي.
تقع الشقة على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، حيث يقع شاطئ لا رادا (Playa de Estepona) على بعد 524 مترًا، وشاطئ لا رادا (La Rada) على بعد 769 مترًا، وشاطئ بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) على بعد 1.6 كم. يقع سوبر ماركت (104 م) وصيدلية (236 م) ضمن مسافة سير على الأقدام، مما يوفر راحة فائقة. تقع ملاعب الجولف القريبة مثل نادي فاليه رومانو للجولف (Valle Romano Golf) على بعد حوالي 4.1 كم. تقع الوجهات الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús) على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام مع 50 محطة، مما يضمن اتصالاً جيداً. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية وهطول أمطار معتدل. يوفر ما يقرب من 3,848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. الصيف طويل وحار، والشتاء معتدل، ويستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر عندما تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يعزز مناخًا محليًا لطيفًا. توفر جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) بيئة منعشة، حيث تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، حيث يقع شاطئ لا رادا (La Rada) على بعد 800 متر، وشاطئ بلايا ديل أنجل (Playa del Angel) على بعد 1.6 كم، وشاطئ بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) على بعد 2.4 كم. تتوفر 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك مركز البوليديبورتيفو مونيسيبل (Polideportivo Municipal) الرياضي القريب (400 متر). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فاليه رومانو للجولف (Valle Romano Golf) على بعد حوالي 4.1 كم. يمكن لعشاق الرياضات المائية الاستفادة من ميناء إيستيبونا (Puerto Estepona) (1.7 كم) وميناء بويرتو ديبورتيفو (Puerto Deportivo) (1.9 كم) القريبين.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، المشهورة بشواطئها المذهلة وساحلها الخلاب. تقع في جنوب الأندلس، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالاغا وجبل طارق. تتميز المنطقة بمناظر طبيعية متنوعة، من السهول الساحلية إلى جبال سييرا بيرميخا المهيبة، مما يوفر مجموعة واسعة من الفرص للأنشطة الخارجية وتقدير الجمال الطبيعي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL450027
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل Atalaya Emotions (ابتداءً من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (ابتداءً من 730,000 يورو)، فإن هذا المشروع (ابتداءً من 849,000 يورو) يحتل مرتبة أعلى قليلاً، ويرجع ذلك على الأرجح إلى موقعه على الواجهة البحرية وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ. Ayana Estepona (ابتداءً من 985,000 يورو) بسعر أعلى، قد تمثل عقارات أكثر فخامة أو أكبر حجمًا. تقدم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم قيمة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي محدد، حيث تجمع بين المساحة والراحة والموقع الذي لا مثيل له على شاطئ البحر. يوفر الوصول المباشر إلى الشاطئ، على عكس المشاريع ذات المناظر الجزئية للبحر أو تلك التي تبعد عن الشاطئ، ميزة كبيرة، مما يدعم سعره المرتفع على الأرجح.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID